所在地 板橋区東新町2丁目
最寄駅 東京メトロ有楽町線・副都心線
「小竹向原」駅徒歩15分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩18分
販売価格 7,480万円（税込）
構 造 木造3階建て
土地面積 78.29㎡（約23.68坪）
建物面積 97.88㎡（約29.60坪）
間取り 4LDK+シャワールーム+ルーフバルコニー
築 年 月 2007年（平成19年）5月（築19年）
【室内コンディション】
ポイント
▢ 平成19年築＆リフォーム済み
▢ 南道路で陽当たり良好
▢ 並列２台駐車可能
板橋区東新町２丁目の閑静な住宅街、石神井川に面する南道路で陽当たりのよい一戸建てです。2007年（平成19年）に建築された4LDKの3階建てです。
家の前に車を並列で２台駐車可能です。（※車種による）
外部にコンセントや散水栓があるので洗車やお掃除など車のメンテナンスもできます。
玄関ポーチにはシャワー付きの立水栓、玄関内にはリードを掛けられるリング、そして１階にはシャワールームがあり（お風呂は2階にあり）、ワンちゃんなどペットと一緒に暮らしやすいイメージが沸く仕様です。
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台など水回り設備の交換や内装リフォーム済み。綺麗な状態になっていますのでそのまま入居可能です。
2階のリビングは一部吹き抜けになっており、明るく開放感のある空間です。
屋上のルーフバルコニーはとても開放感があります。周囲からの視線も気にならず、眺望が開けています。
間取図
4LDK+ルーフバルコニー+シャワールームの3階建て一戸建てです。
家の前に車を並列で２台駐車可能です。（※車種による）
１階は２部屋+シャワールーム付き。トイレは1階と2階の2ヶ所あります。
2階のリビングは一部吹き抜けになっており、明るく開放感のある空間です。階段を上がって3階へ行くと、3階の廊下からリビングを見下ろせます。
3階は2部屋。それぞれにクローゼットがあり、南側の洋室にはバルコニーがあります。
そして更に階段を上がると、屋上にルーフバルコニーがあります。周囲を一望できてとても開放感がある空間です。周囲からの視線も気にならず、眺望が開けています。
リフォーム内容
システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ、給湯器、ダウンライト、クロス、網戸一部、フローリング、ハウスクリーニング(令和8年5月完成)
外観写真
東新町2丁目 中古戸建 外観
東新町2丁目 2007年（平成18年）5月築
東新町2丁目 リノベーション済み
東新町2丁目 南 公道4.5ｍに接道
東新町2丁目 玄関前
東新町2丁目 中古戸建 駐車場（2台駐車可）
東新町2丁目 中古戸建 駐車場 水栓
東新町2丁目 中古戸建 玄関ポーチ
東新町2丁目 中古戸建 駐車場 コンセント
東新町2丁目 中古戸建 玄関ポーチ水栓
東新町2丁目 中古戸建 玄関前↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
室内写真
東新町2丁目 中古戸建 玄関
東新町2丁目 中古戸建 玄関
東新町2丁目 中古戸建 玄関
東新町2丁目 中古戸建 玄関
東新町2丁目 中古戸建 玄関ホール
東新町2丁目 中古戸建 玄関シューズボックス
東新町2丁目 中古戸建 1階 洋室5.1帖
東新町2丁目 中古戸建 1階 洋室5.1帖
東新町2丁目 中古戸建 1階 洋室7.3帖
東新町2丁目 中古戸建 1階 洋室5.1帖
東新町2丁目 中古戸建 1階 洋室7.3帖
東新町2丁目 中古戸建 1階 洋室7.3帖
東新町2丁目 中古戸建 1階 洋室7.3帖 トップライト
東新町2丁目 中古戸建 1階 洋室7.3帖 ウォークインクローゼット
東新町2丁目 中古戸建 1階 トイレへ
東新町2丁目 中古戸建 1階 トイレ
東新町2丁目 中古戸建 1階 洗浄機能付きトイレ
東新町2丁目 中古戸建 1階 シャワールーム
東新町2丁目 中古戸建 1階
東新町2丁目 中古戸建 1階 シャワールーム
東新町2丁目 中古戸建 2階へ
東新町2丁目 中古戸建 2階へ
東新町2丁目 中古戸建 2階 LDK13.3帖
東新町2丁目 中古戸建 リノベーション済み
東新町2丁目 中古戸建 2階 リビング
東新町2丁目 中古戸建 2階 リビング
東新町2丁目 中古戸建 2階 リビング吹抜け
東新町2丁目 中古戸建 2階 キッチンからリビング
東新町2丁目 中古戸建 2階 キッチンスペース
東新町2丁目 中古戸建 2階 システムキッチン
東新町2丁目 中古戸建 2階 キッチン3口コンロ
東新町2丁目 中古戸建 2階 キッチン食器洗浄機付き
東新町2丁目 中古戸建 2階 キッチン冷蔵庫等置き場
東新町2丁目 中古戸建 2階 浴室
