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クアドロヌーヴェル

投稿日:2020年2月13日 更新日:

クアドロヌーヴェル 外観

クアドロヌーヴェル

    所在地       板橋区相生町3-1
    交   通       都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
    築年月       2004年(平成16年)8月築
    総戸数       29戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 個性的な造りのデザイナーズマンション
  • 駅から平坦、買い物も便利な立地
  • 首都高脇に立地のため陽当たりや騒音など住戸位置により要確認

ポイント

斬新な造りのデザイナーズマンション「クアドロヌーヴェル」。
閉鎖的なエントランス構えとは裏腹に、オートロックを入ると広いロビーや緑のある中庭の雰囲気な共用廊下となっています。

駅からは平坦で車よりも歩行者や自転車が多い安心の道のりです。

首都高沿いの立地のため、住戸位置により陽当たりや騒音の確認が必要ですが、二重サッシなどにより防音対策がされている窓もあります。

地図・周辺環境

志村三丁目駅改札から平坦な道のりです。途中にコンビニやスーパーがあり、人通りもあるので安心です。

地図

周辺環境

クアドロヌーヴェル周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

クアドロヌーヴェル周辺環境 ダイエー板橋サンゼリゼ店

ダイエー板橋サンゼリゼ店

マンションから徒歩2分の一番近いスーパーです。大規模マンション「サンシティ」内にあり、クリーニング店や動物病院、銀行など複数の商業施設が並んでいます。

クアドロヌーヴェル周辺環境 北前野小学校

北前野小学校

指定学区の小学校。昭和33年に新設された小学校です。平成19年 に耐震補強工事が行われています。

■北前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012028.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ダイエー 板橋サンゼリゼ店・・160m
 ●まいばすけっと 志村3丁目店・・・410m
 ●ファミリーマート・・・200m
 ●志村ショッピングセンター・・・640m

【教育施設】
 ●緑が丘保育園・・・750m
 ●北前野小学校・・・460m
 ●志村第四中学校・・・280m

【病院】
 望月内科クリニック・・・110m
 河野ファミリークリニック・・・420m

【その他】
 ●西台図書館・・・1460m
 ●中台さくら公園・・・110m
 ●志村第二公園・・・190m

マンション全体概要

建物名 クアドロヌーヴェル(クアドロヌーヴェル)
所在地 板橋区相生町3-1
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
築年月 2004年(平成16年)8月
総戸数 29戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
分譲会社 (株)プロパスト
施工会社 三平建設(株)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
共用部分には防犯カメラも設置されています。
住戸内の窓にはセンサーがついており、モニター付きインターホンでの操作でホームセキュリティもセットできます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼クアドロヌーヴェル周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】3階/3LDK/4,000~4,500万円(2020年4月成約)

    所在階      3階/地上6階建て
  販売価格    4,000~4,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
クアドロヌーヴェル3階 LDK13.8帖

ルーフバルコニーに面したLDK13.8帖

クアドロヌーヴェル3階 2面採光リビング

明るい空間が広がる2面採光リビング

クアドロヌーヴェル3階 間取図

間取図

担当者コメント

3階の角部屋で広いルーフバルコニーがあります。
玄関前には角部屋の特権である門扉付きのポーチもありプライバシーも守られやすい住戸位置です。
室内はリノベーション済み。LDKおよび隣の洋室は二重サッシになっていて騒音はあまり気になりません。

 

ホームリンク写真
クアドロヌーヴェルのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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