パーク・ホームズ大山
所在地 板橋区中丸町31-6
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩8分
東武東上線「下板橋」駅徒歩15分
築年月 2003年(平成15年)3月築
総戸数 48戸
規 模 地上14階建て
パーク・ホームズ大山 外観
パーク・ホームズ大山 エントランス前
パーク・ホームズ大山 エントランス
パーク・ホームズ大山 オートロック
パーク・ホームズ大山 宅配ボックス
パーク・ホームズ大山 エントランスホール
パーク・ホームズ大山 エレベーターホール
パーク・ホームズ大山 駐車場出入口
パーク・ホームズ大山 駐車場
パーク・ホームズ大山 駐輪場
パーク・ホームズ大山 バイク置き場
パーク・ホームズ大山 エンブレム
パーク・ホームズ大山 前面道路マンションの特徴
- 三井不動産による旧分譲マンション「パーク・ホームズ」シリーズ
- 開放的な角地に立地
- ペット飼育可
ポイント
パーク・ホームズ大山は、2003年（平成15年）3月に建築された三井不動産の旧分譲マンション「パーク・ホームズ」シリーズです。鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数48戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は北東側の川越街道と北側の2方が道路に面した角地に立地します。
最寄り駅は東武東上線「大山駅」徒歩8分にあり、下板橋駅からも徒歩15分です。マンションから徒歩2分にある「熊野町」バス停より池袋駅、赤羽駅、光が丘駅方面へのアクセス良好です。駅から続くハッピーロード大山商店街はアーケードになっているので雨の日もゆっくりお買い物できます。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットとお住まいになれます（細則あり）。
地図・周辺環境
大山駅から平坦な住宅街を通り、川越街道を越え徒歩8分です。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
まいばすけっと板橋熊野町店
川越街道沿いにあり、マンションから徒歩2分。食料品や日用雑貨などの購入に便利です。
板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1061133.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋熊野町店･･･140ｍ
●ビッグ・エー板橋中丸町店･･･320ｍ
●コモディイイダ幸町店･･･490ｍ
●マルエツ板橋南町店･･･590ｍ
●ハッピーロード大山･･･630ｍ
●セブンイレブン･･･110ｍ
●どらっぐぱぱす大山幸町店･･･480ｍ
【教育施設】
●区立みなみ保育園･･･420ｍ
●明日葉保育園大山園･･･380ｍ
●板橋第五小学校･･･210ｍ
●板橋第二中学校･･･660ｍ
【病院】
●勝又内科医院･･･400ｍ
●田崎医院･･･800ｍ
【その他】
●区立中丸なかよし児童遊園･･･180ｍ
●板橋交通公園･･･890ｍ
●豊島区立池袋図書館･･･1010ｍ
●板橋ハッピーロード郵便局･･･580ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | パーク・ホームズ大山（ﾊﾟｰｸ･ﾎｰﾑｽﾞｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区中丸町31-6 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩8分 東武東上線「下板橋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)3月 |
| ●総戸数 | 48戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 三井不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)鴻池組 |
| ●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可（細則あり） |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2010年：雨水貯留槽内排水ポンプ改修工事
2011年：ガス漏れ検知器交換
2012年：消火器交換
2013年：建物診断業務・シャッター交換工事
2014年：電子ブレーカー設置
2015年：大規模修繕工事・BSアンテナ更新工事
2017年：住宅用粉末消火器交換
ガス漏れ検知器交換
増圧給水ポンプユニット分解整備
2018年：共用部分照明LED化工事
2020年：自動ドア部品交換
2021年：シャッター部品交換
ハザード情報
▼パーク・ホームズ大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】8階/2SLDK/9,480万円
間取図
担当者コメント
8階部分、南・東・北向き陽当り眺望のいい3方角住戸です。専有面積75㎡以上の大型2LD、多数のリフォーム履歴があり、丁寧にメンテナンスされていらっしゃいます。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南・東・北向き3方角住戸
・晴れた日は富士山の望める眺望
・多数のリフォーム履歴あり
・全室に窓あり
・現在居住中です
リフォーム
(2014年リフォーム履歴)
システムキッチン、カップボード、リビング廊下（壁・天井クロス交換）、玄関エコカラット、キュビオス（壁面収納）設置
(2019年リフォーム履歴)
給湯器、バス、浴室洗面（壁・天井クロス、フローリング張替）
(2021年5月リフォーム履歴)
トイレ、トイレ（壁・天井クロス、フローリング張替）
(2026年5月リフォーム履歴)
納戸洋室（壁・天井クロス張替）、キッチン浄水器一体型タッチレス水栓
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 9,480万円 |
| 所在階 | 8階/地上14階建て |
| 専有面積 | 75.55㎡（22.85坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 12.20㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 15,870円/月（インターネット利用料含む） |
| 修繕積立金 | 30,980円/月 |
| その他 | 駐車場：23,000円～31,000円/月 駐輪場：200円～600円/月 バイク置場：1,000円～3,000円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、角部屋、眺望良好、床暖房、カウンターキッチン、二階以上、オートロック、セキュリティ充実、宅配ボックス、エレベータ、ペット飼育可、新耐震基準マンション、駅から10分以内、南向き |
パーク・ホームズ大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分