シティハウス志村三丁目
所在地 板橋区坂下1丁目5-10
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分
都営三田線「蓮根」駅徒歩12分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
築年月 2009年(平成21年)5月築
総戸数 55戸
規 模 地上9階建て
シティハウス志村三丁目 外観
シティハウス志村三丁目 エントランス前
シティハウス志村三丁目 エンブレム
シティハウス志村三丁目 前面道路
シティハウス志村三丁目 前面道路
シティハウス志村三丁目 エントランス
シティハウス志村三丁目 エントランスホール
シティハウス志村三丁目 エントランスロビー
シティハウス志村三丁目 オートロック
シティハウス志村三丁目 エレベーターホール
シティハウス志村三丁目 宅配ボックス
シティハウス志村三丁目 駐車場
シティハウス志村三丁目 バイク置き場
シティハウス志村三丁目 駐輪場マンションの特徴
- 24時間セキュリティシステム導入
- 交通・生活の利便性に富み開放的な立地
- ペット飼育可能
ポイント
シティハウス志村三丁目は2009年（平成21年）5月に住友不動産（株）により分譲された、鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数55戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南西・北西側が道路に面した角地に建ち、東側は区立志村公園へと続く緑道に面した開放的な立地です。
最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分にあり、駅前にはショッピングセンター、徒歩10分程の環八通り沿いに大型ショッピングモールもあり、交通の便に優れ毎日のお買い物やショッピングも大変便利な住環境となっています。
エントランスはダブルオートロックシステム、24時間セキュリティシステムを導入、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備わっています。
ペットの飼育も可能です（細則あり）。
地図・周辺環境
志村三丁目駅から賑わう志村ショッピングセンター沿いに環八通りの整備された歩道を進み徒歩5分でエントランスに到着です。
地図
周辺環境
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村坂下小学校
指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●志村ショッピングセンター･･･170ｍ
●MEGAドン・キホーテ板橋志村店･･･400ｍ
●西友蓮根坂下店･･･410ｍ
●セブンタウン小豆沢･･･770ｍ
●セブンイレブン･･･170ｍ
●スギドラッグ志村坂下店･･･170ｍ
【教育施設】
●友和保育園･･･90ｍ
●保育園フォレスタ志村三丁目･･･310ｍ
●志村坂下小学校･･･680ｍ
●志村第四中学校･･･590ｍ
【病院】
●こうのファミリーケア・クリニック･･･370ｍ
●誠志会病院･･･570ｍ
【その他】
●区立志村公園･･･120ｍ
●区立志村城山公園･･･410ｍ
●区立小豆沢公園･･･910ｍ
●区立蓮根図書館･･･1790ｍ
●板橋北郵便局･･･230ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | シティハウス志村三丁目（ｼﾃｨﾊｳｽｼﾑﾗｻﾝﾁｮｳﾒ） |
| ●所在地 | 板橋区坂下1丁目5-10 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分 都営三田線「蓮根」駅徒歩12分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 2009年(平成21年)5月 |
| ●総戸数 | 55戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | 住友不動産(株) |
| ●施工会社 | 多田建設(株) |
| ●管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはダブルオートロックシステム、24時間セキュリティシステムを導入しています。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼シティハウス志村三丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/6,150万円
間取図
担当者コメント
2階部分、東向き住戸です。リノベーション済みの綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。明るく陽当たりの良い横長リビングは、床暖房もあり足元からポカポカです。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・東向きで陽当たり良好
・約14.55㎡の広いテラスバルコニー
・床暖房付き横長リビング
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
ガスコンロ、防水パン、トイレ、壁天井クロス、洗面室床、トイレ、ハウスクリーニング(令和6年3月完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 6,150万円 |
| 所在階 | 2階/地上9階建て |
| 専有面積 | 68.18㎡（20.62坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 14.55㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 10,804円/月 |
| 修繕積立金 | 17,630円/月 |
| その他 | 駐車場 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、宅配ボックス、床暖房、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗洗浄機、眺望良好、即入居可、リフォーム、二階以上、セキュリティ充実、オートロック、エレベータ、新耐震基準マンション、買物便利（徒歩5分以内）、駅から5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、築10年以内 |
シティハウス志村三丁目のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分