サンシティB棟（板橋区中台3-27）買うとき売るときは

サンシティＢ棟
過去の取引事例

サンシティＢ棟

所在地板橋区中台3丁目27
交通     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
築年月     1978年(昭和53年)8月築
総戸数     1,872戸（Ｂ棟166戸）
規模     地上15階建て

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サンシティ全体

サンシティ　全体配置図

サンシティ　アスレチック

サンシティ　テニスコート

サンシティ　竹林

サンシティ　カルチャーセンター

サンシティ　プール

サンシティ　ダイエーサンゼリゼ

サンシティ　中庭

サンシティ　接骨院

サンシティ　動物病院

サンシティ　クリーニング店

サンシティ　銀行

サンシティ　小規模保育園

サンシティ　学習塾

サンシティ　耳鼻咽喉科

サンシティ　調剤薬局

サンシティ　理容室

サンシティ　共用トイレ

サンシティＢ棟

サンシティ B棟　外観

サンシティ B棟　総合案内

サンシティ B棟　全体図

マンションの特徴

商業施設とA～N棟までの14棟（総戸数1,872戸）のビッグコミュニティマンション
日中は管理事務所・夜間は警備員による24時間有人管理方式
アスレチック・プール・テニスコートなど敷地内で楽しめる環境

ポイント

国土交通省の社会資本整備審議会で「管理が優良なマンション」として紹介されたサンシティ。
豊かな緑に囲まれ、「生物多様性保全につながる企業のみどり100選」にも選ばれるなど、特色の多いマンションです。

建物の周囲を取り巻く構内の車道は殆どの部分に歩道を設け、歩・車道分離、各建物で囲まれた内部の道路は遊歩道：生活道路専用です。
歩道・車道の分離をしてお子様も安心して遊べるマンションです。

B棟は15階建ての総戸数166戸で全戸南向きです。
棟内でも志村三丁目駅に近く、敷地内のスーパーや銀行なども利用しやすい距離です。
B棟南側は広大な敷地の緑が広がっています。北側は首都高速があり中高層階の共用廊下からは車両の通行が見えます。なお住戸の北側の窓は二重サッシで防音対策がされています。

地図・周辺環境

最寄りの志村三丁目駅からほぼ真っすぐ平坦な道のりです。
東武東上線のときわ台駅からのバス便もあり２路線の利用ができます。

地図

周辺環境

ダイエー板橋サンゼリゼ店

マンション内にあるスーパーです。その他にもクリーニング店や動物病院、銀行など複数の商業施設が並んでいます。

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

緑小学校

指定学区の小学校でサンシティの開設と共に開校した小学校。中学受験する児童も多くいます。

■緑小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1056071.html
（板橋区ホームページ　学校訪問）

【買物施設】
●志村ショッピングセンター･･･770m
●ダイエー板橋サンゼリゼ店･･･敷地内
●ファミリーマート･･･300m
●クリーニング屋･･･敷地内
●ヘルスケアセイジョー志村3丁目店･･･730m

【教育施設】
●サンシティ聖母幼稚園･･･敷地内
●緑が丘保育園･･･敷地内
●緑小学校･･･隣接
●志村第四中学校･･･450m

【病院】
●誠志会病院･･･650m
●長沢医院･･･敷地内
●動物病院･･･敷地内

【その他】
●中台さくら公園･･･隣接
●中台ならのき公園･･･隣接
●西台図書館･･･1060m

マンション全体概要

●建物名	サンシティＢ棟（ｻﾝｼﾃｨﾋﾞｰﾄｳ）
●所在地	板橋区中台3丁目27
●交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
●築年月	1978年(昭和53年)8月
●総戸数	1,872戸（Ｂ棟166戸）
●構造	鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て
●土地権利	所有権
●用途地域	第一種中高層住居専用地域
●分譲会社	三井不動産(株)
●施工会社	三井建設(株)　鹿島建設(株)
●管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
●管理形態	全部委託
●管理方式	常駐
●ペット	飼育可(細則あり)