ときわ台パーク・ホームズ
所在地 板橋区前野町2丁目25-5
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
築年月 1988年(昭和63年)5月築
総戸数 31戸
規 模 地上5階建て
ときわ台パーク・ホームズ 外観
ときわ台パーク・ホームズ エントランス前
ときわ台パーク・ホームズ エンブレム
ときわ台パーク・ホームズ 前面道路
ときわ台パーク・ホームズ 前面道路
ときわ台パーク・ホームズ エントランスホール
ときわ台パーク・ホームズ オートロック
ときわ台パーク・ホームズ エレベーターホール
ときわ台パーク・ホームズ 来客用駐車場
ときわ台パーク・ホームズ 駐輪場
ときわ台パーク・ホームズ 来客用駐車場受付
ときわ台パーク・ホームズ 共用部マンションの特徴
- 三井不動産による旧分譲マンション「パーク・ホームズ」シリーズ
- キャンパスが点在する文教の街
- オートロック・来客用駐車場
ポイント
ときわ台パークホームズは1988年（昭和63年）5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数31戸の新耐震基準施工マンションです。
近隣はマンションや戸建ての建ち並ぶ住宅街であり、スーパーやコンビニエンスストア、病院、学校も徒歩圏内にあり生活の利便性に優れた立地です。
最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」より徒歩10分。前野町には淑徳大学のキャンパスが点在しており、このマンションの向かいもキャンパスです。目の前の道路は一方通行で交通量は少なく、マンション裏手には保育園、児童館、児童遊園があり子育て中の方は嬉しい施設です。
エントランスは安心のオートロック、来客用駐車場があり、大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
ときわ台駅北口より徒歩10分、平坦で歩きやすい道のりです。マンションから徒歩2分に「前野小学校」バス停があり雨の日はバスの利用もできます。
地図
周辺環境
三徳ときわ台店
スーパー三徳のほかミネドラッグ、セントラルウェルネスクラブ、サーティーワンなどの複合商業施設です。
前野公園
2018年にリニューアルされたきれいな公園です。遊具があったり春は桜のお花見スポットです。
前野小学校
指定学区の小学校。上板橋第四小学校・上板橋第三中学校・前野小学校、近隣保育園・幼稚園との連携を深め、保幼小連携・小中一貫教育を進められています。
■前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035369.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●三徳 ときわ台店･･･390m
●カスミ板橋前野町店･･･500m
●東武ストア 前野町店･･･500m
●セブンイレブン･･･390m
【教育施設】
●南前野保育園･･･60m
●前野小学校･･･420m
●上板橋第三中学校･･･810m
【病院】
●飯沼病院･･･420m
●前野小学校･･･420m
●上板橋第三中学校･･･810m
【その他】
●中央図書館･･･980m
●前野二丁目児童遊園･･･360m
●前野公園･･･470m
マンション全体概要
| ●建物名 | ときわ台パークホームズ（ﾄｷﾜﾀﾞｲﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町2丁目25-5 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1988年(昭和63年)5月 |
| ●総戸数 | 31戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 三井不動産(株) |
| ●施工会社 | 東海興業(株) |
| ●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ときわ台パークホームズ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/4,798万円
間取図
担当者コメント
3階部分、南・東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
リビングと引戸採用の洋室6.3帖を繋げると、約19.8帖の大型LDKとして使いうことができます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南・東向き角住戸
・陽当り眺望良好
・約19.8帖の大型LDKとしても
・浴室乾燥機設置済み
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、建具、クロス、玄関床、防水パン、ガス給湯器等(令和7年2月16日完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,798万円 |
| 所在階 | 3階/地上5階建て |
| 専有面積 | 67.37㎡（20.37坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 7.63㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 19,890円/月 |
| 修繕積立金 | 18,190円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、浴室乾燥機、南向き、角部屋、即入居可、二階以上、駅から10分以内、新耐震基準マンション、リフォーム、オートロック、エレベータ、セキュリティ充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例2】1階/2LDK/3,500～4,000万円（2022年8月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
1階、西向き住戸です。下階がなく、小さなお子様やペットの足音などに気兼ねなく生活できます。
室内はリノベーション済みです。
【取引事例1】3階/3LDK/3,500～4,000万円（2022年2月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
バルコニーに3室面する開放感のある角部屋
リノベーション済 すぐお住まいになれます
間取図
担当者コメント
3階の角部屋で室内はリフォーム済みです。キッチンにも窓があり明るい住戸です。
ときわ台パークホームズのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分