サンクタス城北中央公園ブラウンコート
所在地 板橋区東新町2丁目38-4
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩17分
築年月 2003年(平成15年)11月築
総戸数 20戸
規 模 地上6階建て
サンクタス城北中央公園ブラウンコート 外観
サンクタス城北中央公園ブラウンコート 外観
サンクタス城北中央公園ブラウンコート エントランス前
サンクタス城北中央公園ブラウンコート エンブレム
サンクタス城北中央公園ブラウンコート 前面道路
サンクタス城北中央公園ブラウンコート 前面道路
サンクタス城北中央公園ブラウンコート エントランス
サンクタス城北中央公園ブラウンコート エントランス
サンクタス城北中央公園ブラウンコート オートロック
サンクタス城北中央公園ブラウンコート 宅配ボックス
サンクタス城北中央公園ブラウンコート 共用部
サンクタス城北中央公園ブラウンコート 駐車場
サンクタス城北中央公園ブラウンコート 駐輪場
サンクタス城北中央公園ブラウンコート セキュリティ
サンクタス城北中央公園ブラウンコート 防犯カメラマンションの特徴
- 買物施設、公園、学校など生活環境に恵まれる東新町エリア
- ３路線利用可能（小竹向原駅は急行停車駅）
- ペット飼育可
ポイント
サンクタス城北中央公園ブラウンコートは2003年（平成15年）11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数20戸、タイル張り外観のマンションです。周辺はスポーツ施設やドッグラン等々を備えた都立城北中央公園、教育施設、スーパーマーケットやコンビニエンスストアも徒歩5分圏内に揃った住環境です。
最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩15分にあり、急行停車駅の東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」へも徒歩17分の2駅3路線利用可能です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
平成28年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
最寄りは東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩15分。その他、東京メトロ有楽町線・副都心線の急行停車駅「小竹向原」駅も徒歩17分で利用できます。
地図
周辺環境
コモディイイダ東新町店
22時まで営業。1階は生鮮食料品、2階は日用雑貨や衣料品を取り扱っています。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
桜川小学校
指定学区の小学校。平成19年の改築により校舎が生まれ変わっています。板橋区内では1,2位を争う校庭の広さです。
■桜川小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035392.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ東新町店･･･340m
●よしや大谷口店･･･1110m
●成城石井 エキアときわ台店･･･1340m
●セブンイレブン･･･40m
●マツモトキヨシときわ台店･･･1220m
【教育施設】
●区立東新保育園･･･150m
●桜川小学校･･･320m
●桜川中学校･･･700m
【病院】
●日本大学医学部附属板橋病院･･･1170m
●竹川病院･･･710m
【その他】
●都立城北中央公園･･･280m
●区立小茂根図書館･･･950m
●板橋東新町郵便局･･･230m
マンション全体概要
| ●建物名 | サンクタス城北中央公園ブラウンコート （ｻﾝｸﾀｽｼﾞｮｳﾎｸﾁｭｳｵｳｺｳｴﾝﾌﾞﾗｳﾝｺｰﾄ） |
| ●所在地 | 板橋区東新町2丁目38-4 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩15分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩17分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩17分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)11月 |
| ●総戸数 | 20戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | オリックス・リアルエステート(株) |
| ●施工会社 | 相鉄建設(株) |
| ●管理会社 | アポロビルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成25年12月：照明LED化工事
平成28年 5月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼サンクタス城北中央公園ブラウンコート周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/5,458万円
リノベーション済み
明るいリビングを見渡すキッチン
間取図
担当者コメント
お部屋は2階の角部屋、室内はリフォーム済みです。
リビングには足元からポカポカの床暖房付き、これからの寒い季節を迎える準備OKなお部屋です。
修繕積立金は令和9年度まで、前年度に対して3パーセント値上げすることがマンション総会で承認されています。
ココがポイント
・南・西向き角住戸
・浴室にも窓あり
・食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・足元からポカポカ床暖房付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具、フローリング、全室クロス、フロアタイル、ダウンライト、照明、ハウスクリーニング(令和6年12月完成)
陽光を取り込むコーナーサッシ
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 5,458万円 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 64.00㎡（19.36坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 5.70㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,720円/月 |
| 修繕積立金 | 15,300円/月 |
| その他 | 駐車場：15,000～18,000円/月 駐輪場：300円/月 自治会費：200円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、角部屋、ＴＶモニター付インターホン、食器洗浄機、床暖房、浴室乾燥機、追い焚き、南向き、リフォーム、即入居可、二階以上、セキュリティ充実、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、ペット飼育可、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション |
過去の取引事例
【取引事例1】5階/3LDK/5,500～6,000万円（2024年4月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
リビングを見渡すキッチン
約19.88㎡のルーフバルコニー
間取図
担当者コメント
5階の南西角部屋、ルーフバルコニー付きです。室内は内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
サンクタス城北中央公園ブラウンコートのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分