所在地 板橋区徳丸8丁目
最寄駅 東武東上線「東武練馬」駅徒歩20分
都営三田線「高島平」駅徒歩17分
販売価格 4,780万円
構 造 木造3階建て
土地面積 106.52㎡（約32.22坪）
建物面積 99.77㎡（約30.18坪）
間取り 4LDK
築 年 月 2002年（平成14年）9月
ポイント
▢ カースペース２台分
▢ 2023年に外壁・屋根修繕済み
▢ 1階リビング
東から西に向かって入る敷地延長型です。
リビングは南向き、2階と3階のバルコニーは南向き、南側隣地は平屋建てのためとても陽当たりのよい環境です。
居住中ですが、内見可能です。
室内コンディションについては実際に見てご確認ください。
間取図・区画図
敷地延長型の旗竿地です。
そのためカースペース２台分と奥に自転車を置けるゆとりがあります。
全面道路は幅約6.0m、カースペースの間口は2.5m弱あるため、車種によりますがゆとりをもって駐車できると思います。
【1階】
3階建ての場合は2階にリビングがあることが多いですが、この物件は1階がリビングです。
南側隣地が平屋建てのため1階にも陽が入りやすくなっています。
【2階・3階】
2階と3階にそれぞれ２部屋ずつの居室があり、南側にバルコニーがついています。
2階の南側の洋室には大きなウォークインクローゼットがあるのも魅力の一つです。
間取図
リフォーム
2020年：ガスコンロ、トイレ2ヶ所交換
2022年：給湯器交換
2023年：外壁、屋根、雨樋、シャワーヘッド
外観写真
■敷地延長型の旗竿地で、奥の茶色い外壁の家です。南側隣地は平屋建てのため陽が入りやすく
徳丸8丁目 中古戸建 外観
徳丸8丁目 中古戸建 前面道路↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
地図・周辺環境・ハザード情報
■東武東上線「東武練馬」駅より徒20歩分
■都営三田線「高島平」駅より徒17歩分
地図：板橋区徳丸8丁目
周辺環境
【買物施設】
●マルエツ 四葉店･･･400ｍ
●ファミリーマート･･･350ｍ
●クリエイトＳ・Ｄ･･･350ｍ
【教育施設】
●まるやま保育園･･･620ｍ
●紅梅小学校･･･40ｍ
●赤塚第一中学校･･･1290ｍ
【病院】
●ねや内科クリニック･･･500ｍ
●宮下内科医院･･･760ｍ
【その他】
●紅梅公園･･･390ｍ
●赤塚図書館･･･1290ｍ
ハザード情報
▼板橋区徳丸8丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
物件概要
| 価格 | 4,780万円 |
| 所在地 | 板橋区徳丸8丁目 |
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅より徒歩20分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿 106.52㎡（約32.22坪） |
| 他私道負担面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 東側 公道約6.0m |
| セットバック | - |
| 構造 | 木造３階建て |
| 建物面積 | 99.77㎡（約30.18㎡）（1階：41.40㎡、2階：32.39㎡、3階：26.08㎡） |
| カースペース | あり |
| 建築年月 | 2002年（平成14年）9月 |
| 間取り | 4LDK |
| 建ぺい率／容積率 | 60% ／ 200％ |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種中高層住居専用地域 |
| 水道／ガス／排水 | 公営水道／都市ガス／本下水 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | |
| 特色 | LDK15帖以上、公園近く(徒歩5分以内)、小学校近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、駐車場、2沿線以上利用可、駐車場2台可、南向き、南面バルコニー、システムキッチン、都市ガス、ウォークインクローゼット、全居室6帖以上、全居室収納、3階建て、トイレ2か所 |
徳丸8丁目中古戸建のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日