シャロン板橋
所在地 板橋区板橋1丁目27-5
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩3分
JR埼京線「板橋」駅徒歩4分
東武東上線「下板橋」駅徒歩5分
築年月 1989年(平成1年)8月築
総戸数 24戸
規 模 地上10階地下1階建て
マンションの特徴
- 3駅3路線が徒歩5分以内で利用可能
- 商店街に面しており便利な生活環境
- 管理会社は大手の(株)東急コミュニティー
ポイント
JR埼京線を始め、都営三田線・東武東上線の3駅3路線がすべて徒歩5分以内にある立地が大きな魅力です。
各駅前にはスーパーがあり、このマンションは板橋駅から延びる商店街沿い。飲食も買い物も便利ながら公園や住宅も多くある住宅街の一面もあります。
エントランスはオートロック、エレベーターあり、新耐震基準など、住みやすく貸しやすいマンションです。
地図・周辺環境
JR埼京線、都営三田線、東武東上線の3路線がすべて徒歩5分以内で利用可能です。
地図
周辺環境
板橋駅前本通り商店街
板橋駅から延びる商店街。マンションはこの商店街沿いにあります。
マルエツ板橋駅前店
板橋駅前にあり深夜1時30分まで営業しています。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055593.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと新板橋南口･･･60ｍ
●ヨークマート下板橋店･･･390ｍ
●マルエツ板橋駅前店･･･300ｍ
●ライフ板橋店･･･240m
●ファミリーマート･･･90m
●ウエルシア 板橋下板橋店･･･290m
●板橋駅前本通り商店街･･･10m
【教育施設】
●ベネッセ板橋保育園･･･320m
●板橋第四小学校･･･260m
●板橋第五中学校･･･560m
【病院】
●荘病院･･･170m
【その他】
●板橋区立東板橋図書館･･･850m
●南板橋公園･･･260ｍ
●板橋駅前公園･･･100ｍ
●東板橋公園･･･890ｍ
●板橋郵便局･･･400ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | シャロン板橋（ｼｬﾛﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目27-5 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩3分 JR埼京線「板橋」駅徒歩4分 東武東上線「下板橋」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1989年(平成1年)8月 |
| ●総戸数 | 24戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)高千穂 |
| ●施工会社 | 大日本土木(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスは安心のオートロックです。管理会社は大手の(株)東急コミュニティーへ委託しています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2006年12月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼シャロン板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例4】6階/2SLDK/4,000～4,500万円（2023年11月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階、北東・南東・南西向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋です。
【取引事例3】5階/2SLDK/4,000～4,500万円（2022年10月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
リノベーション済すぐお住まいになれます
北東・南東・南西向き3方角住戸
間取図
担当者コメント
5階の北東・南東・南西向きの3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新しリノベーション済みです。全室に窓があり採光に優れた明るい室内です。
エアコン1台付き、浴室乾燥機、追い炊き機能など便利な設備も整い初期費用も抑えられる物件です。
【取引事例2】2階/3LDK/4,000～4,500万円（2022年1月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
リビングと洋室を開放して19.7帖の空間に
リビングを見渡せるオープンキッチン
間取図
担当者コメント
物件は2階の角部屋、3LDK。
室内はリノベーションを行い新しいお部屋になりました。窓が多く玄関にも明かりが入ります。 引き戸を開けるとLDK13.4帖と洋室6.3帖あわせて約20帖の空間になるので、家族が集まりやすくなりますね。
【取引事例1】3階/3LDK/4,000～4,500万円（2019年6月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
LDKと洋室間仕切りを開け19.6帖の空間に
L字型カウンターキッチン
間取図
担当者コメント
3階の三方角部屋、3LDKです。
室内はリノベーションを行って新品の設備できれいなお部屋になりました。
窓が全部で6ヶ所あり玄関も明るい空間です。
対面キッチンのLDK、3つの洋室がリビングを経由する動線で家族のコミュニケーションが生まれます。
シャロン板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分