オーベル常盤台
所在地 板橋区南常盤台1丁目3-12
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩6分
東武東上線「中板橋」駅徒歩6分
築年月 1997年(平成9年)5月築
総戸数 35戸
規 模 地上6階建て
オーベル常盤台 外観
オーベル常盤台 北東側外観
オーベル常盤台 エントランス前
オーベル常盤台 エンブレム
オーベル常盤台 北東側 前面道路
オーベル常盤台 北東側 前面道路
オーベル常盤台 角地に立地
オーベル常盤台 南東側 前面道路
オーベル常盤台 南東側 前面道路
オーベル常盤台 南西側外観
オーベル常盤台 南西側 前面道路
オーベル常盤台 南西側 前面道路
オーベル常盤台 エントランス前
オーベル常盤台 エントランス
オーベル常盤台 オートロック
オーベル常盤台 宅配ボックス
オーベル常盤台 駐車場出入口
オーベル常盤台 駐車場
オーベル常盤台 駐車場
オーベル常盤台 駐輪場
オーベル常盤台 駐輪場
オーベル常盤台 セキュリティ
オーベル常盤台 防犯カメラ
オーベル常盤台 ゴミ置き場マンションの特徴
- 3方が道路に面した開放的な立地
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
- バス便で赤羽駅、高円寺駅へアクセス可能
ポイント
オーベル常盤台は1997年（平成9年）5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数35戸、タイル張り外観のマンションです。敷地は南東・南西・北東の3方が道路に面した角地に建つ開放的な立地です。メインバルコニー前方は前面道路と敷地駐車場を介して石神井川のため、陽当たりに恵まれています。
最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩6分にあり、中板橋駅からも徒歩6分の両駅の中間程に位置します。マンションから徒歩2分にある「南常盤台」バス停から赤羽駅、高円寺駅方面へのアクセスも良好です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
ときわ台駅と中板橋駅の中間に位置し、どちらの駅からも徒歩6分にありお買い物も便利です。環七通りはバス路線になっており、マンションから徒歩2分にある「南常盤台」停より赤羽駅、高円寺駅方面へのアクセス良好です。
地図
周辺環境
よしや常盤台店
ときわ台駅南口にあり1階はスーパー、2階はダイソーです。
EQUiAときわ台
2019年11月に完成したときわ台駅直結の再開発ビル「エキアときわ台」。スーパーの成城石井をはじめとして全7店舗が入っています。
常盤台小学校
指定学区の小学校。昭和26年に開校した伝統ある小学校です。校庭は人工芝に整備され、プールは屋上にあります。
■常盤台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055540.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●よしや常盤台店･･･290ｍ
●エキアときわ台･･･440ｍ
●オオゼキときわ台店･･･570ｍ
●セブンイレブン･･･290ｍ
●マツモトキヨシときわ台店･･･350ｍ
【教育施設】
●MIRATZ常盤台保育園･･･250ｍ
●こっこ保育園･･･300ｍ
●常盤台小学校･･･490ｍ
●上板橋第一中学校･･･160ｍ
【病院】
●弓倉医院･･･140ｍ
●清水医院･･･280ｍ
【その他】
●向屋敷公園･･･310ｍ
●区立南ときわ台公園･･･520ｍ
●区立中央図書館･･･1290ｍ
●板橋南常盤台郵便局･･･170ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | オーベル常盤台（ｵｰﾍﾞﾙﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区南常盤台1丁目3-12 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩6分 東武東上線「中板橋」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 1997年(平成9年)5月 |
| ●総戸数 | 35戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 有楽土地 |
| ●施工会社 | 飛鳥建設 |
| ●管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2022年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼オーベル常盤台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2SLDK/5,280万円
南東向き横長リビング
足音など階下に気兼ねない1階住戸
間取図
担当者コメント
下階に気兼ねなく生活できる1階住戸。室内はリフォームを実施、キッチン、ユニットバス、床・壁・天井の内装も一新されてます。
キッチンの床下に約1.4ｍの深さがある床下収納があります。照明や換気スイッチもあり、季節物やアウトドア用品、趣味のものなど物置代わりに使えます。
バルコニーは石神井川側向き、道路と敷地内緑地を介して離れています。
ココがポイント
・南東向き
・専有部の給排水管交換
・足音など階下に気兼ねない1階
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
玄関収納、人感センサー、システムキッチン(浄水器)、ユニットバス(追焚)、浴室手すり、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、ウォシュレットトイレ、吊戸棚、紙巻き器、タオル掛け、フローリング、フロアタイル、クロス、建具、給湯器、各所補修、専有部給排水管更新、ハウスクリーニング(令和6年10月末完成)
リビングを見渡す開放的なキッチン
リノベーション済 すぐお住まいになれます
【販売中】1階 物件写真
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 5,280万円 |
| 所在階 | 1階/地上6階建て |
| 専有面積 | 71.09㎡（21.50坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 7.94㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 14,400円/月 |
| 修繕積立金 | 19,140円/月 |
| その他 | 駐車場：24,000円/月 駐輪場：無償 町会費：100円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、リノベーション、追い焚き機能、ＬＤＫ15帖以上、即入居可、新耐震基準マンション、オートロック、エレベータ、セキュリティ充実、駐車場、宅配ボックス、カウンターキッチン、リフォーム |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/3LDK/5,000～5,500万円（2024年2月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。全室の他、各所に収納スペースを備えた間取プランです。
15帖以上の縦長LDKは家具の配置がしやすく、カウンターキッチンは家事のサポート役の食器洗浄機付きです。
洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房できる浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能も揃いました。
オーベル常盤台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分