レーベンハイム常盤台ノーヴェ
所在地 板橋区前野町2丁目5-11
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
築年月 2000年(平成12年)11月築
総戸数 33戸
規 模 地上6階建て
レーベンハイム常盤台ノーヴェ 外観
レーベンハイム常盤台ノーヴェ 外観
レーベンハイム常盤台ノーヴェ エントランス前
レーベンハイム常盤台ノーヴェ エンブレム
レーベンハイム常盤台ノーヴェ エントランス 北側前面道路
レーベンハイム常盤台ノーヴェ エントランス 北側前面道路
レーベンハイム常盤台ノーヴェ エントランス
レーベンハイム常盤台ノーヴェ エントランス
レーベンハイム常盤台ノーヴェ オートロック
レーベンハイム常盤台ノーヴェ 宅配ボックス
レーベンハイム常盤台ノーヴェ エントランスホール
レーベンハイム常盤台ノーヴェ エレベーターホール
レーベンハイム常盤台ノーヴェ 南側前面道路
レーベンハイム常盤台ノーヴェ 東側前面道路
レーベンハイム常盤台ノーヴェ 東側前面道路
レーベンハイム常盤台ノーヴェ 駐車場
レーベンハイム常盤台ノーヴェ 駐輪場
レーベンハイム常盤台ノーヴェ 駐輪場
レーベンハイム常盤台ノーヴェ バイク置き場マンションの特徴
- ハザードマップへの該当がなく災害リスクの低いエリア
- 周囲にスーパーがたくさんあり買い物便利な環境
- 南・東・北向きの3方の道路に面した開放的な立地
ポイント
レーベンハイム常盤台ノーヴェは2000年（平成12年）11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数33戸、タイル張り外観のマンションです。敷地は南・東・北向きの3方の道路に面した開放的な立地となっています。
前野町エリアにはスーパーをはじめとして数多くの買い物施設が揃い公園や保育園、小学校なども近く、また災害リスクも低い場所のため子育て環境としてもおすすめです。
最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩8分にあり、駅北口からマンションまでほぼ一直線の道のりです。道のりのほどんどはバス通りで道幅も広く、両側に歩道が整備されて安心して通れます。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。
ペットの飼育も可能です（細則あり）。
地図・周辺環境
東武東上線と都営三田線の間にある前野町エリア。最寄りのときわ台駅からは平坦なバス通りで帰り道にはスーパー・コンビニ・病院があります。
地図
周辺環境
三徳ときわ台店
ミネドラッグ、セントラルウェルネスクラブ、サーティーワンなどの複合商業施設です。
前野公園
2018年にリニューアルされたきれいな公園です。遊具があったり春は桜のお花見スポットです。
前野小学校
指定学区の小学校。上板橋第四小学校・上板橋第三中学校・前野小学校、近隣保育園・幼稚園との連携を深め、保幼小連携・小中一貫教育を進められています。
■前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035369.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●三徳 ときわ台店･･･430ｍ
●ライフ前野町店･･･550ｍ
●東武ストア 前野町店･･･620ｍ
●ヒューリック志村坂上･･･740ｍ
●ローソン･･･130ｍ
【教育施設】
●南前野保育園･･･330ｍ
●前野小学校･･･610ｍ
●志村第一中学校･･･880ｍ
【病院】
●よつくら医院･･･180ｍ
●飯沼病院･･･400ｍ
【その他】
●前野二丁目南児童遊園･･･130ｍ
●けやきの公園･･･190ｍ
●前野公園･･･550m
●板橋常盤台郵便局･･･220ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | レーベンハイム常盤台ノーヴェ（ﾚｰﾍﾞﾝﾊｲﾑﾄｷﾜﾀﾞｲﾉｰｳﾞｪ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町2丁目5-11 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)11月 |
| ●総戸数 | 33戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)宝工務店 |
| ●施工会社 | 安藤建設(株) |
| ●管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。セントラル警備保障が導入されております。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼レーベンハイム常盤台ノーヴェ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/5,490万円
間取図
担当者コメント
2階部分、北西・南西・北東向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。リビングと洋室を開放すると、約18.2帖の広いLDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・北西・南西・北東向き3方角住戸
・2面バルコニー
・約18.2帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器、食器洗浄機)、ユニットバス(浴室乾燥機)、給湯器、クロス、フローリング、フロアタイル、建具、玄関収納、洗面化粧台、トイレ、照明、ダウンライト、ハウスクリーニング他
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 5,490万円 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 60.88㎡（18.41坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 22.05㎡ |
| 開口部 | 北西 |
| 管理費 | 10,700円/月 |
| 修繕積立金 | 14,440円/月 |
| その他 | 駐車場：16,000～22,000円/月 駐輪場：100円～200円/月 バイク置場：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、カウンターキッチン、リフォーム、二階以上、ペット飼育可、セキュリティ充実、オートロック、宅配ボックス、駅から10分以内、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、2面以上バルコニー、角部屋 |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/2SLDK/4,000～4,500万円（2023年9月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
南向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
レーベンハイム常盤台ノーヴェのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分