グランシンフォニア EAST棟
所在地 埼玉県戸田市下前1丁目11-20
交 通 JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
築年月 2011年(平成23年)8月築
総戸数 923戸
規 模 地上15階建て
マンションの特徴
- A～G棟による総戸数923戸のビッグコミュニティマンション
- コンシェルジュサービスあり
- 自走式駐車場は1住戸1台の100％完備
ポイント
約3万㎡の広大な敷地の中にA～G棟による総戸数923戸が集まるビッグコミュニティマンションです。
車寄せのあるアプローチからオートロックのエントランスを入るとコンシェルジュがいる広いロビーに。
一面ガラス張りで中庭の緑が目に入ってきます。ベーカリーショップもありおいしいパンも購入できます。
マンション内はとても広いのですが、コインロックカートがあるので安心です。ショッピングカートと同じで荷物を載せてエレベーターに乗り自宅まで利用できます。
敷地内駐車場は1住戸1台利用できる100％完備。自走式のため利用がスムーズです。
来客用駐車場も10台用意があります。
ペットは2匹まで飼育可能。
共用部分も専有部分も仕様・設備が充実したマンションです。
地図・周辺環境
中山道から一本中に入った立地です。南側には下前公園、北側敷地内には緑地が整備され自然もあって開放感ある静かな住環境です。周囲には複数スーパーもあります。
地図
周辺環境
【買物施設】
●ベルクス戸田店･･･380m
●ヨークマート下前店･･･520m
●セブンイレブン･･･140m
【教育施設】
●下戸田保育園･･･120m
●戸田東小学校･･･840m
●戸田東中学校･･･690m
【病院】
●戸田中央総合病院･･･490m
【その他】
●下前公園･･･10m
マンション全体概要
| ●建物名 | グランシンフォニア EAST棟（ｸﾞﾗﾝｼﾝﾌｫﾆｱ ｲｰｽﾄﾄｳ） |
| ●所在地 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
| ●交通 | JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 2011年(平成23年)8月 |
| ●総戸数 | 923戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造15階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 有楽土地(株)・平和不動産(株)・NTT都市開発(株) ヒューリック(株)・神鋼不動産(株) |
| ●施工会社 | 長谷工・大成建設共同企業体 |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●キッズ・ママラウンジ
●カフェラウンジ
●コンシェルジュサービス
●ゲストルーム
●パーティーサロン
●ランドリーサロン
●カルチャースタジオ
●ヴォーカルスタジオ
●洗車スペース
●来客用駐車場（10台分）
●コインロックカート
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
日勤の管理人さんと、エントランスにはコンシェルジュがいます。
夜8時から翌朝8時までの夜間は警備員が勤務しており、24時間有人による管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2019年1月：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼グランシンフォニア EAST棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】6階/3SLDK/3,500～4,000万円（2020年10月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3SLDK
【室内コンディション】
LDK16.2帖の解放感あるL型リビング
お部屋からの開けた眺望
間取図
担当者コメント
6階の3SLDK。
約16.2帖の広々したLDKは対面キッチンのL型リビングで開放感ある空間です。バルコニーの奥行きが約2ｍあるのでより広く感じます。
キッチンには食洗機とディスポーザーがついており家事も大幅に軽減できます。主寝室にはウォークインクローゼット、そして廊下に納戸と収納スペースも充実した間取りです。
室内はハウスクリーニング済みなのでそのまま入居できます。
グランシンフォニア EAST棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分