東新町2丁目 中古戸建 2階 TVモニター付きインターホン
東新町2丁目 中古戸建 2階 対面キッチン
東新町2丁目 中古戸建 2階 トイレへ
東新町2丁目 中古戸建 2階 トイレ
東新町2丁目 中古戸建 2階 洗浄機能付きトイレ
東新町2丁目 中古戸建 2階 洗面室
東新町2丁目 中古戸建 2階 洗面化粧台
東新町2丁目 中古戸建 2階 洗面室洗濯機置き場
東新町2丁目 中古戸建 2階 浴室へ
東新町2丁目 中古戸建 2階 浴室洗い場
東新町2丁目 中古戸建 2階 浴室
東新町2丁目 中古戸建 追い焚き機能付き
東新町2丁目 中古戸建 2階 浴室内
東新町2丁目 中古戸建 浴室換気乾燥暖房機
東新町2丁目 中古戸建 2階 浴室ランドリーパイプ付き
東新町2丁目 中古戸建 3階
東新町2丁目 中古戸建 3階
東新町2丁目 中古戸建 3階 洋室5.2帖
東新町2丁目 中古戸建 3階 吹抜け
東新町2丁目 中古戸建 3階 洋室5.2帖
東新町2丁目 中古戸建 3階 洋室5.2帖
東新町2丁目 中古戸建 ペアガラスサッシ
東新町2丁目 中古戸建 3階 バルコニー
東新町2丁目 中古戸建 3階 バルコニー
東新町2丁目 中古戸建 3階 バルコニー前
東新町2丁目 中古戸建 3階 洋室6帖
東新町2丁目 中古戸建 3階 バルコニー前
東新町2丁目 中古戸建 3階 洋室6帖
東新町2丁目 中古戸建 3階 洋室6帖 トップライト
東新町2丁目 中古戸建 3階 洋室6帖
東新町2丁目 中古戸建 屋上へ
東新町2丁目 中古戸建 屋上へ
東新町2丁目 中古戸建 屋上へ
東新町2丁目 中古戸建 屋上
東新町2丁目 中古戸建 ルーフバルコニー
東新町2丁目 中古戸建 ルーフバルコニーからの眺望
東新町2丁目 中古戸建 ルーフバルコニーからの眺望
東新町2丁目 中古戸建 ルーフバルコニーからの眺望↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
地図・周辺環境・ハザード情報
■東京メトロ有楽町線・副都心線の急行停車駅「小竹向原」駅より徒歩15分。少しアップダウンのある道のりとなりますが、小竹向原駅最寄りは便利な立地です。
■石神井川が近いため、板橋区洪水ハザードマップ（集中豪雨版）において1.0～3.0mの浸水想定区域に該当しています。万が一の備えを推奨しますが、すぐ上流の城北中央公園脇にて調節池の新設・整備が進められています。
地図：板橋区東新町2丁目
周辺環境
【買物施設】
●コモディイイダ東新町店･･･530ｍ
●セブンイレブン･･･160ｍ
●トモズ 大谷口店･･･1000ｍ
【教育施設】
●東新保育園･･･60ｍ
●桜川小学校･･･410ｍ
●桜川中学校･･･730ｍ
【病院】
●宮下医院･･･990ｍ
●うつみ医院･･･850ｍ
【その他】
●東新児童遊園･･･320ｍ
●小茂根図書館･･･880ｍ
ハザード情報
▼板橋区東新町2丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
物件概要
| 価格 | 7,480万円（税込） |
| 所在地 | 板橋区東新町2丁目 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町・副都心線「小竹向原」駅より徒歩15分、東武東上線「ときわ台」駅徒歩18分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿 78.29㎡（約23.68坪） |
| 他私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 南側 公道約4.8m |
| セットバック | - |
| 構造 | 木造３階建て |
| 建物面積 | 97.88㎡（約29.60㎡）（1階：34.31㎡、2階：36.44㎡、3階：27.13㎡） |
| カースペース | あり（並列2台）*車種による |
| 建築年月 | 2007年（平成19年）5月 |
| 間取り | 4LDK+シャワールーム+ルーフバルコニー |
| 建ぺい率／容積率 | 60% ／ 200％ |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種中高層住居専用地域 |
| 水道／ガス／排水 | 公営水道／都市ガス／本下水 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | |
| 特色 | 南向き、公園近く(徒歩5分以内)、トイレ2か所、南面バルコニー、整形地、3階建て、ウォークインクローゼット、都市ガス、南道路、即入居可、全居室収納、駐車場、2沿線以上利用可、ルーフバルコニー、システムキッチン、バルコニー2面以上 |
東新町2丁目中古戸建のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日