高島平サンパワー
所在地 板橋区高島平1丁目55-10
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩4分
都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
築年月 1976年(昭和51年)3月築
総戸数 43戸
規 模 地上8階建て
マンションの特徴
- 西台駅から徒歩４分一直線の道のり
- 全戸南向き
- １階は店舗、２～８階が住居
ポイント
都営三田線の西台駅から整備された歩道をまっすぐ歩いて４分の立地。夜間でも安心の道のりです。
蓮根駅も徒歩８分の距離にあり２駅利用できる立地です。
東・北・西の三方角地に建つ８階建て、総戸数43戸のマンションです。
1階は美容院など4つの店舗で、2階から8階が住居です。住居は全戸南向きで陽当たりの良い環境です。
大規模修繕工事を始めとして、給水設備や玄関ドア、バイク置場新設など、あらゆる修繕履歴のあるマンションです。
地図・周辺環境
西台駅から南へ延びるメインの通りに面する角地に建っているマンションです。駅からまっすぐで整備された歩道を安心して通れます。また蓮根駅も徒歩8分の距離にあり２駅の利用が可能です。
地図
周辺環境
ダイエー西台店
西台駅前にある大きなスーパーです。営業時間は9：00～22：30。パン屋さんやATMなどがあり、赤ちゃんルームも設置されているので安心してゆっくりお買い物ができます。
高島平一丁目第三公園
高島第六小学校の隣の公園です。
すべり台・ブランコ・子どもの池があって楽しめる場所です。
高島第六小学校
平成14年に高島第四小学校と高島第六小学校が統合して新たな高島第六小学校として開校しました。はすのみ児童館も隣接しています。
■高島第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012022.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ビッグ・エー高島平店･･･190m
●ダイエー西台店･･･230m
●まいばすけっと西台駅前店･･･300m
●セブンイレブン･･･250m
●スギ薬局･･･170m
【教育施設】
●メディコール小規模保育園西台･･･250m
●稚竹幼稚園･･･360m
●高島第六小学校･･･370m
●西台中学校･･･380m
【病院】
●野口医院･･･570m
●高島平中央総合病院･･･650m
【その他】
●高島平一丁目第三公園･･･110m
●区立城北公園･･･920m
●板橋蓮根郵便局･･･530m
●区立蓮根図書館･･･680m
マンション全体概要
| ●建物名 | 高島平サンパワー（ﾀｶｼﾏﾀﾞｲﾗｻﾝﾊﾟﾜｰ） |
| ●所在地 | 板橋区高島平1丁目55-10 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩4分 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1976年(昭和51年)3月 |
| ●総戸数 | 43戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準住居地域 |
| ●分譲会社 | 丹勢産業(株) |
| ●施工会社 | 丹勢産業(株) |
| ●管理会社 | (株)アークマネージメント |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
セコムセキュリティを導入し、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2000年 8月：屋上防水工事
2001年 1月：給水設備改修工事（増圧ポンプ設置）
2001年12月：外壁改修工事
2005年10月：バイク置場新設・白線引き
2005年11月：玄関ドア一斉交換
2006年 1月：連結送水管改修工事
2010年 4月：住宅用火災報知器設置工事
2010年 7月：ごみ置場シャッター交換工事
2011年 3月：掲示板交換
2013年 4月：隣地既存塀撤去及び新設工事
2014年 4月：大規模修繕工事
2017年 4月：内階段補助手すり取付工事
2018年 7月：専有部簡易消火器設置
2020年 6月：増圧給水ポンプ交換工事
ハザード情報
▼高島平サンパワー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】8階/3LDK/2,999万円
最上階 光溢れる南東向き角住戸
リノベーション済み・家具付き物件
間取図
担当者コメント
８階の最上階、そして南東の角部屋です。
南向きで陽当たりがよくL字の二面バルコニーからの眺望はとても開放感があります。リビングも二面採光で非常に明るい空間になっています。
室内はリノベーション済みです。
設備も内装も間取りも新しくなり、収納スペースもたくさん確保されています。
天井の高さは約2.23mで梁の部分は更に低くなり、少し圧迫感を感じられる方もいるかもしれませんが、身長180ｃｍくらいまでの方であれば頭は当たらないので支障はありません。
ココがポイント
・室内リノベーション済み
・８階の最上階、南東角部屋
・L字の二面バルコニー
・エアコン１台設置済み
・陽当たり、眺望良好
リフォーム
床、クロス、洗面、トイレ、キッチン(浄水機能付)、ユニットバス(追焚機能・浴室乾燥機付)、建具、新規エアコン設置(令和2年11月6日完成)
最上階からの開けた眺望
洋室4.5帖ウォークインクローゼット付き
【販売中】8階 物件写真
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 2,999万円 |
| 所在階 | 8階/地上8階建て |
| 専有面積 | 59.35㎡（17.95坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 14.11㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 13,060円/月 |
| 修繕積立金 | 15,135円/月 |
| その他 | 駐車場：15,000円/月 駐輪場：4,800円/年 バイク置場：12,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | リフォーム、リノベーション、駅から5分以内、最上階、角部屋、南向き、家具付、エアコン付、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、追い焚き機能、二階以上、エレベータ、駐車場、眺望良好、2面以上バルコニー、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、即入居可 |
高島平サンパワーのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分