シャルマンコーポ板橋徳丸
所在地 板橋区徳丸2丁目18-16
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分
築年月 1996年(平成8年)2月築
総戸数 50戸
規 模 地上8階建て
シャルマンコーポ板橋徳丸 外観
シャルマンコーポ板橋徳丸 外観
シャルマンコーポ板橋徳丸 エントランス前 アプローチ
シャルマンコーポ板橋徳丸 エンブレム
シャルマンコーポ板橋徳丸 前面道路
シャルマンコーポ板橋徳丸 前面道路
シャルマンコーポ板橋徳丸 エントランス
シャルマンコーポ板橋徳丸 エントランスホール
シャルマンコーポ板橋徳丸 オートロック
シャルマンコーポ板橋徳丸 エレベーターホール
シャルマンコーポ板橋徳丸 エレベーター停止階
シャルマンコーポ板橋徳丸 駐車場出入口
シャルマンコーポ板橋徳丸 駐車場
シャルマンコーポ板橋徳丸 駐車場
シャルマンコーポ板橋徳丸 バイク置き場出入口
シャルマンコーポ板橋徳丸 バイク置き場
シャルマンコーポ板橋徳丸 バイク置き場
シャルマンコーポ板橋徳丸 駐輪場出入口
シャルマンコーポ板橋徳丸 駐輪場
シャルマンコーポ板橋徳丸 共用部 倉庫
シャルマンコーポ板橋徳丸 セキュリティマンションの特徴
- 傾斜地に建つ新耐震基準マンション
- オートロックエントランス
- ペット飼育可能
ポイント
シャルマンコーポ板橋徳丸は1996年（平成8年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建て、総戸数50戸、外観は落ち着いたブラウンのタイル貼りマンションです。全戸東向き配置で、東側は地形が低くなっているため朝陽が差し込み、眺望もよく開放感があります。また西側は高校のグランドのため建物がなく緑が豊富で風通しもよい環境です。
かまぼこ型屋根の特徴あるガラス張りのエントランスは広々していて気持ちがよく、オートロックで安心です。傾斜地にあるためエントランス階はエレベーターの３階部分となります。
エレベーターは２階までとなり、１階（２住戸）は階段の利用となります。
坂道が多い「徳丸」エリアの中の傾斜地に位置していますが、駅からの道のりには急な坂道のないアクセスルートもあります。
最寄りの東武練馬駅は、駅前にはイオン板橋店などの商業施設があり生活に便利な環境です。
地図・周辺環境
東武練馬駅北口からイオン板橋店を通り過ぎ、少しアップダウンのある道のりです。
地図
周辺環境
イオン板橋店
東武練馬駅前にあるイオン。食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
東武練馬中央病院
東武練馬駅北口にある総合病院です。
徳丸小学校
指定学区の小学校。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1059367.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●イオン板橋店･･･510m
●コモディイイダ徳丸店･･･710m
●セブンイレブン･･･480m
【教育施設】
●まきば幼稚園･･･290m
●保育園ぽむ・徳丸･･･360m
●徳丸小学校･･･570m
●赤塚第一中学校･･･1340m
【病院】
●慈誠会記念病院･･･670m
●東武練馬中央病院･･･540m
【その他】
●区立西台図書館･･･850m
●徳丸タウンブリッジ緑地･･･620m
●徳丸一丁目公園･･･370m
マンション全体概要
| ●建物名 | シャルマンコーポ板橋徳丸（ｼｬﾙﾏﾝｺｰﾎﾟｲﾀﾊﾞｼﾄｸﾏﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸2丁目18-16 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)2月 |
| ●総戸数 | 50戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 東レ建設(株) |
| ●施工会社 | (株)福田組 |
| ●管理会社 | 東洋コミュニティサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼シャルマンコーポ板橋徳丸周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】7階/2SLDK/6,290万円
リノベーション済み
陽当りよく明るい横長リビング
間取図
担当者コメント
全戸東向きのマンションの7階住戸です。
東側の地形は低くなっているため7階以上の高層階にいるような開けた眺望があります。また横長リビングで２つの窓から光がたくさん入ってきます。
室内はリノベーション済みで内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。新色のグレーのドアがシックな雰囲気になっています。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
トイレと洗面所の入口にはそれぞれ約18cmの段差がありますので予めご注意ください。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり眺望良好
・明るい横長リビング
・ウォークインクローゼット
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、クロス、フローリング、建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、人感センサー(令和8年9月完成)
3口コンロ・食器洗浄機付きキッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】7階 物件写真
【販売中】7階 物件概要
| 価格 | 6,290万円 |
| 所在階 | 7階/地上8階建て |
| 専有面積 | 67.49㎡（20.41坪） |
| 間取 | SLDK |
| バルコニー | 8.26㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 12,490円/月 |
| 修繕積立金 | 14,850円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円～27,000円/月 駐輪場：1,200円/年 バイク置場：6,000円/年 町内会費：150円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | リフォーム、二階以上、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、フラット35、即入居可、駐車場、新耐震基準マンション、オートロック、セキュリティ充実、ペット飼育可、公園近く（徒歩5分以内）、駅から10分以内、エレベータ |
過去の取引事例
【取引事例2】3階/4LDK/4,500～5,000万円（2024年1月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 4LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
3階、南東・北東・北西向き3方角住戸です。室内リノベーション済み。二面バルコニーの陽当り風通し良好の室内、南東向きの横長リビングは明るい陽光に包まれる空間です。
【取引事例1】7階/4LDK/4,500～5,000万円（2021年8月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 4LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は7階部分、南東・南西・北西向き、4LDKの3方角住戸です。視線を遮る建物がなく、陽当たり風通し眺望もよくて開放感があります。玄関前には戸建のような門扉付き玄関ポーチがありプライバシーも確保されています。
室内はリノベーション済みです。
シャルマンコーポ板橋徳丸のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分