サンシュウ大山コーポ
所在地 板橋区大山金井町9-9
交 通 東武東上線「下板橋」駅徒歩7分
東武東上線「大山」駅徒歩8分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分
JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
築年月 1983年(昭和58年)11月築
総戸数 28戸
規 模 地上5階建て
サンシュウ大山コーポ 外観
サンシュウ大山コーポ 外観
サンシュウ大山コーポ エントランス前
サンシュウ大山コーポ エンブレム
サンシュウ大山コーポ 前面道路
サンシュウ大山コーポ 前面道路
サンシュウ大山コーポ エントランスホール
サンシュウ大山コーポ エレベーターホール
サンシュウ大山コーポ 駐輪場
サンシュウ大山コーポ 駐輪場マンションの特徴
- 3路線（東武東上線・都営三田線・JR埼京線）の利用可能
- バス便で池袋駅へダイレクトアクセス
- 新耐震基準施工マンション
ポイント
サンシュウ大山コーポは1983年（昭和58年）11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数28戸のマンションです。山手通りに程近くマンションから徒歩2分の「金井窪」バス停から池袋駅へのアクセスも良好です。
最寄り駅は東武東上線「下板橋駅」徒歩7分にあり、大山駅へも徒歩8分の他、都営三田線 板橋区役所前駅徒歩8分、JR埼京線 板橋駅徒歩14分など、3路線利用可能な交通の利便性に富んだ立地となっています。
大山駅へは山手通りのガード下をくぐれるのでアクセスしやすく、駅周辺には2つの大きな商店街があり買物も便利です。
地図・周辺環境
下板橋駅南口より徒歩7分、大山駅からも徒歩8分です。都営三田線 板橋区役所前駅へも徒歩8分、JR埼京線 板橋駅からも徒歩14分と4駅3路線の利用が可能です。マンションから徒歩2分の「金井窪」バス停から池袋駅へのアクセスも良好です。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
遊座大山商店街
スーパーも飲食店も揃う遊座大山商店街。メイン通りから一本路地を入った所にも魅力的なお店が！あなただけのお気に入りなお店を見つけて下さい。
板橋第七小学校
昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。
■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033923.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと熊野町山手通り店･･･430m
●遊座大山商店街･･･460m
●ハッピーロード大山･･･640m
●ヨークマート下板橋店･･･720m
●ファミリーマート･･･590m
●マツモトキヨシ下板橋店･･･540m
【教育施設】
●かないくぼ保育園･･･290m
●落合幼稚園･･･350m
●板橋第七小学校･･･450m
●板橋第一中学校･･･860m
【病院】
●小川医院･･･310m
【その他】
●谷端川北緑道･･･330m
●板橋区役所･･･570m
●板橋警察署･･･620m
マンション全体概要
| ●建物名 | サンシュウ大山コーポ（ｻﾝｼｭｳｵｵﾔﾏｺｰﾎﾟ） |
| ●所在地 | 板橋区大山金井町9-9 |
| ●交通 | 東武東上線「下板橋」駅徒歩7分 東武東上線「大山」駅徒歩8分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分 JR埼京線「板橋」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1983年(昭和58年)11月 |
| ●総戸数 | 28戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)山秀商事 |
| ●施工会社 | 共立工業(株) |
| ●管理会社 | |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
令和2年5月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼サンシュウ大山コーポ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/1LDK/2,799万円
間取図（仮）
担当者コメント
お部屋は4階部分、南西向き住戸です。
現在リノベーションプラン作成中につき、間取り変更になる可能性もございます。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・LDKゆとりの約13.7帖
・リノベーション物件
リフォーム
リノベーションプラン作成中です。
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 2,799万円 |
| 所在階 | 4階/地上5階建て |
| 専有面積 | 41.22㎡（12.46坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,200円/月 |
| 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他 | 駐輪場：無償 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、駅から10分以内、エレベータ、二階以上 |
【売買公開中②】4階/2DK/2,580万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南西向き 寛げる和室のある住戸です。リフォームはされておりません。室内の状況によってはお好みの間取プランでリノベーションはいかがでしょうか。
リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
ココがポイント
・南西向き住戸
・陽当たり通風良好
・寛げる和室
・リノベーションはいかがでしょうか
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 2,580万円 |
| 所在階 | 4階/地上5階建て |
| 専有面積 | 40.13㎡（12.13坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 2.11㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 11,800円/月 |
| 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他 | 駐輪場：無償 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、即入居可、駅から10分以内、エレベータ、二階以上、和室 |
過去の取引事例
【取引事例1】5階/1LDK/2,000～2,500万円（2024年3月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
最上階の5階、南向きで眺望良好の住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。エアコン1基、レースカーテン設置済みです。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房でき快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
サンシュウ大山コーポのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分