オートロック ペット飼育可 坂下 大規模マンション 志村三丁目駅 志村坂下小学校 志村第四中学校 新耐震基準 東京都板橋区 蓮根駅 都営三田線 駅近(駅5分以内)

ライネスハイム志村

投稿日:2021年12月18日 更新日:

ライネスハイム志村 外観

ライネスハイム志村

    所在地       板橋区坂下1丁目4-10
    交   通       都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分
                     都営三田線「蓮根」駅徒歩14分
    築年月       1993年(平成5年)2月築
    総戸数       89戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

  • 公園や遊歩道に囲まれた緑豊かな住宅街に立地
  • エントランスはオートロック
  • ペット飼育可能

ポイント

ライネスハイム志村は1993年(平成5年)2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数89戸のマンションです。近隣は戸建てやマンションの建ち並ぶ閑静な住宅街に立地し、建物はU字型のレイアウトで採光や風通しに考慮した配置になっています。

西側にはボール遊びもできる区立志村公園、また北側には遊歩道があり開放感あふれる緑の豊かな景色が広がります。

最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分、環八通りから1本入った通りにあり、エントランス前の通りは一方通行道路です。

エントランスにはオートロックを備えており、大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則あり)。

地図・周辺環境

志村三丁目駅から賑わう志村ショッピングセンター沿いに環八通りの整備された歩道を進み徒歩5分でエントランスに到着です。

地図

周辺環境

ライネスハイム志村周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

ライネスハイム志村周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

ライネスハイム志村周辺環境 志村坂下小学校

志村坂下小学校

指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。

■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 志村ショッピングセンター・・・210m
 ●西友蓮根坂下店・・・520m
 ●三徳志村店・・・600m
 セブンタウン小豆沢・・・530m
 ビバホーム・・・590m
 セブンイレブン・・・180m
 ●MEGAドンキホーテ・・・220m

【教育施設】
 ●友和保育園・・・180m
 ●城山みどり幼稚園・・・660m
 ●志村坂下小学校・・・730m
 ●志村第四中学校・・・800m

【病院】
 誠志会病院・・・650m
 佐藤医院・・・150m
 板橋中央総合病院・・・940m

【その他】
 ●城北公園・・・770m
 ●小豆沢公園・・・690m
 ●区立志村公園・・・10m

マンション全体概要

建物名 ライネスハイム志村(ライネスハイムシムラ)
所在地 板橋区坂下1丁目4-10
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分
都営三田線「蓮根」駅徒歩14分
築年月 1993年(平成5年)2月
総戸数 89戸
構造 鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 工業地域
分譲会社 日立造船不動産
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理会社 (株)東急コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ライネスハイム志村周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例2】3階/3LDK/4,000~4,500万円(2024年2月成約)

    所在階      3階/地上8階建て
  販売価格    4,000~4,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ライネスハイム志村3階 間取図

間取図

担当者コメント

3階、北東向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
家具の配置がしやすい縦長リビングと隣り合う洋室5.33帖は引き戸を採用し、開け放って約19帖の広いLDKとして使うこともできます。
駐車場の専用使用権付き物件です。

 

【取引事例1】8階/3LDK/4,000~4,500万円(2022年1月成約)

    所在階      8階/地上8階建て
  販売価格    4,000~4,500万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ライネスハイム志村8階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は8階部分、南東向き最上階の住戸です。
内装も水廻りの設備も一新したリノベーション済みの室内にはエアコンも1基設置されています。
70㎡以上のゆとりある広さの3LDK、駐車場専用使用権付きです。

 

ホームリンク写真
ライネスハイム志村のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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