パーク・ノヴァ池袋要町
所在地 板橋区南町43-3
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「要町」駅徒歩12分
東武東上線「大山」駅徒歩12分
築年月 1987年(昭和62年)9月築
総戸数 42戸
規 模 地上6階建て
パーク・ノヴァ池袋要町 外観
パーク・ノヴァ池袋要町 外観
パーク・ノヴァ池袋要町 前面道路
パーク・ノヴァ池袋要町 前面道路
パーク・ノヴァ池袋要町 エンブレム
パーク・ノヴァ池袋要町 エントランス前
パーク・ノヴァ池袋要町 エントランス
パーク・ノヴァ池袋要町 エントランス自動ドア
パーク・ノヴァ池袋要町 オートロック
パーク・ノヴァ池袋要町 宅配ボックス
パーク・ノヴァ池袋要町 エントランスホール
パーク・ノヴァ池袋要町 エレベーターホールマンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 2駅3路線利用可能
- カーペット敷きの内廊下設計
ポイント
パーク・ノヴァ池袋要町は1987年（昭和62年）9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数42戸、白いタイル貼りの外観が印象的マンションです。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」徒歩12分にあり、東武東上線「大山駅」にも徒歩12分となります。周りは緑が多く、落ち着いた閑静な住宅街です。
新耐震基準施工、平成26年に大規模修繕工事実施済み、エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。エレベーターを降りると、内廊下で、居室までの廊下はカーペット敷きとなっており、足音などが響きません。
地図・周辺環境
マンションから南方面の東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」徒歩12分、北方面の東武東上線「大山駅」にも徒歩12分となります。
地図
周辺環境
マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22
1階はどらっぐぱぱす、2階はマルエツ（営業時間は9時～23時）共用駐車場（226台）
大型家具から洋服、小物まで幅広い品揃えの大型店舗の無印良品（営業時間は10時～22時）
板橋交通公園
横断歩道や信号などの施設があり、交通ルールを学びながら楽しめます。
■板橋交通公園のようす（板橋区ホームページ）
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/kouen/kouen/kotsu/1006620.html
板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033925.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブン‐イレブン･･･120ｍ
●アコレ 板橋幸町店･･･400ｍ
●マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22･･･430ｍ
●コモディイイダ 幸町店･･･450ｍ
●ビッグ・エー山手通り中丸町店･･･580ｍ
●ドン・キホーテ･･･800ｍ
【教育施設】
●明日葉保育園 大山園･･･220ｍ
●板橋第五小学校･･･470ｍ
●板橋第二中学校･･･640ｍ
【病院】
●渡辺内科･･･170ｍ
【その他】
●高松三丁目児童遊園･･･290ｍ
●中丸児童遊園･･･330ｍ
●板橋交通公園･･･930m
マンション全体概要
| ●建物名 | パーク・ノヴァ池袋要町（ﾊﾟｰｸ･ﾉｳﾞｧｲｹﾌﾞｸﾛｶﾅﾒﾁｮｳ） |
| ●所在地 | 板橋区南町43-3 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩12分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩12分 東武東上線「大山」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1987年(昭和62年)9月 |
| ●総戸数 | 42戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 三井不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)新井組 |
| ●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロック付きです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成20年：鉄部塗装他工事
平成21年：インターホン設備改修工事（モニター映像付）
平成23年：自動ドア機種交換工事
平成24年：BSアンテナ交換工事
ガス漏れ検知器交換工事
建物診断
平成26年：大規模修繕工事
平成27年：郵便受交換
給水ユニット更新
宅配ロッカー交換・調整・配線引込工事
平成28年：消火器更新
駐輪ラック改修工事
プレイロット芝生化工事
非常警報設備更新
平成29年：LED照明器具設置工事
ELV機械室バッテリー交換
平成30年：エレベーター更新
ハザード情報
▼パーク・ノヴァ池袋要町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例4】5階/3LDK/6,000～6,500万円（2024年8月成約）
販売価格 6,000～6,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
5階、南西の角部屋です。室内は、内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給湯・排水・給水・ガス管も交換しています。
LDKは約20.2帖の広さ、リビングから各居室へと続きます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
【取引事例3】4階/2LDK/5,000～5,500万円（2024年7月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階、南東の角部屋、室内リノベーション済みです。Ｌ字型キッチンのLDKは約16帖のゆとりある広さ、家具の配置がしやすい縦長リビングです。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
【取引事例2】5階/2LDK/4,000～4,500万円（2023年11月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
5階、南向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。食洗機、浴室乾燥機もついています。
【取引事例1】1階/2SLDK/3,500～4,000万円（2021年11月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
リノベーション済すぐお住まいになれます
リビングを見渡せるオープンキッチン
間取図
担当者コメント
エレベーターを降りると、内廊下で、居室までの廊下はカーペット敷きとなっており、足音などが響きません。
室内はリフォームによって新しく生まれ変わりました。
部屋と呼ぶにはちょっと狭い、こもって集中できる空間のDENスペースを新設。疲れたらゴロンと横になるソファベッド付きです。
静かな住宅街に立地し、道路向きではない1階住戸です。
パーク・ノヴァ池袋要町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分