ライオンズマンション新板橋
所在地 板橋区板橋4丁目58-15
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩8分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩9分
東武東上線「下板橋」駅徒歩11分
JR埼京線「板橋」駅徒歩11分
築年月 1987年(昭和62年)8月築
総戸数 40戸
規 模 地上6階建て
ライオンズマンション新板橋 外観
ライオンズマンション新板橋 南側からの外観
ライオンズマンション新板橋 南側 前面道路
ライオンズマンション新板橋 南側 前面道路
ライオンズマンション新板橋 エントランス前
ライオンズマンション新板橋 エンブレム
ライオンズマンション新板橋 東側 前面道路
ライオンズマンション新板橋 東側 前面道路
ライオンズマンション新板橋 エントランスホール
ライオンズマンション新板橋 エレベーターホール
ライオンズマンション新板橋 東側からの外観
ライオンズマンション新板橋 駐車場
ライオンズマンション新板橋 共用部 駐車場
ライオンズマンション新板橋 駐輪場
ライオンズマンション新板橋 バイク置き場
ライオンズマンション新板橋 ゴミ置き場
ライオンズマンション新板橋 セキュリティ
ライオンズマンション新板橋 セキュリティ
ライオンズマンション新板橋 防犯カメラマンションの特徴
- (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 陽当たり風通しのよい角地
- 通勤通学お出掛けに便利な４駅３路線利用可能な立地
ポイント
ライオンズマンション新板橋は1987年（昭和62年）8月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数40戸、タイル貼り外観のマンションです。
周辺は中低層の住宅が多く建ち並び、教育施設にも近く緑豊かな公園が点在する閑静な住宅街です。
最寄り駅は都営三田線「新板橋」駅徒歩8分にあり、JR埼京線、東武東上線も徒歩圏内の3路線利用可能な立地です。新耐震基準施工、敷地内には自転車置場が設けられています。
地図・周辺環境
新板橋駅A3口より徒歩8分、平坦な歩きやすい道のりです。
地図
周辺環境
ライフ 板橋店
21：00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055593.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ 板橋店･･･460m
●まいばすけっと板橋3丁目･･･480m
●ローソンストア100･･･180m
●セブンイレブン･･･390m
【教育施設】
●板橋明星幼稚園･･･330m
●ベネッセ板橋三丁目保育園･･･290m
●板橋第四小学校･･･370m
●板橋第五中学校･･･230m
【病院】
●岩田医院･･･10m
●岡部医院･･･330m
【その他】
●区立板谷公園･･･100m
●東板橋公園･･･450m
●板橋署 加賀交番･･･220m
●東板橋図書館･･･450m
●板橋四郵便局･･･180m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション新板橋（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｼﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋4丁目58-15 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩8分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩9分 東武東上線「下板橋」駅徒歩11分 JR埼京線「板橋」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1987年(昭和62年)8月 |
| ●総戸数 | 40戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 大京観光(株) |
| ●施工会社 | 不二建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
SECOMセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2000年 2月：大規模修繕工事
2005年 2月：鉄部塗装工事
2006年 8月：給水管更生工事（共用部・専有部）
2008年 2月：インターホン改修工事
2008年 5月：給水ポンプ交換工事（陸上）
2010年 4月：屋上防水工事
2010年12月：ガス感知器交換工事
2011年12月：大規模修繕工事
ルーフバルコニー改修工事
屋上防水改修工事
鉄部塗装工事
2017年 4月：屋上防水工事
鉄部塗装工事
2021年10月：エレベーターリニューアル工事
2024年 8月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション新板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/2LDK/5,180万円
リノベーション済み
北東・南東・北西向き3方角住戸
間取図
担当者コメント
3階部分、北東・南東・北西向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
ココがポイント
・北東・南東・北西向き3方角住戸
・陽当り眺望良好
・約17.8帖の広いLDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、クロス、給湯器、洗面化粧台、システムキッチン、建具、照明、ユニットバス(浴室乾燥機)、洗浄機能付トイレ、食器洗浄機(令和8年3月11日完成)
リビングを見渡すキッチン
すぐお住まいになれます
【販売中】3階 物件写真
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 5,180万円 |
| 所在階 | 3階/地上6階建て |
| 専有面積 | 53.96㎡（16.32坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 4.92㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 13,500円/月 |
| 修繕積立金 | 14,840円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 駐輪場：1,200円～2,400/年 バイク置場：3,600円～12,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、角部屋、二階以上、新耐震基準マンション、エレベータ、駐車場、浴室乾燥機、食器洗洗浄機、リフォーム、TVモニター付きインターホン |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/2SLDK/4,000～4,500万円（2022年6月成約）
販売価格 4,000～4,500円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南向き住戸です。内装および水廻り設備の一部をリフォーム。
南向きの室内は大変陽当たり良く、天候によってはバルコニーからスカイツリーも見える眺望です。
ライオンズマンション新板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分