新板橋ビューハイツ
所在地 板橋区板橋1丁目53-17
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩1分
JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
東武東上線「下板橋」駅徒歩9分
築年月 1983年(昭和58年)2月築
総戸数 37戸
規 模 地上13階建て
新板橋ビューハイツ 外観
新板橋ビューハイツ エントランス前
新板橋ビューハイツ エンブレム
新板橋ビューハイツ 前面道路歩道
新板橋ビューハイツ 前面道路
新板橋ビューハイツ 新板橋駅へ
新板橋ビューハイツ 新板橋駅
新板橋ビューハイツ エントランスホール
新板橋ビューハイツ エレベーターホール
新板橋ビューハイツ テナント案内
新板橋ビューハイツ 駐輪場
新板橋ビューハイツ 駐輪場
新板橋ビューハイツ オートロックマンションの特徴
- JR埼京線・都営三田線・東武東上線の3路線利用可能
- 駅1分 生活の利便性が高い立地
- 平成30年大規模修繕工事実施
ポイント
新板橋ビューハイツは1983年（昭和58年）2月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数37戸、タイル張り外観のマンションです。
最寄駅は都営三田線「新板橋駅」徒歩1分にあり、JR埼京線 板橋駅にも徒歩5分、東武東上線 下板橋駅へも徒歩9分と3駅3路線が利用可能な立地。
新板橋駅A2口の目の前がマンションの駐輪場入口です。ほとんど雨にも濡れずに建物に入り、マンション内は内廊下のためお部屋までも雨風に触れません。メインエントランスは2階、国道17号側となります。商店街を始め買い物施設や飲食店もたくさんある環境です。
平成30年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
都営三田線「新板橋」駅A2口から徒歩1分。JR埼京線「板橋」駅へ徒歩5分、東武東上線「下板橋」駅へも徒歩9分で利用でき、3路線利用可能な立地にあります。
地図
周辺環境
ライフ 板橋店
21：00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。
南板橋公園
ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055593.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コープ板橋駅前店･･･270ｍ
●ライフ板橋店･･･290ｍ
●マルエツ板橋駅前店･･･440ｍ
●ヨークマート下板橋店･･･700ｍ
●セブンイレブン･･･170ｍ
●ウェルシア板橋新板橋店･･･250ｍ
【教育施設】
●ベネッセ板橋保育園･･･270ｍ
●板橋第四小学校･･･430ｍ
●板橋第五中学校･･･720ｍ
【病院】
●新板橋クリニック･･･190ｍ
●木村内科クリニック･･･270ｍ
【その他】
●板橋一丁目電車の見える公園･･･110ｍ
●区立板橋駅前公園･･･340ｍ
●区立南板橋公園･･･580ｍ
●北区立滝野川西図書館･･･590ｍ
●滝野川六郵便局･･･240ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 新板橋ビューハイツ（ｼﾝｲﾀﾊﾞｼﾋﾞｭｰﾊｲﾂ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目53-17 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩1分 JR埼京線「板橋」駅徒歩5分 東武東上線「下板橋」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1983年(昭和58年)2月 |
| ●総戸数 | 37戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 帝人殖産(株) |
| ●施工会社 | (株)熊谷組 |
| ●管理会社 | コミュニティワン(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成30年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼新板橋ビューハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/2DK/3,380万円
間取図
担当者コメント
5階部分、南東・北東向き2面にバルコニーが付いた角住戸です。
内装や一部水廻りの設備を交換したリノベーション済みのお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
ココがポイント
・南東・北東向き角住戸
・2面バルコニー
・壁一面の収納
・出窓あり
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、洗面化粧台、建具、フローリング、シューズクローゼット、クロス、給湯器、ハウスクリーニング他(令和6年8月完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 3,380万円 |
| 所在階 | 5階/地上13階建て |
| 専有面積 | 43.99㎡（13.30坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 6.89㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 10,850円/月 |
| 修繕積立金 | 10,580円/月 |
| その他 | 駐車場 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、二階以上、駅から5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、エレベータ、角部屋、即入居可、リフォーム、2面以上バルコニー |
新板橋ビューハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分