パークスクエア成増
所在地 板橋区成増2丁目32-15
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩4分
東武東上線「成増」駅徒歩6分
築年月 2004年(平成16年)4月築
総戸数 187戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
- 住友不動産により分譲された「パークスクエア」シリーズ
- 24時間有人管理のハイセキュリティマンション
- 中庭のある低層5階建て
ポイント
地下鉄成増駅から徒歩4分。東武東上線を含めて３駅利用できる便利な立地ながら、静かな住宅街に位置する５階建て低層マンションです。
ガラス張りで吹き抜けのエントランスフォルムは存在感があり、周囲の外構は多くの緑が植えられています。
エントランスロビーにはコンシェルジュがおり、外部者は入館時に受付が必要です。
夜間を含めて24時間有人管理であり、ALSOKを導入するなどハイセキュリティのマンションです。
ロビーを抜けると広くて明るい中庭を囲むように住戸が配置されています。
エレベーターも４基ありスムーズな利用が可能です。
地図・周辺環境
川越街道から中に入った静かな住環境です。東京メトロ「地下鉄成増駅」から徒歩4分、東武東上線「成増」駅から徒歩6分の駅近立地。商店街をはじめ買い物施設も多数あって便利です。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
マルエツ成増南口店
地下鉄成増駅前にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業しています。
成増小学校
指定学区の小学校。
■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと地下鉄成増駅前店･･･310ｍ
●西友成増店･･･470ｍ
●EQUIA成増･･･470ｍ
●マルエツ成増南口店･･･570ｍ
●セブンイレブン･･･170ｍ
●ミヤモトドラッグ新成増店･･･250ｍ
【教育施設】
●成増保育園･･･130ｍ
●成増すみれ幼稚園･･･460ｍ
●成増小学校･･･740ｍ
●赤塚第二中学校･･･610ｍ
【病院】
●成増クリニック･･･510ｍ
●慈誠会成増病院･･･430ｍ
【その他】
●成増児童遊園･･･130ｍ
●光が丘公園･･･1110ｍ
●区立成増図書館･･･430ｍ
●成増ヶ丘郵便局･･･430ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | パークスクエア成増（ﾊﾟｰｸｽｸｴｱﾅﾘﾏｽ） |
| ●所在地 | 板橋区成増2丁目32-15 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分 東武東上線「成増」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 2004年(平成16年)4月 |
| ●総戸数 | 187戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 住友不動産(株) |
| ●施工会社 | 清水建設(株) |
| ●管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 常駐 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●キッズルーム
●中庭
●洗車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
エントランスにはコンシェルジュがおり外部の人はまず来訪者受付が必要です。
コンシェルジュの勤務時間外も24時間有人管理となっています。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
各住戸内においてはホームセキュリティのセットもできます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2011年3月：共用部鉄部塗装工事
2016年7月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼パークスクエア成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】1階/3LDK/5,000～5,500万円（2021年1月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
1階部分で74㎡を超える3LDKのお部屋です。門扉付きの玄関ポーチにはトランクルームも備わった住戸。
室内はリノベーション済み。
【取引事例1】1階/3LDK/4,500～5,000万円（2020年5月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 80㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
テラスに面したゆとりあるLDK16.4帖
大きな開口部から光溢れる横長リビング
間取図
担当者コメント
1階住戸で、約12㎡のテラスと約25㎡の専用庭がついています。
スロップシンクもあるのでお庭でプール、ガーデニング、ゴルフのパター練習など楽しく使えるスペースです。
室内はリノベーション済み。専有面積が81㎡あるゆとりの3LDKです。収納スペースも豊富な間取りです。
LDKは約16.4帖。庭に面して大きな開口部となっているので陽も光もたくさんはいる明るい空間です。
パークスクエア成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分