2階以上 オートロック リノベーション 小豆沢 志村三丁目駅 志村坂上駅 志村第二中学校 志村第四小学校 新耐震基準 板橋区 都営三田線

ナイスアーバン志村坂上

投稿日:2021年10月11日 更新日:

ナイスアーバン志村坂上 外観

ナイスアーバン志村坂上

    所在地       板橋区小豆沢3丁目10-10
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分
    築年月       1991年(平成3年)9月築
    総戸数       56戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

  • 日常生活の利便性が高い立地
  • オートロックの新耐震基準施工マンション
  • 都心へのアクセス良好

ポイント

ナイスアーバン志村坂上は1991年(平成3年)9月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造り地上8階建て、総戸数56戸のマンションです。中山道に隣接し近隣はマンションやショッピングモール、戸建ての建ち並ぶ住宅街に立地しています。

最寄り駅は都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分です。都営三田線の志村坂上駅は巣鴨や大手町などは1本で、池袋も20分以内でアクセスできます。

エントランスはオートロックを備えています。

地図・周辺環境

志村坂上駅地上3番口から国道沿いに歩いてマンションへ到着です。

地図

周辺環境

ナイスアーバン志村坂上周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

ナイスアーバン志村坂上周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

ナイスアーバン志村坂上周辺環境 志村第四小学校

志村第四小学校

高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。

■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012080.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 セブンタウン小豆沢・・・400m
 ●スーパーマーケット三徳志村店・・・630m
 ●セブンイレブン・・・350m
 サンドラッグ小豆沢店・・・400m
 ●ビバホーム板橋小豆沢店・・・160m

【教育施設】
 ●小桜保育園・・・430m
 ●志村第四小学校・・・1030m
 ●志村第二中学校・・・1320m

【病院】
 板橋中央総合病院・・・800m

【その他】
 ●小豆沢公園・・・320m
 ●板橋坂下一郵便局・・・800m
 ●志村清水坂緑地・・・400m
 ●志村坂公園・・・30m

マンション全体概要

建物名 ナイスアーバン志村坂上(ナイスアーバンシムラサカウエ)
所在地 板橋区小豆沢3丁目10-10
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分
築年月 1991年(平成3年)9月
総戸数 56戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 ナイス(株)
施工会社 (株)地崎興業
管理会社 ナイスコミュニティー(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ナイスアーバン志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/3LDK/4,699万円

    所在階      4階/地上8階建て
  販売価格    4,699万円
  専有面積    63.55㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ナイスアーバン志村坂上4階 間取図(仮)

間取図(仮)

担当者コメント

お部屋は4階部分、南東向き住戸です。リノベーションを施し綺麗な室内に生まれ変わる予定です。只今プラン作成中につき詳細につきましては少々お待ちください。

南東向きで陽当たり風通しは良好。令和2年3月に全館排水管洗浄実施済み、徒歩5分圏内に大型複合ショッピングセンター「セブンタウン小豆沢」があり日常のお買い物もショッピングも近くで楽しめます。

ココがポイント

・南東向きで陽当たり良好
・新規内装リフォーム予定
・陽当たり通風良好
・令和2年3月全館排水管洗浄実施済み

リフォーム

リフォームプラン作成中です。

 

【販売中】4階 物件概要

価格 4,699万円
所在階 4階/地上8階建て
専有面積 63.55㎡(19.22坪)
間取 3LDK
バルコニー 5.70㎡
開口部 南東
管理費 15,280円/月
修繕積立金 13,980円/月
その他 駐車場:20,000~25,000円/月
駐輪場:200円/月
バイク置場:500円/月
アルコープ面積:0.73㎡
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 駐車場、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、二階以上、オートロック、エレベータ、セキュリティ充実、リフォーム、和室、カウンターキッチン、新耐震基準マンション、駅から10分以内

 

過去の取引事例

【取引事例1】8階/3LDK/4,500~5,000万円(2021年11月成約)

    所在階      8階/地上8階建て
  販売価格    4,500~5,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ナイスアーバン志村坂上8階 家具付きリノベーション物件

家具付きリノベーション物件

ナイスアーバン志村坂上8階 造作ブックシェルフはギャラリースペース

造作ブックシェルフはギャラリースペース

ナイスアーバン志村坂上8階 間取図

間取図

担当者コメント

最上階8階南向き、室内はリノベーション済み、家具付き・エアコンも2台新設済みです。
洋室にブックシェルフを造作しています。お気に入りたちのギャラリースペースとしても素敵だと思います。

 

ホームリンク写真
ナイスアーバン志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 小豆沢, 志村三丁目駅, 志村坂上駅, 志村第二中学校, 志村第四小学校, 新耐震基準, 板橋区, 都営三田線

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