グランボア四葉の丘
所在地 板橋区四葉1丁目2-7
交 通 東武東上線「下赤塚」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩15分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩16分
築年月 2006年(平成18年)10月築
総戸数 30戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
-
- ３駅３路線利用可能な立地
- 落ち着いた住環境の四葉エリア
- ペットの飼育可能
ポイント
落ち着いた住環境の四葉エリア。
東武練馬駅および下赤塚駅が利用できる立地であり、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄も使えます。
また新大宮バイパスに出やすく、車でのお出かけにも便利です。
マンションは南西の角地に立ち、南側道路は約15mの広い道路でとても陽当たりが良い環境です。将来的には下赤塚エリアに繋がる道路ですが現状は行き止まりになっているため交通量が非常に少なく静かです。
エントランスはオートロック。24時間セキュリティを導入し安心の管理体制です。
ペットの飼育も可能です。
地図・周辺環境
南西の角地に立地でとても陽当たりがよく、スーパー・コンビニ・公園も近くにあって便利な住環境です。
地図
周辺環境
まいばすけっと徳丸5丁目店
マンションに一番近いスーパーです。セブンイレブンもすぐ近くにあり手軽に買い物に行けます。
イオン板橋店
東武練馬駅前にあるイオン。食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
紅梅小学校
指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。
■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055421.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと徳丸5丁目店･･･270m
●マルエツ 四葉店･･･570m
●ファミリーマート･･･140m
●ウエルシア･･･690m
●イオン板橋･･･1120m
【教育施設】
●北野保育園 分園･･･340m
●紅梅小学校･･･920m
●赤塚第一中学校･･･500m
【病院】
●田幡医院･･･820m
●四葉メディカルモール･･･670m
【その他】
●板橋徳丸五郵便局･･･270m
●水車公園･･･220m
●赤塚図書館･･･920m
●赤塚植物園･･･1000m
●赤塚公園･･･910m
マンション全体概要
| ●建物名 | グランボア四葉の丘（ｸﾞﾗﾝﾎﾞｱﾖﾂﾊﾞﾉｵｶ） |
| ●所在地 | 板橋区四葉1丁目2-7 |
| ●交通 | 東武東上線「下赤塚」駅徒歩13分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩15分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩15分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 2006年(平成18年)10月 |
| ●総戸数 | 30戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | グランボア |
| ●施工会社 | さくら建設(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
室内のモニタ付きインターホンで来訪者が確認できます。
24時間セキュリティシステムを導入しており、共用部分の各所には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2015年2月：エレベーターかご内鏡設置工事
2017年1月：鉄部塗装他工事
2019年2月：屋上およびルーフバルコニー防水工事
ハザード情報
▼グランボア四葉の丘周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】2階/3LDK/2,500～3,000万円（2022年3月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
対面カウンターのダイニングキッチン
南向きバルコニーに面したLDK14.2帖
間取図
担当者コメント
南東向きの角部屋です。
玄関前には角部屋の特権である門扉付きポーチがありプライバシーを守れます。
バルコニーは南向きで陽当たりがよく、リビングも明るくなります。
室内はハウスグリーニング済み。ペットも一緒に暮らせます。
グランボア四葉の丘のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分