ダイアパレス成増Ⅱ
所在地 板橋区成増3丁目32-12
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩7分
築年月 1995年(平成7年)2月築
総戸数 24戸
規 模 地上5階建て
ダイアパレス成増Ⅱ 外観
ダイアパレス成増Ⅱ 角地に立地
ダイアパレス成増Ⅱ エントランス前
ダイアパレス成増Ⅱ エンブレム
ダイアパレス成増Ⅱ 前面道路
ダイアパレス成増Ⅱ 前面道路
ダイアパレス成増Ⅱ エントランス
ダイアパレス成増Ⅱ オートロック
ダイアパレス成増Ⅱ 宅配ボックス
ダイアパレス成増Ⅱ エレベーターホール
ダイアパレス成増Ⅱ 駐車場ご案内
ダイアパレス成増Ⅱ 駐車場
ダイアパレス成増Ⅱ 駐輪場
ダイアパレス成増Ⅱ ゴミ置き場
ダイアパレス成増Ⅱ セキュリティ
ダイアパレス成増Ⅱ 防犯カメラマンションの特徴
- 開放的な角地に建つマンション
- 災害リスクの低い高台に立地
- 始発ダイヤもある３路線利用可
ポイント
ダイアパレス成増Ⅱは最寄駅が東武東上線「成増駅」徒歩4分にあり、1995年（平成7年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数24戸の新耐震基準施工マンションです。
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」にも徒歩7分です。エントランスにはオートロックを備えています。
5階建てですがエントランスがB1F表記となり、2階から4階が住戸となっています。
マンション近くには「なります児童館」があり、乳幼児用のバギーや三輪車が楽しめるホールがあるので子育て家庭にも嬉しい環境です。
地図・周辺環境
成増駅北口のロータリーを抜け、ほぼ平坦な道のりでマンションまで歩けます。
南口にある商店街「なりますスキップ村」を通るルートもあります。
地図
周辺環境
MEGAドン・キホーテ成増店
地下鉄成増駅と成増駅に挟まれた成増スキップ商店街の中にあり、都内最大級の店舗。生鮮含む食品をはじめ、日用品、家庭用雑貨、トレンド商品など計約12万点のアイテムが並びます。
成増図書館
東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。
成増ヶ丘小学校
指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。
■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055684.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●リコス成増3丁目店･･･330ｍ
●MEGAドン・キホーテ成増店･･･380ｍ
●西友成増店･･･420ｍ
●EQUIA成増･･･430ｍ
●セブンイレブン･･･200ｍ
●ココカラファイン成増北口店･･･310ｍ
【教育施設】
●ソラスト成増保育園･･･310ｍ
●成増保育園･･･380ｍ
●成増ヶ丘小学校･･･320ｍ
●赤塚第二中学校･･･270ｍ
【病院】
●小林病院･･･480ｍ
●成増駅前内科・循環器内科クリニック･･･480ｍ
【その他】
●区立天神下公園･･･180ｍ
●区立成増児童遊園･･･390ｍ
●区立成増図書館･･･310ｍ
●成増ヶ丘郵便局･･･310ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ダイアパレス成増Ⅱ（ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽﾅﾘﾏｽ2） |
| ●所在地 | 板橋区成増3丁目32-12 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩4分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩7分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 1995年(平成7年)2月 |
| ●総戸数 | 24戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | ダイア建設(株) |
| ●施工会社 | 大和建設(株) |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。ALSOK綜合警備保障が導入されております。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成29年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ダイアパレス成増Ⅱ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2LDK/4,290万円
リノベーション済み
床暖房付きの横長リビング
間取図
担当者コメント
2階部分、東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングダイニングは足元から暖かな床暖房を新規交換しました。エアコン1台設置済みの初期費用を抑えることができる物件です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・東向き住戸
・エアコン1台設置済み
・大容量のウォークインクローゼット
・床暖房、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(LIXIL、人造大理石トップ、ガラストップコンロ、浄水器)、ユニットバス(LIXIL、追焚、浴室乾燥機)、洗面化粧台(LIXIL)、シャワートイレ(LIXIL)、防水パン、洗濯水栓、給湯器(追焚)、建具、フローリング、壁天井クロス、フロアタイル、エアコン1基、床暖房(リビングダイニング)、LED照明、ハウスクリーニング他(令和7年1月完成)
リビング収納充実
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,290万円 |
| 所在階 | 2階/地上5階建て |
| 専有面積 | 55.80㎡（16.87坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 6.78㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 19,750円/月 |
| その他 | 駐車場：22,000円/月 駐輪場：1,200円/月 バイク置場：2,000円～10,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、宅配ボックス、追い焚き機能、エアコン付、二階以上、ウォークインクローゼット、床暖房、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、カウンターキッチン、眺望良好、ＬＤＫ15帖以上、リフォーム、即入居可、エレベータ、新耐震基準マンション、買物便利（徒歩5分以内）、駅から5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、オートロック、セキュリティ充実 |
ダイアパレス成増2のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分