2階以上 ペット飼育可 リノベーション 中台 大規模マンション 志村三丁目駅 志村第四中学校 東京都板橋区 緑小学校 都営三田線

サンシティJ棟

投稿日:2020年3月3日 更新日:

サンシティJ棟 外観

サンシティJ棟

    所在地       板橋区中台3丁目27
    交   通       東都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
    築年月       1980年(昭和55年)2月築
    総戸数       1,872戸(J棟155戸)
    規   模       地上16階建て

サンシティ全体

サンシティJ棟

マンションの特徴

  • 商業施設とA~N棟までの14棟(総戸数1,872戸)のビッグコミュニティマンション
  • 日中は管理事務所・夜間は警備員による24時間有人管理方式
  • アスレチック・プール・テニスコートなど敷地内で楽しめる環境

ポイント

国土交通省の社会資本整備審議会で「管理が優良なマンション」として紹介されたサンシティ。
豊かな緑に囲まれ、「生物多様性保全につながる企業のみどり100選」にも選ばれるなど、特色の多いマンションです。

建物の周囲を取り巻く構内の車道は殆どの部分に歩道を設け、歩・車道分離、各建物で囲まれた内部の道路は遊歩道:生活道路専用です。
歩道・車道の分離をしてお子様も安心して遊べるマンションです。

J棟は16階建ての総戸数155戸の規模です。

地図・周辺環境

最寄りの志村三丁目駅からほぼ真っすぐ平坦な道のりです。
東武東上線のときわ台駅からのバス便もあり2路線の利用ができます。

地図

周辺環境

サンシティJ棟周辺環境 ダイエー板橋サンゼリゼ店

ダイエー板橋サンゼリゼ店

マンション内にあるスーパーです。その他にもクリーニング店や動物病院、銀行など複数の商業施設が並んでいます。

サンシティJ棟周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

サンシティJ棟周辺環境 緑小学校

緑小学校

指定学区の小学校でサンシティの開設と共に開校した小学校。中学受験する児童も多くいます。

■緑小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035667.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 志村ショッピングセンター・・・770m
 ●ダイエー板橋サンゼリゼ店・・・敷地内
 ●ファミリーマート・・・300m
 クリーニング屋・・・敷地内
 ●ヘルスケアセイジョー志村3丁目店・・・730m

【教育施設】
 ●サンシティ聖母幼稚園・・・敷地内
 ●緑が丘保育園・・・敷地内
 ●緑小学校・・・隣接
 ●志村第四中学校・・・450m

【病院】
 誠志会病院・・・650m
 長沢医院・・・敷地内
 動物病院・・・敷地内

【その他】
 ●中台さくら公園・・・隣接
 ●中台ならのき公園・・・隣接
 ●西台図書館・・・1060m

マンション全体概要

建物名 サンシティJ棟(サンシティジェイトウ)
所在地 板橋区中台3丁目27
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
築年月 1980年(昭和55年)2月
総戸数 1,872戸(J棟155戸)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造16階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 三井不動産(株)
施工会社 三井建設(株) 鹿島建設(株)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理方式 常駐
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●アスレチック
 ●テニスコート
 ●プール
 ●カルチャーセンター

セキュリティ

管理は大手の三井不動産レジデンシャルサービス(株)に委託をしており、マンション敷地内に管理事務所があります。
夜間は警備員に交代する24時間有人管理方式です。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2000年  7月:大規模修繕工事実施
2000年  9月:エントランス改修工事
2003年  7月:給水管改修工事
2005年12月:屋上防水工事
2013年  2月:大規模修繕工事
2013年  6月:エレベーター更新工事
2013年12月:火災感知器更新工事

ハザード情報

▼サンシティJ棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

マンションスライドショー

この物件が出たら教えて

無料査定する

 

 

【売買公開中①】9階/4LDK/3,890万円

    所在階      9階/地上16階建て
  販売価格    3,890万円
  専有面積    76.80㎡
      間取        4LDK
【室内コンディション】
サンシティJ棟9階 間取図

間取図

担当者コメント

9階、バルコニー下には緑小学校の校庭が広がり、前方は開放感がある眺望です。内装も水廻り設備一新してのお引渡しとなります。専有面積76㎡以上、ファミリー向け4LDKのお部屋です。

洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・西向きで陽当たり眺望良好
・専有面積76㎡以上の4LD
・洋室とリビングを開放し約19帖の広いLDK
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件

リフォーム

給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、クロス、フローリング、建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓器具、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、スポットライト、玄関人感センサー(令和6年6月下旬完成)

 

【販売中】9階 物件概要

価格 3,890万円
所在階 9階/地上16階建て
専有面積 76.80㎡(23.23坪)
間取 4LDK
バルコニー 9.45㎡
開口部 西
管理費 12,860円/月
修繕積立金 12,080円/月
その他 駐車場:20,000円/月
駐輪場:1,000円~2,000円/年
バイク置場:2,000円~3,000円/月
現況 空家
引渡し 2024年7月上旬
取引態様 仲介
特色 大規模マンション、ペット飼育可、眺望良好、4LDK、駐車場、エレベータ、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、二階以上、リフォーム、リノベーション、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能

