グランヴェルジェ西台
所在地 板橋区蓮根3丁目24-14
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩8分
都営三田線「蓮根」駅徒歩13分
築年月 1995年(平成7年)8月築
総戸数 29戸
規 模 地上8階建て
グランヴェルジェ西台 外観
グランヴェルジェ西台 エントランス
グランヴェルジェ西台 エンブレム
グランヴェルジェ西台 前面道路
グランヴェルジェ西台 前面道路
グランヴェルジェ西台 エントランス
グランヴェルジェ西台 集合ポスト
グランヴェルジェ西台 オートロック
グランヴェルジェ西台 宅配ボックス
グランヴェルジェ西台 管理人室
グランヴェルジェ西台 エレベーター
グランヴェルジェ西台 エレベーター
グランヴェルジェ西台 駐車場出入口
グランヴェルジェ西台 駐車場
グランヴェルジェ西台 駐車場
グランヴェルジェ西台 駐輪場
グランヴェルジェ西台 バイク置場マンションの特徴
-
- 新河岸川を背にした風通しがよく長閑な住環境
- 保育園、小学校、図書館、公園が近くにあります
- 駐車場は1戸1台分の優先使用権あり
ポイント
総戸数29戸で全戸南向きのマンション。
新河岸川を背にした立地で風通しがよく開放感のある住環境です。
駐車場は1戸あたり1台使用できる優先権があり、使用料は月額2,000～8,000円とリーズナブルな設定です。（2018年4月時点）
周囲は工場跡地がマンションへと変わり、大規模マンションが数多く立ち並んでいます。
地図・周辺環境
駅前を抜けた先は大きなマンションが立ち並ぶ住宅地です。歩道が整備されたバス通りで平坦な道のりです。
地図
周辺環境
ダイエー西台店
西台の駅前にあるシンボル的スーパー。
まいばすけっと西台駅前店
改札を出て帰り道にあるスーパー。短時間で手軽に買い物ができます。
蓮根第二小学校
指定学区の小学校です。保育園、図書館、公園が隣接しています。
■蓮根第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1057816.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと西台駅前店･･･640m
●ダイエー西台店･･･740m
●アコレ蓮根店･･･790m
●ココカラファイン･･･700m
●セブンイレブン･･･460m
【教育施設】
●同援みどり保育園･･･470m
●蓮根第二小学校･･･490m
●志村第三中学校･･･1340m
【病院】
●西台内科･･･520m
●徳山内科外科･･･650m
●高島平中央総合病院･･･1330m
【その他】
●蓮根図書館･･･420m
●にたは児童遊園･･･290m
●舟渡公園･･･640m
マンション全体概要
| ●建物名 | グランヴェルジェ西台（ｸﾞﾗﾝｳﾞｪﾙｼﾞｪﾆｼﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根3丁目24-14 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩8分 都営三田線「蓮根」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1995年(平成7年)8月 |
| ●総戸数 | 29戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)日本コーポラティブハウス |
| ●施工会社 | 大和建設(株) |
| ●管理会社 | イノーブ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスは安心のオートロックです。共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2002年 2月：鉄部塗装工事
2007年 9月：大規模修繕工事
2010年12月：給水管・給湯管更生工事
ハザード情報
▼グランヴェルジェ西台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/4,580万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。リビングと洋室を開け放って約17.7帖の広いLDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南東向き住戸
・プライバシーを確保する玄関ポーチ
・約17.7帖の広いLDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器、食器洗浄機)、ユニットバス(追焚、浴室乾燥機)、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、温水洗浄機能付トイレ、照明、建具、スイッチ、コンセント、フローリング、フロアタイル、クロス、ハウスクリーニング(令和8年1月28日完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,580万円 |
| 所在階 | 2階/地上8階建て |
| 専有面積 | 61.21㎡（18.51坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 9.53㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 14,260円/月 |
| 修繕積立金 | 10,400円/月 |
| その他 | 駐車場：6,000円～12,000円/月 駐輪場：200円/月 バイク置場：200円～500円/月 組合費：5,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年2月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、リフォーム、食器洗洗浄機、カウンターキッチン、追い焚き機能、浴室乾燥機、二階以上、宅配ボックス、セキュリティ充実、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/3LDK/3,000～3,500万円（2021年10月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
2面採光リビングダイニング11.0帖
洋室との間仕切りを開いて17.0帖の空間に
間取図
担当者コメント
マンションでは珍しく小屋裏収納があります。小屋裏収納は天井からハシゴを下ろして上ると、天井裏が収納スペースになっているものです。
廊下の天井はスイッチを入れると電動で下りてきます。畳1帖程の箱でこれも収納です。
お部屋全体の天井が高くなっておりとても広々と感じます。
4階の角部屋で窓が大きく、そして窓の数も多くてとても明るいリビングです。
バルコニーは奥行きが広く、またキッチンから出られる２つ目のバルコニーはそのまま玄関へと繋がります。ゴミ出しのシーンに便利です。
玄関前には門扉付きの専用ポーチがあるのでプライバシーが守られ、且つベビーカーやコープなど宅配物を置いても邪魔になりません。
グランヴェルジェ西台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分