プレミスト志村三丁目
所在地 板橋区坂下2丁目1-23
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
築年月 2020年(令和2年)1月築
総戸数 284戸
規 模 地上12階建て
プレミスト志村三丁目 外観マンションの特徴
- (株)大和ハウス工業旧分譲
- ブックラウンジ・カフェラウンジなど共用施設充実
- ペット飼育可
ポイント
プレミスト志村三丁目は2020年（令和2年）1月に(株)大和ハウス工業により分譲された、鉄筋コンクリート造地上12階建て、総戸数284戸、タイル貼りのビッグコミュニティマンションです。学校跡地の広大な敷地は北・西側が道路に面した角地に建ち、建物はコの字型に配置されています。北側の道路を介しスーパーマーケットがあり、お買い物も大変便利です。
HANARE（共用施設）には、ブックラウンジ・カフェラウンジ・ファミリーラウンジ・スタディスペース・ワークスペース・ゲストルーム等々、充実した共用施設の利用が可能です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
最寄り駅は都営三田線「蓮根駅」徒歩9分にあり、志村三丁目駅からも徒歩12分です。
地図・周辺環境
蓮根駅から徒歩9分。志村三丁目駅からも徒歩12分です。駅周辺やマンション向かいにスーパーマーケットがありお買物便利です。
地図
周辺環境
西友蓮根坂下店
マンションの向かいにあるスーパー。いつも嬉しい価格で夜10時45分まで営業。
城北交通公園
蓮根エリアにあり一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。
志村第六小学校
指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。
■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046385.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●西友 蓮根坂下店･･･150m
●オリンピックおりーぶ志村坂下店･･･440m
●志村ショッピングセンター･･･810m
●ローソン･･･500m
●スギドラッグ･･･530m
【教育施設】
●友和保育園･･･480m
●城山みどり幼稚園･･･270m
●志村第六小学校･･･580m
●志村第五中学校･･･260m
【病院】
●内藤医院･･･450m
●いわた医院･･･550m
【その他】
●坂下二丁目公園･･･410m
●城北交通公園･･･310m
●蓮根図書館･･･1370m
●板橋蓮根郵便局･･･990m
マンション全体概要
| ●建物名 | プレミスト志村三丁目（ﾌﾟﾚﾐｽﾄｼﾑﾗｻﾝﾁｮｳﾒ） |
| ●所在地 | 板橋区坂下2丁目1-23 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 2020年(令和2年)1月 |
| ●総戸数 | 284戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造12階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大和ハウス工業 |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●ブックラウンジ
●カフェラウンジ
●ファミリーラウンジ
●スタディスペース
●ワークスペース
●ゲストルーム
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼プレミスト志村三丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】10階/3LDK/6,499万円
間取図
担当者コメント
10階部分南東向き、高層階につき陽当たり眺望良好の住戸です。2か所のウォークインクローゼットの他、各所に収納を備えています。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東向き
・高層階につき陽当たり眺望良好
・2か所のウォークインクローゼット
・2020年（令和2年）築
・ペット飼育可
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】10階 物件概要
| 価格 | 6,499万円 |
| 所在階 | 10階/地上12階建て |
| 専有面積 | 68.72㎡（20.78坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.80㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 13,700円/月 |
| 修繕積立金 | 6,900円/月 |
| その他 | 駐車場：16,000～24,000円/月 管理組合活動費：100円/月 インターネット使用料：902円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | カウンターキッチン、駅から10分以内、駐車場、ウォークインクローゼット、即入居可、二階以上、大規模マンション、新耐震基準マンション、エレベータ、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内） |
プレミスト志村三丁目のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分