セザール赤塚ガーデン
所在地 板橋区徳丸4丁目17-2
交 通 東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩12分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
築年月 1998年(平成10年)9月築
総戸数 22戸
規 模 地上5階地下1階建て
セザール赤塚ガーデン 外観
セザール赤塚ガーデン エントランス
セザール赤塚ガーデン エンブレム
セザール赤塚ガーデン エレベーターホール
セザール赤塚ガーデン 前面道路
セザール赤塚ガーデン 前面道路マンションの特徴
- 3路線利用可能
- 閑静な住宅街の開放的な角地に立地
- 駅からの帰宅時に買物便利
ポイント
セザール赤塚ガーデンは1998年（平成10年）9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数22戸、タイル張り外観のマンションです。敷地は北東・北西側の2方道路に面した角地に建ち、南側は月極駐車場の為、開放的な立地となっています。
最寄り駅は東武東上線「下赤塚駅」より徒歩11分、東武練馬駅へも徒歩15分。都心に出やすい有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅にも徒歩12分の2駅3路線が利用できます。
下赤塚駅方向にスーパーライフ、東武練馬駅方向にイオン板橋があるので、帰宅時のお買い物に便利です。
地図・周辺環境
下赤塚駅からマンションまでには新大宮バイパスを渡ります。バイパスの「徳丸4丁目」交差点の信号待ちを避けるには、交差点先にトンネルがあるので、そちらが便利です。
地図
周辺環境
イオン板橋店
東武練馬駅北口にあり、駐車場も完備。フードコートや映画館もあるので、買物だけでなく、休日を過ごす場所としても賑わいをみせます。
ライフ赤塚店
22時（2Fは21時）まで営業。食料品、お酒、日用品、医薬品を取り扱っています。
北野小学校
指定学区の小学校。北野小・徳丸小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■北野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055976.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと徳丸5丁目店･･･470m
●ライフ赤塚店･･･560m
●マルエツ四葉店･･･790m
●イオン板橋店･･･1100m
●ファミリーマート･･･300m
●ウエルシア板橋赤塚店･･･570m
【教育施設】
●北野保育園分園･･･370m
●区立あさひが丘保育園･･･410m
●北野小学校･･･770m
●赤塚第一中学校･･･480m
【病院】
●ねや内科クリニック･･･700m
●東武練馬中央病院･･･950m
【その他】
●区立徳丸本町公園･･･230m
●区立水車公園･･･510m
●区立赤塚図書館･･･1190m
●板橋徳丸五郵便局･･･400m
マンション全体概要
| ●建物名 | セザール赤塚ガーデン（ｾｻﾞｰﾙｱｶﾂｶｶﾞｰﾃﾞﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸4丁目17-2 |
| ●交通 | 東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩12分 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩12分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)9月 |
| ●総戸数 | 22戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)セザール |
| ●施工会社 | (株)熊谷組 |
| ●管理会社 | (株)あなぶきセザールサポート |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼セザール赤塚ガーデン周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/4,999万円
間取図
担当者コメント
お部屋は2階の3方角部屋、2面にバルコニーがあり、キッチンにも窓があります。室内はリフォーム実施にてお引き渡しです。
こちらのお部屋の下階はエントランスや自転車置場となっており、足音など比較的に気兼ねなく生活できます。
お車を所有の方には、近隣の敷地外月極駐車場が月額15000円にてご紹介可能です。
ココがポイント
・南東・北東・北西向き3方角住戸
・専有部の給排水管新交換
・約16.4帖の広いLDKとしても
・LDKエアコン設置済み
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、建具、クロス、システムキッチン、一部アクセントクロス、浄水器、グリル付3口ガスコンロ、浴室乾燥機、玄関タイル、人感センサー、造作可動棚、ウォシュレットトイレ、トイレ床タイル、洗面化粧台、洗面タイル、防水パン、給湯器、シーリングライト、ダウンライト、給排水管(切り回し)、エアコン(LDK)、シューズボックス他(令和7年9月完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,999万円 |
| 所在階 | 2階/地上5階地下1階建て |
| 専有面積 | 64.13㎡（19.39坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 19.08㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 18,660円/月 |
| 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| その他 | 駐輪場：6,000円～9,000円/年 バイク置場：12,000円～24,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | セキュリティ充実、浴室乾燥機、リノベーション、エアコン付、二階以上、宅配ボックス、オートロック、新耐震基準マンション、エレベータ、即入居可、リフォーム、2面以上バルコニー、角部屋、駐車場 |
セザール赤塚ガーデンのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分