 

【売買公開中②】10階/3LDK/3,840万円

    所在階      10階/地上16階建て
  販売価格    3,840万円
  専有面積    76.80㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
サンシティJ棟10階 間取図

間取図

担当者コメント

高層階の10階、バルコニー下には緑小学校の校庭が広がり、前方は開放感がある眺望です。

内装も水廻り設備もリノベーションで一新。大きなウォークインクローゼットがあり、たくさん収納できるので室内をスッキリさせることができます。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・西向きで陽当たり眺望良好
・2面バルコニー
・大容量のウォークインクローゼット
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機パン、洗濯用水栓、トイレ(温水洗浄機能)、フローリング上張り、建具、玄関収納、照明、天井壁クロス、フロアタイル、ガス給湯器、各所塗装、スイッチコンセント、ハウスクリーニング(令和5年8月7日完成)

 

【販売中】10階 物件概要

価格 3,840万円
所在階 10階/地上16階建て
専有面積 76.80㎡(23.23坪)
間取 3LDK
バルコニー 13.86㎡
開口部 西
管理費 12,860円/月
修繕積立金 12,080円/月
その他 駐車場:20,000円/月
駐輪場:1,000円~2,000円/年
バイク置場:2,000円~3,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 大規模マンション、ペット飼育可、二階以上、眺望良好、2面以上バルコニー、駐車場、エレベータ、リフォーム、リノベーション、ウォークインクローゼット、即入居可、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内

 

【売買公開中③】14階/1LDK+2S/3,680万円

    所在階      14階/地上16階建て
  販売価格    3,680万円
  専有面積    72.93㎡
      間取        1LDK+2S

サンシティJ棟14階 間取図

間取図

担当者コメント

高層階の14階、バルコニー下には緑小学校の校庭が広がり、前方は開放感がある眺望です。

2016年8月にフルリノベーション履歴があります。玄関には大きなシューズインクローゼット、浴室乾燥機、追い焚き機能付き。

お部屋は居住中ですが見学可能です。

ココがポイント

・西向きで陽当たり眺望良好
・高層階の14階部分
・大容量のシューズインクローゼット
・現在居住中です

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】14階 物件概要

価格 3,680万円
所在階 14階/地上16階建て
専有面積 72.93㎡(22.06坪)
間取 1LDK+2S
バルコニー 9.45㎡
開口部 西
管理費 12,420円/月
修繕積立金 11,480円/月
その他 駐車場:20,000円/月
駐輪場:1,000円~2,000円/年
バイク置場:2,000円~3,000円/月
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 大規模マンション、ペット飼育可、二階以上、眺望良好、駐車場、エレベータ、カウンターキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内

 

過去の取引事例

【取引事例3】10階/3LDK/3,500~4,000万円(2024年3月成約)

    所在階      10階/地上16階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
サンシティJ棟10階 間取図

間取図

担当者コメント

高層階の10階、バルコニー下には緑小学校の校庭が広がり、前方は開放感がある眺望です。

内装も水廻り設備もリノベーションで一新。大きなウォークインクローゼットがあり、たくさん収納できるので室内をスッキリさせることができます。

 

【取引事例2】14階/3LDK/3,500~4,000万円(2023年10月成約)

    所在階      14階/地上16階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
サンシティJ棟14階 家具の配置がしやすい縦長リビング

家具の配置がしやすい縦長リビング

サンシティJ棟14階 デスクカウンターを備えたワークスペース

デスクカウンターを備えたワークスペース

サンシティJ棟14階 間取図

間取図

担当者コメント

高層階の14階部分、東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も交換し新築のように生まれ変わりました。

東と西の2面にバルコニーが付き陽当たり良く風通しの良い室内です。約2帖のワークスペースは造作デスクや可動棚も設置され、在宅ワークや趣味のスペースなど幅広く利用できます。

このお部屋へ行くにはエレベーターと階段併用となります。エレベーターを14階で降りてもお部屋には行けず、15階で降りてから階段で14階へ下ります。

 

【取引事例1】7階/2SLDK/3,500~4,000万円(2020年3月成約)

    所在階      7階/地上16階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    70㎡台
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
サンシティJ棟7階 LDK16.1帖

LDK16.1帖 リノベーション済み

サンシティJ棟7階 L字型キッチン

L字型対面キッチン 食器洗浄機付き

サンシティJ棟7階 間取図

間取図

担当者コメント

室内リノベーション済み。7階のバルコニーからは緑小学校の校庭を望みます。

 

 

ホームリンク写真
サンシティJ棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, ペット飼育可, リノベーション, 中台, 大規模マンション, 志村三丁目駅, 志村第四中学校, 東京都板橋区, 緑小学校, 都営三田線

今すぐ問合せをする

Copyright© 板橋マンション.com , 2024 All Rights Reserved.