スカイティアラウエスト
所在地 板橋区小豆沢1丁目2-19
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分
築年月 2015年(平成27年)4月築
総戸数 456戸
規 模 地上18階地下1階建て
スカイティアラウエスト 外観
スカイティアラウエスト 外観
スカイティアラウエスト 外観
スカイティアラウエスト 外観
スカイティアラウエスト 共用部
スカイティアラウエスト 共用部
スカイティアラウエスト 共用部
スカイティアラウエスト エントランス前
スカイティアラウエスト エントランスマンションの特徴
- 住友不動産旧分譲の大規模レジデンス
- 「ウエスト」456戸と「イースト」165戸の2敷地2 棟で構成された総戸数621戸
- 総敷地面積は16,000平米超
ポイント
スカイティアラウエストは2015年（平成27年）4月に大林組によって建築され、住友不動産旧分譲の鉄筋コンクリート造り地上18階地下1階建てのマンションです。
スカイティアラは、「ウエスト」456戸と「イースト」165戸の2敷地2 棟で構成された総戸数621戸の大規模レジデンスです。総敷地面積は16,000平米超、約1,000本の中高木によって四季折々の趣が楽しめるランドスケープとなっています。
非常時に防災広場となる3つの広場状公開空地には、災害時に炊き出しかまどになるベンチなども完備しています。また、コンシェルジュサービスやスカイティアライーストには、スーパーや保育園、コミュニティルームがあり、快適な暮らしをサポートしてくれます。ペットと暮らせるのも魅力の1つです。
地図・周辺環境
都営三田線 志村坂上駅A1口より徒歩8分、また本蓮沼駅からも徒歩9分と2駅利用することができます。
地図
周辺環境
セブンタウン小豆沢
ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第二小学校
指定学区の小学校。近年は児童数500～600人。平成15年に耐震改修、平成25年には校庭人工芝改修が行われています。
■志村第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026807.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブンイレブン･･･140ｍ
●まいばすけっと小豆沢1丁目店（イースト棟内）･･･110m
●東武ストア 小豆沢店･･･270ｍ
●いなげや 板橋小豆沢店･･･600ｍ
●セブンタウン小豆沢･･･1060ｍ
●どらっくぱぱす小豆沢店･･･500ｍ
【教育施設】
●都市型保育園ポポラー板橋小豆沢園･･･110ｍ
●区立さかうえ保育園･･･180ｍ
●志村第二小学校･･･520ｍ
●志村第二中学校･･･110ｍ
【病院】
●小豆沢病院･･･280ｍ
【その他】
●中原公園･･･210ｍ
●東原公園･･･120ｍ
●小豆沢公園･･･620ｍ
●赤羽西六郵便局･･･230ｍ
●区立志村図書館･･･310ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | スカイティアラウエスト（ｽｶｲﾃｨｱﾗｳｴｽﾄ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢1丁目2-19 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 2015年(平成27年)4月 |
| ●総戸数 | 456戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造18階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 住友不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)大林組 |
| ●管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 常駐 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●防災広場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが常駐の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼スカイティアラウエスト周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】17階/4LDK/9,880万円
間取図
担当者コメント
18階建ての17階部分、西・北・東向き眺望良好の3方角住戸です。内装や一部水廻り設備を交換したリノベーション済み、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができま。
専有面積86㎡以上のファミリー向けの大型4LDK、ウォークインクローゼット2か所や納戸の他、各所に収納を設けています。
リビングダイニングは足元から暖かな床暖房、キッチンに食器洗浄機、ディスポーザー、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・西・北・東向き3方角住戸
・18階建ての17階部分につき眺望良好
・ファミリー向け大型4LDK
・床暖房、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
壁・天井クロス、給湯器(追焚、リモコン)、スロップシンク水栓、ペンダントライト(LDK)、キッチン(食器洗浄機)、シャワートイレ(LIXIL)、防水パン、浴室ワイドミラー、シャワーヘッド、ダウンライト、室内クリーニング他(令和7年1月10日完成)
【販売中】17階 物件概要
| 価格 | 9,880万円 |
| 所在階 | 17階/地上18階地下1階建て |
| 専有面積 | 86.16㎡（26.06坪）トランクルーム面積0.50㎡含む |
| 間取 | 4LDK |
| バルコニー | 11.71㎡ |
| 開口部 | 西 |
| 管理費 | 23,105円/月 |
| 修繕積立金 | 23,810円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000～24,000円/月 駐輪場：500円/月 バイク置場：6,000円/月 ルーフバルコニー面積：22.79㎡（使用料）230円/月 アルコープ面積：3.34㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、2面以上バルコニー、食器洗洗浄機、追い焚き機能、フラット35、床暖房、浴室乾燥機、ＬＤＫ15帖以上、即入居可、4LDK、二階以上、眺望良好、角部屋、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、リフォーム、大規模マンション、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、ペット飼育可、宅配ボックス、共用施設充実、駅から10分以内、オートロック、セキュリティ充実、エレベータ |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/3LDK/5,500～6,000万円（2022年6月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
4階部分、南東向き住戸です。2ヶ所のウォークインクローゼット、リビングなど各所に収納を配したお部屋です。15.7帖のゆとりあるLDK、リビングダイニングには足元から暖まる床暖房、浴室にはミストサウナ等々の設備が揃っています。
居住中での販売です。
スカイティアラウエストのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分