ライオンズマンション西台第２
所在地 板橋区蓮根3丁目26-20
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩5分
都営三田線「蓮根」駅徒歩12分
築年月 1994年(平成6年)8月築
総戸数 27戸
規 模 地上6階建て
ライオンズマンション西台第2 外観
ライオンズマンション西台第2 エントランス前
ライオンズマンション西台第2 エンブレム
ライオンズマンション西台第2 エントランス
ライオンズマンション西台第2 宅配ボックス
ライオンズマンション西台第2 エレベーターホール
ライオンズマンション西台第2 駐輪場マンションの特徴
- (株)大京グループのブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 生活の利便性に富んだ立地
- モニター付オートロックシステム、宅配ボックス
ポイント
ライオンズマンション西台第２は1994年（平成6年）8月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数27戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南・西側の2方が道路に面した角地に建ち、エントランスは交通量の少ない西側に設けられています。
最寄駅は都営三田線「西台駅」徒歩5分、飲食店や大型スーパーマーケットなどが多く集まり、駅前の「西台駅」バス停から「東武練馬駅」「浮間舟渡駅」「池袋駅西口」「赤羽駅西口」へアクセスできます。
エントランスにはモニター付オートロックシステム、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
2023年大規模修繕工事実施。
地図・周辺環境
西台駅より国道沿いの広く整備された歩道を進み、一度右に曲がり駅から徒歩5分で到着です。
地図
周辺環境
ダイエー西台店
西台駅前にある大きなスーパーです。パン屋さんやATMなどがあり、赤ちゃんルームも設置されているので安心してゆっくりお買い物ができます。
蓮根三丁目公園
健康器具や遊具があり子どもから大人まで楽しめる公園です。蓮根図書館、みどり保育園、蓮根第二小学校が隣接しています。
蓮根第二小学校
指定学区の小学校です。保育園、図書館、公園が隣接しています。
■蓮根第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038963.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと西台駅前･･･330m
●ダイエー西台店･･･460m
●メトロ・エム高島平･･･720m
●ローソン･･･110m
●ココカラファイン西台駅前店･･･420m
●ケーヨーデイツー高島平店･･･670m
【教育施設】
●高島平さつき保育園･･･280m
●同援みどり保育園･･･460m
●蓮根第二小学校･･･500m
●志村第三中学校･･･1390m
【病院】
●西台内科･･･120m
●高島平中央総合病院･･･1040m
【その他】
●区立高島平九丁目第二公園･･･280m
●区立蓮根三丁目公園･･･360m
●区立蓮根図書館･･･380m
●板橋西台駅前郵便局･･･190m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション西台第２（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾆｼﾀﾞｲﾀﾞｲﾆ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根3丁目26-20 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩5分 都営三田線「蓮根」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1994年(平成6年)8月 |
| ●総戸数 | 27戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | (株)松村組 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2023年8月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション西台第２周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2SLDK/2,850万円
間取図
担当者コメント
お部屋は2階、リフォームは行っておりません。
売主様居住中での販売のため、内見をご希望の場合は事前に日程調整が必要になります。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・寛げる和室
・多用途に利用できるDEN約4.4帖
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,850万円 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 55.90㎡（16.90坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 7.96㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 18,400円/月 |
| 修繕積立金 | 13,020円/月 |
| その他 | 駐輪場：無償 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、追い焚き機能、二階以上、新耐震基準マンション、駅から5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、南向き、和室、買い物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内) |
ライオンズマンション西台第2のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分