ライオンズマンション西台第２
所在地 板橋区蓮根3丁目26-20
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩5分
都営三田線「蓮根」駅徒歩12分
築年月 1994年(平成6年)8月築
総戸数 27戸
規 模 地上6階建て
ライオンズマンション西台第２ 外観
ライオンズマンション西台第２ 南側からの外観
ライオンズマンション西台第２ 角地に立地
ライオンズマンション西台第２ 南側 前面道路
ライオンズマンション西台第２ エントランス前
ライオンズマンション西台第２ 西側 前面道路
ライオンズマンション西台第２ 西側 前面道路
ライオンズマンション西台第２ 西側からの外観
ライオンズマンション西台第２ エンブレム
ライオンズマンション西台第２ 宅配ボックス
ライオンズマンション西台第２ オートロック
ライオンズマンション西台第２ 駐輪場出入口
ライオンズマンション西台第２ 駐輪場
ライオンズマンション西台第２ 駐輪場
ライオンズマンション西台第２ 北側通路
ライオンズマンション西台第２ ゴミ置き場
ライオンズマンション西台第２ セキュリティマンションの特徴
- (株)大京グループのブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 生活の利便性に富んだ立地
- モニター付オートロックシステム、宅配ボックス
ポイント
ライオンズマンション西台第２は1994年（平成6年）8月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数27戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南・西側の2方が道路に面した角地に建ち、エントランスは交通量の少ない西側に設けられています。
最寄駅は都営三田線「西台駅」徒歩5分、飲食店や大型スーパーマーケットなどが多く集まり、駅前の「西台駅」バス停から「東武練馬駅」「浮間舟渡駅」「池袋駅西口」「赤羽駅西口」へアクセスできます。
エントランスにはモニター付オートロックシステム、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
2023年大規模修繕工事実施。
地図・周辺環境
西台駅より国道沿いの広く整備された歩道を進み、一度右に曲がり駅から徒歩5分で到着です。
地図
周辺環境
ダイエー西台店
西台駅前にある大きなスーパーです。パン屋さんやATMなどがあり、赤ちゃんルームも設置されているので安心してゆっくりお買い物ができます。
蓮根三丁目公園
健康器具や遊具があり子どもから大人まで楽しめる公園です。蓮根図書館、みどり保育園、蓮根第二小学校が隣接しています。
蓮根第二小学校
指定学区の小学校です。保育園、図書館、公園が隣接しています。
■蓮根第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038963.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと西台駅前･･･330m
●ダイエー西台店･･･460m
●メトロ・エム高島平･･･720m
●ローソン･･･110m
●ココカラファイン西台駅前店･･･420m
●ケーヨーデイツー高島平店･･･670m
【教育施設】
●高島平さつき保育園･･･280m
●同援みどり保育園･･･460m
●蓮根第二小学校･･･500m
●志村第三中学校･･･1390m
【病院】
●西台内科･･･120m
●高島平中央総合病院･･･1040m
【その他】
●区立高島平九丁目第二公園･･･280m
●区立蓮根三丁目公園･･･360m
●区立蓮根図書館･･･380m
●板橋西台駅前郵便局･･･190m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション西台第２（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾆｼﾀﾞｲﾀﾞｲﾆ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根3丁目26-20 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩5分 都営三田線「蓮根」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1994年(平成6年)8月 |
| ●総戸数 | 27戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | (株)松村組 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2023年8月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション西台第２周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2SLDK/3,890万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の配管も更新してのお引渡しとなります。リビングと洋室を開放し約16帖の広いLDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機付き。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・多用途に利用できるサービスルーム
・約16帖の広いLDKとしても
・食器洗浄機付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、床、食器洗浄機、配管更新、ハウスクリーニング(令和7年2月下旬完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,890万円 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 55.90㎡（16.90坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 7.96㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 18,400円/月 |
| 修繕積立金 | 13,020円/月 |
| その他 | 駐輪場：無償 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年3月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、食器洗洗浄機、リノベーション、二階以上、オートロック、宅配ボックス、新耐震基準マンション、駅から5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、リフォーム、南向き |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/2SLDK/2,500～3,000万円（2024年10月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2SLDK
間取図
担当者コメント
2階の南向き住戸。居住中での販売です。
ライオンズマンション西台第2のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分