桜川2丁目新築一戸建て買うとき売るときは| 板橋マンション.com

所在地　板橋区桜川2丁目
最寄駅　東武東上線「上板橋」駅徒歩9分
　　　　　東武東上線「ときわ台」駅徒歩15分
販売価格 7,880万円
構　　造木造3階建て
土地面積 65.61㎡（約19.84坪）
建物面積 105.14㎡（約31.80坪）
間取り 4LDK
築年月 2026年（令和8年）2月完成予定

見学予約する

問い合せする

ポイント

▢ 陽当たりのよい南道路　
▢ 省エネ基準適合住宅
▢ 10年地盤保証＆引渡し後定期点検付

駅前の区画整理事業が進行中の上板橋駅南口。駅から徒歩9分の閑静な住宅街である「桜川」アドレスです。

南西の角地に全２棟の分譲住宅を建築しており角地のA号棟はすでに成約となっています。

B号棟も南道路で陽当たりがよく、３階建ての４LDKでカースペースができます。玄関には手洗いコーナーが造られ、キッチンには造り付のカップボードやパントリーといった収納スペースが充実します。

配置図
間取図
外観写真
地図・周辺環境・ハザード情報
物件概要

配置図

間取図

外観写真

■周囲は一戸建ての住宅が立ち並んでおり、落ち着いた住宅街です。北側に川越街道がありますが騒音の影響は限定的です。

桜川2丁目　新築戸建　2026年（令和8年）2月完成予定

桜川2丁目　新築戸建　前面南側公道約4ｍに接道

桜川2丁目　新築戸建　全2棟

桜川2丁目　新築戸建　西側道路

桜川2丁目　新築戸建　建築中

↓↓↓クリックして拡大↓↓↓

地図・周辺環境・ハザード情報

■東武東上線「上板橋」駅より徒歩9分
■東武東上線「ときわ台」駅より徒歩15分

地図：板橋区桜川2丁目

周辺環境

【買物施設】
●まいばすけっと板橋桜川店･･･80ｍ
●セブンイレブン･･･120ｍ
●トモズ･･･470ｍ

【教育施設】
●アスク上板橋保育園･･･420ｍ
●桜川小学校･･･720ｍ
●桜川中学校･･･470ｍ

【病院】
●上板橋診療所･･･520ｍ
●竹川病院･･･190ｍ

【その他】
●中央図書館･･･660ｍ
●城北中央公園･･･670ｍ
●緑ヶ丘第二公園･･･190ｍ

ハザード情報

▼板橋区桜川2丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

物件概要

価格	7,880万円（税込）
所在地	板橋区桜川2丁目
交通	東武東上線「上板橋」駅より徒歩9分
土地権利	所有権
土地面積	公簿 65.61㎡（約19.84坪）
他私道負担面積	-
地目	宅地
接面道路	南側　公道約4.0m
セットバック	-
構造	木造３階建て
建物面積	105.14㎡（約31.80㎡）（1階：39.52㎡（車庫面積9.84㎡含む）、2階：36.64㎡、3階：28.98㎡）
カースペース	あり
建築年月	2026年（令和8年）2月完成予定　（建築確認番号：第R07SHC111194号）
間取り	4LDK
建ぺい率／容積率	60% ／ 160％
都市計画／用途地域	市街化区域／第一種中高層住居専用地域
水道／ガス／排水	公営水道／都市ガス／本下水
現況	建築中
引渡し	2026年3月上旬
取引態様	仲介
備考
特色	3階建て、床暖房、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、南道路、駅10分以内、LDK15帖以上、駐車場、都市ガス、トイレ2か所、南向き、南面バルコニー、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、病院近く(徒歩5分以内)