レジェンド大山
所在地 板橋区大山金井町14-12
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩9分
東武東上線「下板橋」駅徒歩9分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分
築年月 1986年(昭和61年)2月築
総戸数 28戸
規 模 地上9階建て
レジェンド大山 外観
レジェンド大山 外観
レジェンド大山 エントランス前
レジェンド大山 エントランス前
レジェンド大山 前面道路歩道
レジェンド大山 前面道路歩道
レジェンド大山 前面道路
レジェンド大山 エントランス
レジェンド大山 管理人室
レジェンド大山 エレベーターホール
レジェンド大山 駐輪場マンションの特徴
- 新耐震基準マンション
- 全室2面採光以上の角住戸
- 敷地は南と東の角地
ポイント
最寄り駅は東武東上線「大山」駅から徒歩9分の立地です。1986年（昭和61年）2月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造9階建、総戸数28戸、外観はブラウンとベージュのマンションです。敷地は南と東の角地でエントランスは東側の首都高速道路の高架と並行しています。
1階にはテナント、住戸は2階以上に配置されています。ワンフロア 3戸の配置ですべて2面採光以上の角住戸、共用廊下は内廊下となっており風雨の心配もありません。
最寄り駅は、たくさんの買い物客でにぎわうハッピーロード大山商店街、毎日のお買い物も楽しく便利です。
地図・周辺環境
大山駅と下板橋駅の中程に位置する山手通り沿いです。都営三田線「板橋区役所前」駅へも徒歩11分です。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
ドン・キホーテ北池袋
驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。
板橋第七小学校
昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。
■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033923.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと 板橋熊野町店･･･510m
●ビッグ・エー 板橋大山店･･･620m
●ドン・キホーテ北池袋･･･500m
●どらっぐぱぱす･･･900m
●ファミリーマート･･･100m
●ハッピーロード大山･･･710m
【教育施設】
●アスク 池袋本町保育園･･･380m
●板橋第七小学校･･･370m
●板橋第一中学校･･･940m
【病院】
●松川医院･･･210m
【その他】
●氷川図書館･･･1170m
●大山金井町児童遊園･･･200m
●熊野町公園･･･190m
マンション全体概要
| ●建物名 | レジェンド大山（ﾚｼﾞｪﾝﾄﾞｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区大山金井町14-12 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩9分 東武東上線「下板橋」駅徒歩9分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)2月 |
| ●総戸数 | 28戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)小川建設 |
| ●施工会社 | (株)小川建設 |
| ●管理会社 | (株)槇和スタッフ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成11年 2月：大規模修繕工事（第1回）
平成24年 5月：大規模修繕工事（第2回）
平成25年 3月：連結送水管耐圧試験
平成26年 1月：粉末消火器11本交換工事
平成26年 5月：階段灯タイマー交換工事
平成26年 6月：集合郵便受け（鍵・蓋）交換工事（故障ヵ所のみ）
平成26年 7月：集合玄関マット交換
平成26年12月：受水槽室内給水管一部改修
平成27年 3月：エレベーターリニューアル工事
平成27年 7月：エレベーターかご内防犯カメラ録画装置工事
消防設備改修工事（電気室前格納箱設置）
平成28年 4月：共用排水管内視鏡調査
昇降機ガバナーロープ・オモリ側シュー取替
平成28年 6月：受水槽電極セット交換工事
平成28年 9月：昇降機地下ピット冠水水出し
1階共用横引き排水管内視鏡調査
平成28年11月：共用照明回路修理
平成28年12月：特殊建築物定期調査・建築設備定期検査
平成29年 1月：首都高工事後の建物等調査
ハザード情報
▼レジェンド大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/1LDK/2,840万円
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南・西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の配管も交換し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
エアコン新規設置済み、初期費用を軽減できる物件です。
ココがポイント
・南・西向き角住戸
・二面採光で明るいリビング
・新規エアコン設置済み
・室内洗濯機置き場
・リノベーション物件
リフォーム
ユニットバス、トイレ、洗濯パン、配管、フローリング、キッチン、洗面台、給湯器、建具、エアコン(令和5年12月16日完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 2,840万円 |
| 所在階 | 4階/地上9階建て |
| 専有面積 | 41.71㎡（12.61坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 7.75㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,050円/月 |
| 修繕積立金 | 11,150円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、リノベーション、リフォーム、エアコン付、二階以上、エレベータ、新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、南向き、角部屋 |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/1LDK/2,500～3,000万円（2021年9月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南・東向き角住戸、LDKにはダイニングテーブルやデスクスペース等々、多用途に利用できるヌックカウンターを設置しました。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。
南バルコニーから沢山の陽光が室内いっぱいに広がり、明るく風通しもとてもよく気持ちの良い室内です。
ウォークインクローゼットや可動棚付きの廊下収納も配し収納スペースを確保しました。
レジェンド大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分