グーディッシュ東武練馬
所在地 板橋区徳丸6丁目3-4
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
築年月 2004年(平成16年)10月築
総戸数 26戸
規 模 地上5階地下1階建て
グーディッシュ東武練馬 外観
グーディッシュ東武練馬 外観
グーディッシュ東武練馬 エントランス前
グーディッシュ東武練馬 エンブレム
グーディッシュ東武練馬 前面道路歩道
グーディッシュ東武練馬 前面道路
グーディッシュ東武練馬 エントランス
グーディッシュ東武練馬 オートロック
グーディッシュ東武練馬 宅配ボックス
グーディッシュ東武練馬 エントランスホール
グーディッシュ東武練馬 エレベーターホール
グーディッシュ東武練馬 共用部
グーディッシュ東武練馬 共用部
グーディッシュ東武練馬 駐車場出入口
グーディッシュ東武練馬 駐車場
グーディッシュ東武練馬 駐輪場
グーディッシュ東武練馬 駐輪場
グーディッシュ東武練馬 来客用駐輪場
グーディッシュ東武練馬 ペット洗場
グーディッシュ東武練馬 ゴミ置き場（非接触キー）
グーディッシュ東武練馬 ゴミ置き場
グーディッシュ東武練馬 セキュリティ
グーディッシュ東武練馬 防犯カメラマンションの特徴
- 向かいにデポーいたばし、隣にウエルシアがあり買い物便利
- バス利用で東武練馬駅・高島平駅・浮間舟渡駅へのアクセス可
- ペット2匹まで飼育可能
ポイント
グーディッシュ東武練馬は2004年（平成16年）10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数26戸、タイル張り外観のマンションです。
最寄駅の東武東上線「東武練馬」駅から徒歩12分にあり、駅前にはイオン板橋、マンション周辺には動物病院や衣料品店、ミニスーパーなどがあり住環境が整っています。マンション向かいにある生活クラブ デポーいたばしでは新鮮な野菜や鮮魚が手に入ります。また隣にはウエルシアがあり買い物便利な環境です。
エントランスから徒歩1分（約40m）の「徳丸二丁目」バス停からは東武練馬駅をはじめ、都営三田線「高島平」駅およびJR埼京線「浮間舟渡」駅へアクセス可能です。
SECOMセキュリティを導入しておりエントランスは安心のオートロック。非接触キーでゴミ置場の入口もカギを翳して開けられます。
南向き住戸以外の北東側・北西側の住戸では共用廊下の途中に２～３段の階段があります。バリアフリー希望の方はご注意ください。
地図・周辺環境
東武練馬駅北口からイオン板橋店でお買い物をしながら徳丸通りを進み徒歩12分です。商店や病院などが立ち並び、歩道のある明るい安心の道のりです。マンションから徒歩1分にある「徳丸二丁目」バス停より東武練馬駅、浮間舟渡駅方面へアクセス可能です。
地図
周辺環境
イオン板橋店
食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
昆虫公園
蝶やカブトムシ、トンボなとが季節ごとに自然生息しています。
北野小学校
指定学区の小学校。北野小・徳丸小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■北野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036358.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●生活クラブ館デポーいたばし･･･10m
●リコス徳丸２丁目店･･･280m
●まいばすけっと 徳丸６丁目店･･･420m
●イオン板橋･･･810m
●セブンイレブン･･･390m
●ウェルシア板橋徳丸店･･･10m
【教育施設】
●紅梅保育園･･･110m
●北野小学校･･･830m
●赤塚第一中学校･･･1240m
【病院】
●紅梅保育園･･･110m
●ねや内科クリニック･･･450m
●慈誠会記念病院･･･530m
【その他】
●昆虫公園･･･300m
●徳丸高山公園･･･360m
●西台図書館･･･690m
●板橋徳丸郵便局･･･140m
マンション全体概要
| ●建物名 | グーディッシュ東武練馬（ｸﾞｰﾃﾞｨｯｼｭﾄｳﾌﾞﾈﾘﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸6丁目3-4 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 2004年(平成16年)10月 |
| ●総戸数 | 26戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)グーディッシュ |
| ●施工会社 | (株)富士工 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●ペット洗い場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
SECOMセキュリティを導入しており、オートロックやゴミ置場などは非接触キーを翳して解錠できます。
また、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年 6月：鉄部塗装工事
2021年 3月：大規模修繕工事
2023年10月：インターホン交換工事
ハザード情報
▼グーディッシュ東武練馬周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/4,980万円
南向き3方角住戸 リノベーション済み
約16.72帖LDKは横長リビング
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南・東・北向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。専有面積75㎡超、ウォークインクローゼットを2か所に備えた大型3LDK、アフターサービス保証付き物件です。
南向きの横長リビングは、明るい陽光注ぐ暖かなゆとりの空間です。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南・東・北向き3方角住戸
・陽光注ぐ明るいリビング
・エアコン1台設置済み
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(3口コンロ・グリル・食洗機付)、カップボード、LD壁面収納、浴室(追い焚き・浴室乾燥機付)、洗面化粧台、トイレ(ウォシュレット付)、給湯器(追い焚き・マルチリモコン付)、洗濯防水パン、フロアタイル(玄関)、建具、フローリング、下駄箱、照明、エアコン1台、TVモニター付きインターホン、クロス、カーテンレール、ハウスクリーニング(令和6年2月1日完成)
自然光を取り込む室内窓
リビングを見渡すフルオープンキッチン
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 4,980万円 |
| 所在階 | 4階/地上5階地下1階建て |
| 専有面積 | 75.83㎡（22.93坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 12.78㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,130円/月 |
| 修繕積立金 | 15,920円/月 |
| その他 | 駐車場 駐輪場：1,000円/年 バイク置場：1,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 角部屋、ペット飼育可、南向き、2面以上バルコニー、二階以上、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、リフォーム、リノベーション、ＬＤＫ15帖以上、ウォークインクローゼット、エアコン付、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、ＴＶモニター付インターホン、セキュリティ充実、即入居可、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
グーディッシュ東武練馬のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分