所在地 板橋区東山町
最寄駅 東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分
販売価格 6,780万円（税込）
構 造 木造3階建て
土地面積 70.08㎡（約21.19坪）
床 面 積 85.25㎡（約25.78坪）
間取り 3LDK
築 年 月 2025年（令和7年）5月
【室内コンディション】
ポイント
▢ 全２棟の新築分譲住宅
▢ 住宅性能表示制度において７項目の最高等級を取得
▢ 安心無料定期点検付（6ヶ月,2年,5年,10年）
2025年（令和7年）完成の木造3階建て、全２棟の新築分譲住宅です。
住宅性能表示制度において7項目の最高等級を取得。（耐震等級、耐風等級、一次エネルギー消費量等級など）
またBELS（第三者による省エネ性能評価）やフラット35S適合証明書を取得しています。
購入後においては計4回の無料定期点検をはじめ、20年保証の地盤サポートシステム、最長35年の住宅保証システム（5年毎の有償修繕工事要）など安心の保証・アフターサービスです。
一方通行の道に面する閑静な住宅地の角地、陽当たり・採光・風通しのよい住まいです。
配置図
販売中の１号棟。北側の三角形部分は条例による隅切りとなりますが、東西が道路で接近している建物が少なく日や風がたくさん入る環境です。
区画図
間取図
【1階】
とても広々とした玄関ホールです。そして大きなウォークインクローゼットのついた7.8帖の洋室があり、水回りがまとまっています。
【2階】
全体がLDKとなっています。地形に合わせて少し斜め部分の壁もありますが、家具の配置で攻略できると思います。L型キッチンは天板の作業スペースが広く、裏側の空間もゆったり設計です。
【3階】
３階は洋室が２つ。広さは４帖台となりますが収納スペースもあって効率よく考えて使えそうです。
間取図
外観写真
東山町新築戸建 2025年（令和7年）5月完成済み
東山町新築戸建 北東側道路に接道
東山町新築戸建 北東側道路
東山町新築戸建 玄関前 北東側道路
東山町新築戸建 北東・西側道路に接道
東山町新築戸建 西側道路
東山町新築戸建 西側道路
東山町新築戸建 北東側玄関
東山町新築戸建 玄関 宅配ボックス↓↓↓クリックして拡大↓↓↓
室内写真
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地図・周辺環境・ハザード情報
■東武東上線「ときわ台」駅より徒歩13分
■徒歩6分圏内には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・保育園・小学校など複数の店舗が揃っています。
地図：板橋区東山町
周辺環境
【買物施設】
●まいばすけっと 南常盤台１丁目店･･･432ｍ
●セブンイレブン･･･330ｍ
●どらっぐぱぱす･･･860ｍ
【教育施設】
●メディコール小規模保育園中板橋･･･330ｍ
●上板橋小学校･･･370ｍ
●上板橋第一中学校･･･960ｍ
【病院】
●うつみ医院･･･140ｍ
●山倉医院･･･280ｍ
【その他】
●東山はたけ公園･･･70ｍ
●小茂根図書館･･･1250ｍ
ハザード情報
▼板橋区東山町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
物件概要
| 価格 | 6,780万円（税込） |
| 所在地 | 板橋区東山町 |
| 交通 | 東武東上線「ときわ台」駅より徒歩13分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿 70.08㎡（約21.19坪）※隅切り部分4.38㎡あり |
| 他私道負担面積 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 接面道路 | 北東側 公道約4.0m、西側 公道4.0ｍ |
| セットバック | なし |
| 構造 | 木造３階建て |
| 建物面積 | 85.25㎡（約25.78㎡）（1階：31.59㎡、2階：33.41㎡、3階：20.25㎡） |
| カースペース | あり |
| 建築年月 | 2025年（令和7年）5月（建築確認番号：第24UDI1W建07723号） |
| 間取り | 3LDK |
| 建ぺい率／容積率 | 60% ／ 200％ |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種中高層住居専用地域 |
| 水道／ガス／排水 | 公営水道／都市ガス／本下水 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | |
| 特色 | ウォークインクローゼット、トイレ2か所、駐車場、病院近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校近く(徒歩5分以内)、3階建て、都市ガス、LDK15帖以上、バルコニー2面以上、システムキッチン、食器洗乾燥機、対面（カウンター）キッチン、浴室換気乾燥機、床暖房 |
東山町 新築一戸建のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日