西台ツインタワーイースト棟
所在地 板橋区西台2丁目24-1
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩12分
都営三田線「蓮根」駅徒歩16分
築年月 1990年(平成2年)2月築
総戸数 14戸
規 模 地上9階建て
西台ツインタワーイースト棟 ウエスト棟と並び建つ
西台ツインタワーイースト棟 外観
西台ツインタワーイースト棟 エントランス前
西台ツインタワーイースト棟 エンブレム
西台ツインタワーイースト棟 西側エントランス前道路
西台ツインタワーイースト棟 西側エントランス前道路
西台ツインタワーイースト棟 開放的な立地
西台ツインタワーイースト棟 北側 前面道路歩道
西台ツインタワーイースト棟 北側 前面道路
西台ツインタワーイースト棟 エントランスホール
西台ツインタワーイースト棟 オートロック
西台ツインタワーイースト棟 エレベーターホール
西台ツインタワーイースト棟 東側からの外観
西台ツインタワーイースト棟 駐車場
西台ツインタワーイースト棟 駐車場
西台ツインタワーイースト棟 駐車場
西台ツインタワーイースト棟 駐輪場
西台ツインタワーイースト棟 駐輪場
西台ツインタワーイースト棟 ゴミ置き場
西台ツインタワーイースト棟 開放的な立地
西台ツインタワーイースト棟 南側 前面道路
西台ツインタワーイースト棟 南側 前面道路
西台ツインタワーイースト棟 セキュリティ
西台ツインタワーイースト棟 防犯カメラマンションの特徴
- ツインタワーのイースト棟
- 住友不動産(株)旧分譲マンション
- 1フロア2戸、全戸南向き角住戸
ポイント
西台ツインタワーはイースト棟とウエスト棟の2棟からなり、1990年（平成2年）2月に住友不動産(株)より分譲されたマンションです。
イースト棟は鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数14戸、タイル張り外観。1フロア2戸、全戸南向き角住戸です。四方を道路に囲まれ陽当たり・通風に恵まれ開放的な立地に、西側道路を挟みウエスト棟と並んで建ちます。
最寄り駅は都営三田線「西台駅」徒歩12分にあり、蓮根駅からも徒歩16分の2駅利用可能です。
エントランスはオートロックを備え、大切なペット一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
西台駅より整備された広い歩道を進み徒歩12分、歩道の幅も広く平坦で安全な歩きやすい道のりです。
地図
周辺環境
コモディイイダ 徳丸西台店
1階駐車場、2階スーパー＆クリーニング、3階クリニックからなる複合商業施設です。
赤塚公園
総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。
志村第五小学校
指定学区の小学校。安心の高台に位置しています。志五小祭をはじめ、餅つき大会や地域のクリーン作戦など活発に行事が行われています。
■志村第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039058.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと徳丸７丁目店･･･420m
●コモディイイダ徳丸西台店･･･440m
●アコレ西台2丁目店･･･440m
●ダイエー西台店･･･990m
●ローソン･･･110m
●どらっぐぱぱす西台店･･･450m
【教育施設】
●ひいらぎ保育園･･･120m
●区立西台保育園･･･260m
●志村第五小学校･･･470m
●西台中学校･･･380m
【病院】
●宮下内科医院･･･450m
【その他】
●西台田端公園･･･200m
●高島平一丁目公園･･･320m
●赤塚公園･･･650m
●区立西台図書館･･･890m
●板橋西台郵便局･･･850m
マンション全体概要
| ●建物名 | 西台ツインタワーイースト棟（ﾆｼﾀﾞｲﾂｲﾝﾀﾜｰｲｰｽﾄﾄｳ） |
| ●所在地 | 板橋区西台2丁目24-1 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩12分 都営三田線「蓮根」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 1990年(平成2年)2月 |
| ●総戸数 | 14戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準住居地域 |
| ●分譲会社 | 住友不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)大林組 佐田建設(株) |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入し、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2005年3月～5月：大規模修繕工事（イースト・ウエスト）
2012年4月 ：共用部鉄部塗装工事
2012年8月～9月：給水管更新・更生工事（1戸除外）
2014年3月 ：給水方式変更（増圧直結）工事
2016年9月 ：機械式駐車場平面化工事
2018年9月 ：配電盤類更新工事
2019年1月 ：漏水調査
2019年6月 ：外壁防水工事
2019年9月 ：専有部感震ブレーカー工事
ハザード情報
▼西台ツインタワーイースト棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】7階/3LDK/4,980万円
間取図
担当者コメント
7階部分、南・西・北向き3方角住戸です。3方にバルコニーが付き、浴室にも窓があり陽当たり風通し眺望の良いお部屋です。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南・西・北向き3方角住戸
・陽当たり風通し眺望良好
・浴室にも窓あり
・3方バルコニー
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】7階 物件概要
| 価格 | 4,980万円 |
| 所在階 | 7階/地上9階建て |
| 専有面積 | 86.76㎡（26.24坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 18.72㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 22,200円/月 |
| 修繕積立金 | 26,030円/月 |
| その他 | 駐車場：16,500円/月 駐輪場：3,000円/年 バイク置場：12,000円/年 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 宅配ボックス、食器洗洗浄機、ＬＤＫ15帖以上、二階以上、ペット飼育可、新耐震基準マンション、エレベータ、駐車場、公園近く（徒歩5分以内）、オートロック、セキュリティ充実、角部屋、南向き、2面以上バルコニー、ウォークインクローゼット |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/3LDK/3,500～4,000万円（2024年5月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 80㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南・西・北向き3面バルコニーの角住戸
リノベーション済み LD家具付き
間取図
担当者コメント
2階の南・西・北向き3方角部屋です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
3方にバルコニーが付き陽当たりも風通しも良いお部屋です。
専有面積86㎡超のファミリーでもゆったり暮らせる大型3LDKです。
西台ツインタワーイースト棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分