クロス大山レジデンスウエスト
所在地 板橋区大山町26-2
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩5分
東武東上線「中板橋」駅徒歩14分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分
築年月 2024年(令和6年)4月築
総戸数 20戸
規 模 地上8階建て
クロス大山レジデンスウエスト 外観
クロス大山レジデンスウエスト エントランス
クロス大山レジデンスウエスト エンブレム
クロス大山レジデンスウエスト エントランス
クロス大山レジデンスウエスト オートロックマンションの特徴
- ハッピーロード大山商店街沿いに立地
- 2路線利用可能
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
クロス大山レジデンスウエストは2024年（令和6年）4月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数20戸、タイル貼りの外観マンションです。敷地は南・東側の2方が道路に面した角地、ハッピーロード大山商店街沿い建ちます。
最寄り駅は東武東上線「大山駅」徒歩5分にあり、都営三田線 板橋区役所前駅へも徒歩14分の2路線利用可能です。ハッピーロード大山商店街でお食事、お買物、通勤・通学にも便利な立地になります。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
地図・周辺環境
大山駅南口より、アーケードのハッピーロード大山を通り徒歩5分です。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
板橋交通公園
園内では自転車・ゴーカート・三輪車・補助付き自転車を貸し出しており、安全に交通ルールを学びながら楽しく遊ぶことができます。また、バスや都電の実物を展示しており、内部を見学できます。
板橋第六小学校
指定学区の小学校。通学路は車が少なく安全に通学できます。2009年に校庭が人工芝になり、2012年にはプールも改修されています。
■板橋第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039848.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダハッピーロード大山店･･･190m
●みらべる大山店･･･190m
●よしや大山店･･･210m
●ハッピーロード大山･･･60m
●セブンイレブン･･･140m
●OSドラッグ大山店･･･70m
【教育施設】
●にじいろ保育園大山･･･マンション1～3F
●大山西町小規模認可保育園･･･210m
●板橋第六小学校･･･390m
●板橋第一中学校･･･570m
【病院】
●田﨑医院･･･160m
●東京都健康長寿医療センター･･･420m
【その他】
●ピッコロ広場･･･300m
●板橋交通公園･･･530m
●区立氷川図書館･･･950m
●板橋大山郵便局･･･260m
マンション全体概要
| ●建物名 | クロス大山レジデンスウエスト（ｸﾛｽｵｵﾔﾏﾚｼﾞﾃﾞﾝｽｳｴｽﾄ） |
| ●所在地 | 板橋区大山町26-2 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩5分 東武東上線「中板橋」駅徒歩14分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 2024年(令和6年)4月 |
| ●総戸数 | 20戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合 |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼クロス大山レジデンスウエスト周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/9,480万円
間取図
担当者コメント
5階部分、全室南向き陽当り良好の住戸です。リビングダイニングは足元から暖かな床暖房、動きやすいＬ字型キッチンには、食器洗浄機あり。
洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
ココがポイント
・全室南向き陽当り良好
・Ｌ字型キッチン
・ウォークインクローゼット
・床暖房、浴室乾燥機など設備充実
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 9,480万円 |
| 所在階 | 5階/地上8階建て |
| 専有面積 | 76.84㎡（23.24坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 8.74㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 44,600円/月 |
| 修繕積立金 | 25,700円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 二階以上、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、南向き、即入居可、ウォークインクローゼット、床暖房、宅配ボックス、浴室乾燥機、食器洗洗浄機、エレベータ、築5年以内 |
クロス大山レジデンスウエストのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分