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群峰小豆沢グレースマンション

投稿日:2020年12月10日 更新日:

群峰小豆沢グレースマンション 外観

群峰小豆沢グレースマンション

    所在地       板橋区小豆沢2丁目27-10
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
    築年月       1982年(昭和57年)3月築
    総戸数       11戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準マンション
  • 志村坂上駅に続く小豆沢通り沿い
  • 100%角部屋

ポイント

駅から続く小豆沢通り沿いに立地するマンションです。
駅までは整備された歩道をまっ直ぐ進み、バス通りにもなっているので安心の道のりです。

1階には歯科医院があり、2階から上が住戸です。

新築時の建築確認は昭和56年8月のためギリギリ新耐震基準です。

エレベーターを挟み、ワンフロア2戸の配置です。
そのため全戸が三方角部屋となり、プライバシーが保たれる独立性の高い造りです。

地図・周辺環境

志村坂上駅からそのまま小豆沢通りをまっすぐ進みます。
歩道も整備されており、バス路線にもなっているため安心の道のりです。

地図

周辺環境

群峰小豆沢グレースマンション周辺環境 いなげや板橋小豆沢店

いなげや板橋小豆沢店

マンションと同じ小豆沢通り沿いにある最寄りのスーパーです。屋上に駐車場も完備されています。

群峰小豆沢グレースマンション周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

群峰小豆沢グレースマンション周辺環境 志村第四小学校

志村第四小学校

高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。

■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012080.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 いなげや 板橋小豆沢店・・・140m
 ●東武ストア 小豆沢店・・・250m
 ●セブンタウン小豆沢・・・620m
 どらっぐぱぱす・・・390m
 ●ファミリーマート・・・270m

【教育施設】
 ●さかうえ保育園・・・400m
 ●志村第四小学校・・・160m
 ●志村第二中学校・・・490m

【病院】
 板橋中央総合病院・・・460m
 大橋病院・・・780m

【その他】
 ●小豆沢公園・・・170m
 ●東原公園・・・380m
 ●志村図書館・・・800m

マンション全体概要

建物名 群峰小豆沢グレースマンション(グンポウアズサワグレースマンション)
所在地 板橋区小豆沢2丁目27-10
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
築年月 1982年(昭和57年)3月
総戸数 11戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 群峰工業(株)
施工会社 群峰工業(株)
管理会社  
管理形態 自主管理
管理方式  
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

マンション1階は歯科医院です。駅から続く小豆沢通り沿いでバス路線にもなっており、人目のある環境です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2015年:大規模修繕工事

ハザード情報

▼群峰小豆沢グレースマンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】3階/3LDK/3,000~3,500万円(2021年1月成約)

    所在階      3階/地上6階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
群峰小豆沢グレースマンション3階 リノベーション済み すぐお住まいになれます

リノベーション済み すぐお住まいになれます

群峰小豆沢グレースマンション3階 三方角部屋で窓は全部で7つ

三方角部屋で窓は全部で7つ

群峰小豆沢グレースマンション3階 間取図

間取図

担当者コメント

室内はリノベーションによって新しく生まれ変わりました。
三方角部屋に位置するため窓は全部で7つ。キッチンや洗面所にも窓があり明るく換気もできます。午後になると洋室6.0帖、7.2帖、洗面所の窓から陽が入ります。

バルコニーは二面に繋がるL字ですが、奥行きが狭いところがありますが、エアコンの室外機を置くなど活用ができます。

大型のウォークインクローゼットや廊下の物入など、収納スペースも考えられた間取りです。

 

ホームリンク写真
群峰小豆沢グレースマンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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