パークシティ大宮セントラルタワー
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-2
交 通 JR埼京線「北与野」駅徒歩11分
JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩14分
JR京浜東北線「大宮」駅徒歩16分
築年月 2000年(平成12年)10月築
総戸数 254戸
規 模 地上33階地下1階建て
パークシティ大宮セントラルタワー 外観
パークシティ大宮セントラルタワー 角地に立地
パークシティ大宮セントラルタワー 大規模マンション
パークシティ大宮セントラルタワー エントランス前
パークシティ大宮セントラルタワー エンブレム
パークシティ大宮セントラルタワー 前面道路歩道
パークシティ大宮セントラルタワー 前面道路
パークシティ大宮セントラルタワー 敷地内通路
パークシティ大宮セントラルタワー 敷地内通路
パークシティ大宮セントラルタワー セントラルタワー エントランス
パークシティ大宮セントラルタワー エントランス
パークシティ大宮セントラルタワー オートロック
パークシティ大宮セントラルタワー エントランスホール
パークシティ大宮セントラルタワー メールボックス
パークシティ大宮セントラルタワー 宅配ボックス
パークシティ大宮セントラルタワー エレベーターホール(3基あり)
パークシティ大宮セントラルタワー 管理事務所
パークシティ大宮セントラルタワー 敷地内通路
パークシティ大宮セントラルタワー 敷地内通路
パークシティ大宮セントラルタワー 敷地内公園
パークシティ大宮セントラルタワー 駐車場出入口
パークシティ大宮セントラルタワー 駐車場出入口
パークシティ大宮セントラルタワー 駐車場
パークシティ大宮セントラルタワー 来客用駐車場
パークシティ大宮セントラルタワー 洗車スペース
パークシティ大宮セントラルタワー 南東側
パークシティ大宮セントラルタワー 駐輪場出入口
パークシティ大宮セントラルタワー 駐輪場
パークシティ大宮セントラルタワー セキュリティ
パークシティ大宮セントラルタワー 防犯カメラ
パークシティ大宮セントラルタワー ゴミ置き場マンションの特徴
- 三井不動産(株)旧分譲
- 33階建て、総戸数254戸の大規模タワーマンション
- ペット飼育可
ポイント
パークシティ大宮は、2000年（平成12年）に三井不動産(株)他により分譲されたマンションです。
サザンコート、セントラルタワー、ビューコートと３つの棟があり、セントラルタワーは33階建てのタワーマンションです。
その他、管理員が勤務するコミュニティスクエアや自走式駐車場棟、24時間ゴミ捨て可能なゴミ置場棟がある大規模マンションです。
ゆとりある敷地内には緑豊かな通路（プロムナード）があり、キッズガーデンやベンチなどもありお散歩気分になれます。
駐車場入口にはゲートがあり、駐車場は自走式です。洗車スペースもあり車を所有している方には便利な大規模ならではの環境です。
自転車置場は地下のため、雨風をしのいできれいに保管ができます。
日勤の管理人さんは月～日曜日、8:00～21:00の勤務。17時までは2名体制で21時までは1名。夜の時間帯も人がいてくれるので安心です。
地図・周辺環境
JR埼京線と京浜東北線をはじめ、大宮駅からは各種路線が利用できます。マンションの周りにはホームズやイオンなど大型ショッピング施設があります。
地図
周辺環境
■上落合小学校のようす（学区の小学校です。）
https://kamiochiai-e.saitama-city.ed.jp/
【買物施設】
●マルエツ 与野店･･･550m
●セブンイレブン･･･190m
●ホームズ さいたま中央店･･･220m
【教育施設】
●しんせい幼稚園･･･160m
●上落合小学校･･･300m
●与野東中学校･･･1300m
【病院】
●さいたま中央クリニック･･･220m
【その他】
●上落合公園･･･10ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | パークシティ大宮セントラルタワー（ﾊﾟｰｸｼﾃｨｵｵﾐﾔｾﾝﾄﾗﾙﾀﾜｰ） |
| ●所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-2 |
| ●交通 | JR埼京線「北与野」駅徒歩11分 JR京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩14分 JR京浜東北線「大宮」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)10月 |
| ●総戸数 | 254戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造33階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 三井不動産(株) 三綱都市開発(株) 藤和不動産(株) 三井物産(株) |
| ●施工会社 | 三井建設(株) |
| ●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可（2匹可・細則あり） |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇（3基）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●レンタサイクル
●来客用駐車場
●洗車スペース
●キッズガーデン
●トランクルーム
●タイヤラック
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。
日勤の管理人さんは月～日曜日、8:00～21:00の勤務。17時までは2名体制で21時までは1名。夜の時間帯も人がいてくれるので安心です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2013年：大規模修繕工事
2015年：インターホン設備改修工事
防犯カメラ更新
2018年：共用部分LED導入設備工事
2020年：自動火災報知設備機器更新工事
エレベーター制御リニューアル工事
2022年：カーゲート更新
2023年：レンタサイクル更新
ハザード情報
▼パークシティ大宮セントラルタワー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
【売買公開中①】21階/3LDK/6,280万円
諸費用を「約210万円」軽減できる売主物件
高層階の南東角部屋
間取図
担当者コメント
※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。
33階建てタワーマンションの高層階21階住戸。南東角部屋でL型バルコニーに付き。バルコニーからはさいたまスーパーアリーナや新幹線がみえるパノラマビュー。とても明るく開放感あるお部屋です。
室内はリノベーション済み。
床暖房や食洗機、浴室乾燥など便利な設備あり。
水廻りは回遊性のある間取りで効率的な家事動線で、リビングが見えないクランクイン玄関はプライバシーを守れる間取りです。
ココがポイント
・高層階の21階
・南東角部屋 & L型バルコニー
・室内リノベーション済み
・床暖房、食洗機、浴室乾燥機あり
・クランクイン玄関
・南向きで陽当り良好
リフォーム
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、新規フローリング張り、巾木交換、建具交換、シューズボックス交換、クロス貼替、フロアタイル張り、ダウンライト交換・新設、防水パン交換、カーテンレール交換、網戸張替、分電盤交換、スイッチ・コンセント交換(2024年8月完成)
水廻りは回遊性のある効率的な家事動線
パノラマビューの明るく開放感あるお部屋
【販売中】21階 物件写真
【販売中】21階 物件概要
| 価格 | 6,280万円 |
| 所在階 | 21階/地上33階地下1階建て |
| 専有面積 | 80.85㎡（24.45坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 36.23㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 13,540円/月（全体1,540円 棟別12,000円） |
| 修繕積立金 | 18,270円/月（全体3,310円 棟別14,960円） |
| その他 | 駐車場：11,000円～20,000/月 駐輪場：1,200円～3,600円/年 子供用自転車：100円/年 バイク置場：500円～1,000円/月 ※照明器具（シーリングライト）は販売価格に含まれません |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 特色 | エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、オートロック、セキュリティ充実、大規模マンション、ウォークインクローゼット、床暖房、追い焚き機、浴室乾燥機、宅配ボックス、駐車場、二階以上、新耐震基準マンション、小学校近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、角部屋、眺望良好、リフォーム、リノベーション |
パークシティ大宮セントラルタワーのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分