21オギサカ志村坂上
所在地 板橋区志村2丁目2-3
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
築年月 1989年(平成1年)2月築
総戸数 50戸
規 模 地上11階建て
21オギサカ志村坂上 外観
21オギサカ志村坂上 エントランス前
21オギサカ志村坂上 オートロック
21オギサカ志村坂上 エンブレム
21オギサカ志村坂上 セキュリティ
21オギサカ志村坂上 防犯カメラ
21オギサカ志村坂上 エレベーターホール
21オギサカ志村坂上 共用部の洗濯機と乾燥機
21オギサカ志村坂上 ゴミ置き場
21オギサカ志村坂上 駐輪場
21オギサカ志村坂上 前面道路歩道マンションの特徴
- 生活便利な商店街沿いの立地
- 平成築の新耐震基準施工マンション
- エントランスはオートロック
ポイント
21オギサカ志村坂上は1989年（平成元年）2月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数50戸、戸建てや複合ビルの建ち並ぶ商店街沿いに立地するマンションです。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩2分にあり、通勤やお出かけにも便利なアクセス。またスーパーやコンビニエンスストアなども利用しやすく快適な暮らしを提供します。
1階部にはドラッグストアが入っています。エントランスはオートロックを備えています。
地図・周辺環境
志村坂上駅A4口より、賑わう志村銀座商店街を進み徒歩2分、志村三丁目駅からも徒歩9分です。
地図
周辺環境
志村銀座商店街
みずほ銀行、24時間営業のスーパービッグエーも揃い、メイン通りから1本外れた通りにも飲食店など充実。毎年恒例のサンバカーニバルが有名。
三徳志村店
志村坂上駅から続く志村銀座商店街にあるスーパーです。深夜0時まで営業しているので帰りが遅くなった日も利用できます。
志村小学校
指定学区の小学校。マンションエントランス前の道路が通学路になっており、そこから約100m先が学校の校門です。安全に通えます。
■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014783.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●スーパーマーケット三徳･･･250m
●MEGAドン･キホーテ･･･500m
●ココカラファイン志村坂上店･･･1階
●セブンイレブン･･･140m
●ビバホーム･･･530m
【教育施設】
●小桜保育園･･･450m
●志村小学校･･･590m
●志村第四中学校･･･860m
【病院】
●イムス板橋リハビリテーション病院･･･600m
●板橋中央総合病院･･･290m
【その他】
●志村第三公園･･･210m
●見次公園･･･420m
●志村図書館･･･850m
マンション全体概要
| ●建物名 | 21オギサカ志村坂上（21ｵｷﾞｻｶｼﾑﾗｻｶｳｴ） |
| ●所在地 | 板橋区志村2丁目2-3 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩2分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1989年(平成1年)2月 |
| ●総戸数 | 50戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | オギサカ(株) |
| ●施工会社 | 村本建設(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●洗濯機・乾燥機
セキュリティ
エントランスはオートロックです。セントラル警備保障が導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2021年5月：給水・給湯管更生工事
ハザード情報
▼21オギサカ志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/1LDK/2,580万円
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、南・西・北向きの3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。南・西側に沢山の窓があり、陽当たり良く風通しの良い室内です。
家事のサポート役 食器洗浄機、雨の日の洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房できる浴室乾燥機など便利で快適な暮らしを応援する設備も充実です。
ココがポイント
・南・西・北向き3方角住戸
・陽当たり良く風通しの良い室
・2面採光の明るいLDK
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和5年2月24日完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 2,580万円 |
| 所在階 | 4階/地上11階建て |
| 専有面積 | 42.68㎡（12.91坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 15,920円/月 |
| 修繕積立金 | 7,960円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年2月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、リフォーム、ＴＶモニター付インターホン、角部屋、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、二階以上、南向き、オートロック、新耐震基準マンション、セキュリティ充実、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/1K/1,500～2,000万円（2022年7月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1K
【室内コンディション】
2面のバルコニーのある角住戸
キッチンスペースは約3.8帖の広さ
間取図
担当者コメント
お部屋は4階、過去のリフォーム（2016年頃と思われます）に加えて、今回新しくリフォームを加えていて、室内コンディションはとても良好です。
室内はコンパクトサイズな広さながら、ベッドやTVなど家具レイアウトは何となくイメージが湧いたので、写真に参考採寸サイズを記載しています。
事務所としての利用も相談可能とのことです。規約等ありますので、ご検討の際は事前のお問い合わせください。
21オギサカ志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分