ザ・パークハウス志村坂上
所在地 板橋区小豆沢1丁目22-12
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩12分
築年月 2016年(平成28年)1月築
総戸数 51戸
規 模 地上7階建て
マンションの特徴
- 三菱地所レジデンス(株)の旧分譲マンション
- バス便でJR埼京線へもアクセス良好
- ペット2匹飼育可
ポイント
ザ・パークハウス志村坂上は2016年(平成28年)1月に三菱地所レジデンス(株)の旧分譲、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数51戸、スタイリッシュなタイル張りの外観マンションです。板橋区と北区との区境に位置し、大小の公園が点在するお買い物も便利な暮らしやすい住環境です。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分にあり、本蓮沼駅からからも徒歩12分です。マンションから徒歩2分にある「赤羽西六丁目」バス停からは赤羽駅方面のバス便があります。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
ペット飼育は犬猫計2匹まで飼育可能(細則あり)です。
地図・周辺環境
駅からマンションまでは坂のない平坦な道のりです。コンビニエンスストアやスーパーマーケットがあって帰り際に買い物ができます。
地図
周辺環境

東武ストア小豆沢店
100円ショップキャンドゥも入っていて屋上に駐車場もあります。

小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055506.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)
【買物施設】
●まいばすけっと小豆沢1丁目店・・・140m
●東武ストア小豆沢店・・・380m
●いなげや板橋小豆沢店・・・530m
●肉のハナマサ板橋志村店・・・630m
●ローソン・・・170m
●クリエイトS・D板橋小豆沢店・・・380m
【教育施設】
●区立さかうえ保育園・・・210m
●あずさわ保育園・・・290m
●志村第四小学校・・・590m
●志村第二中学校・・・200m
【病院】
●大橋病院・・・180m
●小豆沢病院・・・500m
【その他】
●区立東原公園・・・280m
●小豆沢公園・・・690m
●区立志村図書館・・・420m
●赤羽西六郵便局・・・120m
マンション全体概要
●建物名 | ザ・パークハウス志村坂上(ザ・パークハウスシムラサカウエ) |
●所在地 | 板橋区小豆沢1丁目22-12 |
●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩12分 |
●築年月 | 2016年(平成28年)1月 |
●総戸数 | 51戸 |
●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
●土地権利 | 所有権 |
●用途地域 | 準工業地域 |
●分譲会社 | 三菱地所レジデンス(株) |
●施工会社 | 川口土木建築工業(株) |
●管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
●管理形態 | 全部委託 |
●管理方式 | 日勤 |
●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック:〇
●宅配ボックス:〇
●エレベーター:〇
●駐車場:〇
●駐輪場:〇
●バイク置場:〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ザ・パークハウス志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/6,680万円

間取図
担当者コメント
お部屋は5階、玄関前に専用ポーチを備えた角部屋です、浴室にも窓があるのが嬉しいポイント。リビングには足元からポカポカ、ペットも一緒に温まることができます。
売主様が居住中での販売です、ご内見希望の際は、事前にご希望日の候補をご相談ください。
ココがポイント
・北東向き角住戸
・戸建てのような門扉付き玄関ポーチ
・約19.6帖の大型LDKとしても
・床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】5階 物件概要
価格 | 6,680万円 |
所在階 | 5階/地上7階建て |
専有面積 | 68.01㎡(20.57坪) |
間取 | 3LDK |
バルコニー | 12.06㎡ |
開口部 | 北東 |
管理費 | 14,010円/月 |
修繕積立金 | 14,150円/月 |
その他 | 駐車場:18,000円~22,000円/月 駐輪場:100円~300円/月 バイク置場:1,500円~2,000円/月 インターネット利用料:1,705円/月 |
現況 | 居住中 |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
特色 | オートロック、ウォークインクローゼット、2面以上バルコニー、角部屋、眺望良好、浴室乾燥機、食器洗洗浄機、カウンターキッチン、床暖房、二階以上、築10年以内、宅配ボックス、新耐震基準マンション、ペット飼育可、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内) |

ザパークハウス志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分