日神パレステージ池袋西
所在地 板橋区中丸町11-6
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「要町」駅徒歩12分
JR山手線線「池袋」駅徒歩14分
東武東上線「大山」駅徒歩15分
築年月 2012年(平成24年)3月築
総戸数 29戸
規 模 地上4階地下1階建て
日神パレステージ池袋西 外観
日神パレステージ池袋西 エントランス前
日神パレステージ池袋西 エンブレム
日神パレステージ池袋西 前面道路
日神パレステージ池袋西 エントランス
日神パレステージ池袋西 エントランス
日神パレステージ池袋西 オートロック
日神パレステージ池袋西 宅配ボックス
日神パレステージ池袋西 エントランスロビー
日神パレステージ池袋西 エレベーターホール
日神パレステージ池袋西 駐車場
日神パレステージ池袋西 来客用駐車場
日神パレステージ池袋西 駐輪場
日神パレステージ池袋西 ゴミ置き場マンションの特徴
- 「池袋」「要町」「大山」の3駅が徒歩圏
- 24時間セキュリティ
- ペット飼育可
ポイント
日神パレステージ池袋西は2012年（平成24）年3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階地下1階建、総戸数28戸、タイル張りの外観マンションです。緩やかな傾斜地に建っているため、1階住戸も道路面から比較的高い位置となります。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」徒歩12分にあり、JR山手線 池袋駅からも徒歩14分、東武東上線 大山駅へも徒歩15分の3駅4路線利用可能です。
周辺は大型スーパーマーケット、ディスカウントショップ等々、毎日の生活便利な住環境です。
オートロックや宅配ボックスはもちろん、24時間セキュリティやディンプルキー採用しており防犯面に配慮しています。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
要町駅から徒歩12分。山手通りの整備された歩道をまっすぐ進むとマンションエントランスに着きます。
地図
周辺環境
マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22
1階はどらっぐぱぱす、2階はマルエツ（営業時間は9時～23時）共用駐車場（226台）
大型家具から洋服、小物まで幅広い品揃えの大型店舗の無印良品（営業時間は10時～22時）
ドン・キホーテ北池袋
驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。
板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033925.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ハナマサプラス要町店･･･90m
●ビッグ・エー山手通り中丸町店･･･100ｍ
●マルエツ板橋南町店＆無印良品板橋南町22･･･260m
●ドン・キホーテ北池袋店･･･420m
●ミニストップ･･･60m
●どらっぐぱぱす板橋南町店･･･260m
【教育施設】
●明日葉保育園大山園･･･640m
●板橋第五小学校･･･380m
●板橋第二中学校･･･1140m
【病院】
●勝又内科クリニック･･･190m
●原内科クリニック･･･500m
【その他】
●中丸児童遊園･･･240m
●豊島区立池袋公園･･･430m
●豊島区立池袋図書館･･･530m
●板橋中丸郵便局･･･350m
マンション全体概要
| ●建物名 | 日神パレステージ池袋西（ﾆｯｼﾝﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞｲｹﾌﾞｸﾛﾆｼ） |
| ●所在地 | 板橋区中丸町11-6 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩12分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩12分 JR山手線「池袋」駅徒歩14分 東武東上線「大山」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2012年(平成24年)3月 |
| ●総戸数 | 29戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 日神不動産(株) |
| ●施工会社 | 丸運建設(株) |
| ●管理会社 | 日本管財(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。ALSOK綜合警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼日神パレステージ池袋西周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/1LDK/4,280万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南西向き住戸です。家具の配置がしやすい縦長リビング、洋室は引き戸を採用し室内のスペースを有効に活用できます。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・家具の配置がしやすい縦長リビング
・ウォークインークローゼット
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,280万円 |
| 所在階 | 2階/地上4階地下1階建て |
| 専有面積 | 46.22㎡（19.98坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 7.32㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 8,800円/月 |
| 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他 | 駐車場 駐輪場：200円/月 バイク置き場：3,000円/月 町内会費：300円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、床暖房、ＴＶモニター付インターホン、二階以上、全居室6帖以上、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、セキュリティ充実、エレベータ、新耐震基準マンション、駐車場、宅配ボックス、南向き |
【売買公開中②】4階/3LDK/7,180万円
間取図
担当者コメント
4階最上階、南西・南東・北東向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。
玄関前は門扉付きのポーチがプライバシーを確保します。大容量で使い勝手の良いウォークスルークローゼットも備わりました。
ココがポイント
・南西・南東・北東向き3方角住戸
・2面バルコニー
・約17.8帖の広いLDKとしても
・ウォークスルークローゼット
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、建具、クッションフロア、クロス、床、ハウスクリーニング(令和6年11月完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 7,180万円 |
| 所在階 | 4階/地上4階地下1階建て |
| 専有面積 | 65.51㎡（19.81坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.65㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 9,930円/月 |
| その他 | 駐車場 駐輪場：200円/月 バイク置き場：3,000円/月 町内会費：300円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年11月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、2面以上バルコニー、角部屋、リフォーム、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、セキュリティ充実、エレベータ、新耐震基準マンション、駐車場、宅配ボックス、最上階、二階以上 |
日神パレステージ池袋西のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分