ライオンズマンション新高島平
所在地 板橋区新河岸3丁目14-9
交 通 都営三田線「新高島平」駅徒歩10分
都営三田線「西高島平」駅徒歩14分
築年月 1991年(平成3年)5月築
総戸数 34戸
規 模 地上5階建て
ライオンズマンション新高島平 外観
ライオンズマンション新高島平 エントランス前
ライオンズマンション新高島平 来客用駐車場
ライオンズマンション新高島平 エントランス
ライオンズマンション新高島平 エントランスホール
ライオンズマンション新高島平 オートロック
ライオンズマンション新高島平 エントランス
ライオンズマンション新高島平 エレベーターホール
ライオンズマンション新高島平 駐輪場
ライオンズマンション新高島平 ゴミ置き場
ライオンズマンション新高島平 エンブレム
ライオンズマンション新高島平 前面道路
ライオンズマンション新高島平 バイク置き場
ライオンズマンション新高島平 外観
ライオンズマンション新高島平 外観マンションの特徴
- 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- オートロック付き新耐震基準施工マンション
- 始発駅利用可能
ポイント
最寄駅は都営三田線「新高島平駅」徒歩10分にあり、1991年（平成3年）5月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数34戸、明るいブラウンのタイル貼り外観のマンションです。
新河岸川と荒川に挟まれた開放感あふれるロケーションのエリアに建ち、周辺に高い建物が少なく空がたくさん望めます。
荒川沿いの土手がすぐにあり、その向こうには広大な野球場が広がります。
エントランス前に来客駐車場を、エントランス内にはオートロックを備えています。
地図・周辺環境
都営三田線 新高島平駅から徒歩10分、始発駅の西高島平駅へは徒歩14分で利用できます。4分余計に歩いて、ゆっくり座って通勤・通学できます。
地図
周辺環境
徳丸ヶ原公園 こども動物園
遊具やじゃぶじゃぶ池の他、こども動物園高島平分園ではヒツジやウサギなどと触れ合えます。（毎週月曜日は休園日です）
アコレ高島平七丁目店
イオン系列のディスカウントスーパー。安くて便利です。
高島第一小学校
指定学区の小学校。徳丸ヶ原公園の隣ブロックにあり近くて安心。昭和46年に開校した伝統ある小学校です。
■高島第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012142.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●アコレ高島平7丁目店･･･1340m
●ローソン･･･600m
【教育施設】
●高島平もみじ保育園･･･1050m
●きよみ幼稚園･･･630m
●高島第一小学校･･･1220m
●高島第一中学校･･･1430m
【病院】
●板橋区医師会病院･･･1630m
【その他】
●新河岸公園･･･100m
●徳丸ヶ原公園 こども動物園･･･1130m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション新高島平（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｼﾝﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区新河岸3丁目14-9 |
| ●交通 | 都営三田線「新高島平」駅徒歩10分 都営三田線「西高島平」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1991年(平成3年)5月 |
| ●総戸数 | 34戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 松栄建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2010年：給水管更生工事
2011年：インターネット改修工事
2012年：給水ポンプ交換工事
2013年：鉄部塗装工事
2017年：屋上防水改修工事
ルーフバルコニー防水改修工事
2019年：大規模修繕工事
鉄部塗装工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション新高島平周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例3】5階/3LDK/2,000～2,500万円（2023年9月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
5階の最上階、西・北・南向きルーフバルコニー付きの3方角住戸です。リフォームはされておりません。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
【取引事例2】2階/2LDK/2,500～3,000万円（2022年5月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階部分、東向きで内装リフォーム済みの住戸です。横長のリビングのため、窓からリビングにたくさんの明かりがはいってきます。
（リフォーム内容）
キッチン(浄水器、水栓)、浴室(シャワーホース、ヘッド)、トイレ、壁天井クロス、ハウスクリーニングなど
【取引事例1】3階/2LDK/2,000～2,500万円（2021年7月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
光溢れる南向き横長リビング
キッチンは汚れに強い人造大理石トップ
間取図
担当者コメント
横長のリビングのため、窓からリビングにたくさんの明かりがはいってきます。室内はリノベーションと合わせて、洋室はエアコンの先行配管工事がされており、中部屋でもエアコンが設置できるようになっています。
ライオンズマンション新高島平のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分