〔今月の傾向〕
2022年2月の住宅ローン金利の一覧です。
早速ニュースでも金利が上昇したとの話題があがっていますが、アメリカの金利引き上げの影響もあり2月の住宅ローン金利は上昇傾向となりました。
早速ニュースでも金利が上昇したとの話題があがっていますが、アメリカの金利引き上げの影響もあり2月の住宅ローン金利は上昇傾向となりました。
なお金利が上昇したのは、都市銀行をはじめとした固定金利です。一定期間金利を固定する商品において約0.05％前後上昇ました。
超長期固定の全期間固定金利においても三菱UFJ銀行と三井住友銀行は金利が上がりましたが、みずほ銀行は先月に続き２ヶ月連続で金利低下しています。
フラット35も固定金利として▲0.05％上昇となっています。 変動金利は引き続きすべての金融機関において横ばいが続いています。
じぶん銀行では2022年3月31日までの金利引下キャンペーン0.398％が実施されていますが、それに加えてスマートフォンと電気の契約を組み合わせると0.289％まで下がります。
住宅購入に伴るローンの利用銀行に指定はありません。
数ある銀行の中から候補を絞り、事前審査を2～3行うと、実際の融資条件が確認・比較できます。
事前審査は数日～1週間程で結果が出ます。
事前審査は数日～1週間程で結果が出ます。
購入物件が決まっていなくてもできる仮審査ですので、ご希望の方はスタッフまでご相談ください。
なお最近は各社インターネットから簡単に事前審査ができるようになりました。
本人確認書類や収入証明書類は提出が不要の入力のみなので手軽で便利なのはとてもいいのですが、個人信用情報も取得しないためあくまで簡易的なものです。
正式審査以外はすべて事前審査（仮審査）と呼ばれていますが、その精度はさまざまですのでご注意ください。
都市銀行
フラット35
※表記の金利は、ARUHI表示のものです。
※フラット35Sは当初5年間（▲0.25％）の優遇金利です。6年目以降はフラット35の金利となります。
ネット銀行
※ネット銀行の場合、お客様ご自身での審査・申込手続きが必要になる場合がございます。
※購入物件の状況や金融機関の手続き等の各種条件により、ご選択いただけない場合がございます。
※上記金融機関は順不同です。株式会社ホームリンクの主な取扱の金融機関です。この他の金融機関もお取扱いが出来ますのでお気軽にお申し付けください。
※上記金利は一例です。各金融機関により、この他のラインナップもございます。詳しくは、担当営業までお問合せください。
※最大優遇後実行金利に関しては、審査の内容（勤務年数・ご年収・ご勤務先等）によるものであり、確約できるものではありませんので予めご了承ください。
※文字の色について、赤い金利＝先月よりも上昇、黒い金利＝先月と同じ、青い金利＝先月より下降
※上記金利の他に各金融機関･保証会社への保証料･手数料がかかります。詳しくは、担当営業までお問合せください。