コスモ小竹向原
所在地 板橋区小茂根3丁目6-8
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩11分
築年月 1995年(平成7年)2月築
総戸数 72戸
規 模 地上7階建て
コスモ小竹向原 外観
コスモ小竹向原 エントランス前
コスモ小竹向原 エンブレム
コスモ小竹向原 前面道路
コスモ小竹向原 前面道路
コスモ小竹向原 エントランスホール
コスモ小竹向原 オートロック
コスモ小竹向原 宅配ボックス
コスモ小竹向原 エレベーター２期
コスモ小竹向原 駐車場
コスモ小竹向原 駐車場
コスモ小竹向原 駐輪場
コスモ小竹向原 駐輪場
コスモ小竹向原 共用部マンションの特徴
- 角地に立地し陽当りを確保したマンション
- 公園が点在し緑豊かな住環境
- エレベーター2基・オートロック・宅配ボックス
ポイント
コスモ小竹向原は1995年（平成7年）2月に建築された鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数72戸、Ｖ字型に配置され採光や風通しに配慮されたタイル貼りの外観マンションです。敷地は南・南西側が道路に面した角地に建ち、大きな通りから少し離れ、公園が点在する静かな住宅街に立地します。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩11分にあり、急行停車駅の為、都心へのアクセス便利です。
エントランスにはオートロックシステム、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。
エレベーター2基あり、忙しい朝の時間帯に助かります。
地図・周辺環境
小竹向原駅1番口より徒歩11分です。バス通りでもある環七通りの「武蔵野病院前」停から「かみのね橋」停間はバス乗車が可能です。又マンションから徒歩3分にある「小茂根中央」停から池袋駅へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
オーケー小茂根店
家計の味方のディスカウントスーパーマーケット。徒歩圏内で2ヶ所のオーケーが利用できます。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋第二小学校
指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。
■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 東新町店･･･720m
●オーケー小茂根店･･･750m
●オーケー大谷口店･･･920m
●ファミリーマート･･･170m
●トモズ大谷口店･･･740m
【教育施設】
●区立東新保育園･･･290m
●上板橋第二小学校･･･430m
●桜川中学校･･･700m
【病院】
●小茂根内科クリニック･･･280m
【その他】
●区立茂呂山公園･･･170m
●城北中央公園･･･400m
●区立小茂根図書館･･･680m
●板橋東新郵便局･･･560m
マンション全体概要
| ●建物名 | コスモ小竹向原（ｺｽﾓｺﾀｹﾑｶｲﾊﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区小茂根3丁目6-8 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1995年(平成7年)2月 |
| ●総戸数 | 72戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)リクルートコスモス |
| ●施工会社 | (株)ハザマ |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇（2基）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。ALSOK綜合警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成14年10月：鉄部塗装工事
平成17年 1月：大規模修繕工事
平成20年10月：地上・BSデジタル対応工事
平成23年 3月：鉄部塗装工事
平成23年11月：インターホン設備更新工事
平成24年 4月：給水給渇管オゾン・クエン酸洗浄工事
平成24年 4月：給水管更新工事
平成24年10月：機械式駐車装置改修工事
平成25年 7月
～ 8月：機械式駐車装置およびその他共用塗装工事
平成25年 7月：共用部照明LED化工事
平成27年 1月
～ 2月：直結増圧改修工事
平成28年2月
～ 3月：機械式駐車装置リニューアル工事
平成28年 7月：メールBOX更新
平成28年 9月
～12月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼コスモ小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/5,490万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の配管も更新してのお引渡しとなります。エアコン1台と家具付きの初期費用を抑えることができる物件です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・リビングを見渡す対面カウンターキッチン
・約19.1帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、全室クロス、全室フローリング、全室建具、フロアタイル、配管更新、全室照明、ハウスクリーニング
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 5,490万円 |
| 所在階 | 2階/地上7階建て |
| 専有面積 | 66.24㎡（20.03坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 6.80㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 11,300円/月 |
| 修繕積立金 | 11,130円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000～21,000円/月 駐輪場：100円～500円/月 バイク置場：1,000円～1,500円/月 町会費：200円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | セキュリティ充実、リノベーション、カウンターキッチン、二階以上、リフォーム、家具付、エアコン付、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内） |
コスモ小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分