チサンマンション成増
所在地 板橋区成増1丁目8-1
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩7分
東武東上線「成増」駅徒歩9分
築年月 1996年(平成8年)12月築
総戸数 18戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
- 全戸南向き
- ３路線利用可能（有楽町線・副都心線・東武東上線）
- 光が丘公園まで徒歩４分
ポイント
新耐震基準で全戸南向きのマンションです。
エントランスはオートロック、宅配ボックスも設置されています。
成増１丁目の角地、災害リスクの低い高台に位置しています。
東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅および東武東上線の成増駅の２駅３路線が利用でき、どちらの駅からも平坦な道のりです。
エントランス向かいには西武バスのバス停があり、成増駅・地下鉄成増駅・光が丘駅へのアクセスが可能です。
徒歩4分の距離に広大な敷地の光が丘公園があり、その他コンビニや郵便局も近くにあるなど住みやすい住環境です。
地図・周辺環境
地下鉄成増駅もしくは成増駅からはまっすぐ住宅街の中を進みます。平坦で交通量も少ないので歩きやすい道のりです。夜は住宅街は暗くなるため交通量ある川越街道を通るルートもあります。
地図
周辺環境
マルエツ成増南口店
駅からの帰り道にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業していて便利です。
都立光が丘公園
マンションから徒歩圏内にあるとっても広大な公園です。野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やこどもが遊べる広場、自然を体験したりお花見をしたりと季節を楽しめます。
成増小学校
指定学区の小学校。大きな通りを渡らず安全な通学路です。
■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●アコレ成増1丁目店･･･550ｍ
●マルエツ成増南口店･･･590ｍ
●コモディイイダ赤塚新町店･･･660ｍ
●セブンイレブン･･･70ｍ
●くすりの福太郎成増店･･･580ｍ
【教育施設】
●ウェルネス保育園成増･･･160ｍ
●みやこ幼稚園･･･200ｍ
●成増小学校･･･340ｍ
●赤塚第二中学校･･･1140ｍ
【病院】
●伊藤内科小児科クリニック･･･330ｍ
●安田病院･･･500ｍ
【その他】
●成増一丁目第三児童遊園･･･20ｍ
●都立光が丘公園･･･280ｍ
●区立成増図書館･･･940ｍ
●練馬旭町郵便局･･･40ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | チサンマンション成増（ﾁｻﾝﾏﾝｼｮﾝﾅﾘﾏｽ） |
| ●所在地 | 板橋区成増1丁目8-1 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩7分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩7分 東武東上線「成増」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)12月 |
| ●総戸数 | 18戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)地産 |
| ●施工会社 | アイサワ工業(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
全日警セキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼チサンマンション成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2LDK/3,380万円
リフォーム済み物件 すぐお住まいになれます
ワイドスパンで陽当たり良好
間取図
担当者コメント
1階の南西向き住戸。
室内は2017年に大規模なリフォーム工事が行われたお部屋で、今回の販売にあたって更にリフォームを加えています。3年前に交換した設備も非常にきれいな状態で、そのまま気持ちよくお引越しできる物件です。
南西向きにある専用庭の間はウッドパネルになっています。土があるのでお花を植えたり子供は土遊びができます。
間取りは2LDKでワイドスパンのため、リビングおよび２つの洋室すべてが南西側に面して陽当たり採光のよい環境です。
３つの窓にはレースのカーテンおよびロールスクリーンが既に取り付けられています。
ココがポイント
・リフォーム済み物件
・南向きのワイドスパン住戸
・専用庭＆床下収納庫あり
・室内物干し２ヶ所あり
・現食洗機付きシステムキッチン
リフォーム
コンロ交換、フロアタイル(洗面・トイレ)、全クロス、アクセントクロス、専用庭ウッドパネル新設、床暖房新設、ハウスクリーニング(令和2年11月16日完成)
(平成29年2月リフォーム履歴あり)キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、フローリング(LDK・洋室・廊下)
充実のリビング収納＆室内物干し
システムキッチンは 食器洗浄機付き
【販売中】1階 物件写真
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 3,380万円 |
| 所在階 | 1階/地上5階建て |
| 専有面積 | 56.46㎡（17.07坪） |
| 間取 | 2LDK |
| 専用庭 | 9.23㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 11,000円/月 |
| 修繕積立金 | 21,455円/月 |
| その他 | 駐車場：21,000円/月 専用庭使用料：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、リフォーム、リノベーション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、専用庭、駐車場、エレベータ、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、フラット35Ｓ |
チサンマンション成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分