レーベンハイム常盤台プラザ
所在地 板橋区東新町2丁目8-14
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩18分
築年月 1997年(平成9年)5月築
総戸数 45戸
規 模 地上7階建て
マンションの特徴
- 緑に囲まれた静かな住宅街「東新町」エリア
- ２駅３路線の利用可。小竹向原駅は急行停車駅
- スーパーのコモディイイダ隣にあって買い物便利
ポイント
緑豊かな閑静な住環境エリアです。
マンションの隣にはスーパーのコモディイイダがあり、ファミリーマートも徒歩1分と買い物が便利です。その他城北中央公園や石神井川など春のお花見スポットも周辺にあります。
総戸数45戸の新耐震基準マンションです。
エントランスはオートロックになっており、宅配ボックスもあります。
東京メトロ有楽町線・副都心線の「小竹向原」駅も自転車を使えば手軽に利用できる距離です。急行停車駅でもあり都心へのアクセスが便利です。
地図・周辺環境
東武東上線「ときわ台」駅と東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅が利用できます。
城北中央公園をはじめ緑が多い静かな住宅街「東新町」です。
地図
周辺環境
コモディイイダ東新町店
マンションの隣にあるスーパー。22時まで営業。1階は生鮮食料品、2階は日用雑貨や衣料品を取り扱っています。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
桜川小学校
指定学区の小学校。平成19年の改築により校舎が生まれ変わっています。板橋区内では1,2位を争う校庭の広さです。
■桜川小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035392.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 東新町店･･･40ｍ
●オーケー 大谷口店･･･750ｍ
●よしや常盤台店･･･810ｍ
●EQUIAときわ台･･･990ｍ
●ファミリーマート･･･140ｍ
【教育施設】
●東新保育園･･･440ｍ
●桜川小学校･･･580ｍ
●桜川中学校･･･830ｍ
【病院】
●竹川病院･･･770ｍ
●小茂根内科クリニック･･･540ｍ
【その他】
●東山公園･･･330ｍ
●東山みなみ公園･･･430ｍ
●中央図書館･･･1160ｍ
●城北中央公園･･･650ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | レーベンハイム常盤台プラザ（ﾚｰﾍﾞﾝﾊｲﾑﾄｷﾜﾀﾞｲﾌﾟﾗｻﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区東新町2丁目8-14 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩18分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩18分 |
| ●築年月 | 1997年(平成9年)5月 |
| ●総戸数 | 45戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)宝工務店 |
| ●施工会社 | 川田工業(株) |
| ●管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
日勤の管理人さんがおり、共用部分には防犯カメラが設置されています。
マンションの隣にはスーパーがあり人目がある環境も防犯に効果的です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2011年8～12月：大規模修繕工事
2013年 12月：水中加圧給水ポンプ陸上部ユニット交換工事
2014年 2月：共用部LED工事
2015年 11月：インターホンおよびシリンダー交換
2016年 11月：エレベーター撤去新設工事
ハザード情報
▼レーベンハイム常盤台プラザ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】6階/3LDK/4,850万円
間取図
担当者コメント
6階部分、南東・北東・北西向きルーフバルコニー付き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
2面にバルコニーが付き、北西側バルコニーには収納庫も備わり、キッチンの勝手口から行き来することができます。
ココがポイント
・南東・北東・北西向き3方角住戸
・ルーフバルコニー＆2面バルコニー
・バルコニー収納庫あり
・キッチンに勝手口
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、全室クロス、フローリング、建具他(令和6年7月完成)
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 4,850万円 |
| 所在階 | 6階/地上7階建て |
| 専有面積 | 72.12㎡（21.83坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 6.12㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 12,300円/月 |
| 修繕積立金 | 16,570円/月 |
| その他 | 駐車場：15,000～20,000円/月 駐輪場：200円/月 バイク置場：300円/月 ルーフバルコニー面積：12.10㎡（使用料）300円/月 町会費：2,400円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、角部屋、2面以上バルコニー、即入居可、リフォーム、ルーフバルコニー、二階以上、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例1】6階/3LDK/3,000～3,500万円（2021年2月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南西向き角住戸 陽当たり良好
キッチン
間取図
担当者コメント
6階の角部屋です。南と西の二面にバルコニーがあり、玄関前には専用ポーチ付き。
東側は共用廊下で４方角部屋です。
室内は2016年リノベーション履歴があります。
レーベンハイム常盤台プラザのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分