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グリーンキャピタル池袋

投稿日:2020年11月23日 更新日:

グリーンキャピタル池袋 外観

グリーンキャピタル池袋

    所在地       板橋区中丸町4-7
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「要町」駅徒歩12分
                     JR山手線「池袋」駅徒歩15分
    築年月       1987年(昭和62年)1月築
    総戸数       41戸
    規   模       地上11階地下1階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準マンション
  • ターミナル駅の「池袋」駅まで徒歩15分
  • 安心のオートロックエントランス

ポイント

オートロック付き新耐震基準のマンションです。

山手通り沿いに位置しておりバス乗車で池袋駅へアクセスができるので雨の日でも外出が楽です。

広く整備された歩道があり、マンションエントランスはオートロック、日勤の管理人さんもいて安心です。

建物の北西側が山手通りおよび首都高速に面するため、西側の住戸では騒音等の確認が必要ですが、反対の南東側は緑道に面しており、その先は一戸建てのため低層階でも陽当たりや開放感が得られます。

地図・周辺環境

要町駅からは山手通りの広く整備された歩道をまっすぐです。
池袋駅へも徒歩、バスでのアクセスが可能です。

地図

周辺環境

グリーンキャピタル池袋周辺環境 ドン・キホーテ北池袋

ドン・キホーテ北池袋

驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。

グリーンキャピタル池袋周辺環境 Big-A山手通り中丸町店

Big-A山手通り中丸町店

食料品やお酒などが近くで安く手に入る便利なディスカウントストアです。

グリーンキャピタル池袋周辺環境 板橋第五小学校

板橋第五小学校

指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。

■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012195.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 Big-A山手通り中丸町店・・・180m
 ●ドン・キホーテ北池袋店・・・260m
 ●ミニストップ・・・160m

【教育施設】
 ●にじいろ保育園・・・200m
 ●板橋第五小学校・・・400m
 ●板橋第二中学校・・・1260m

【病院】
 関野病院・・・660m

【その他】
 ●板橋中丸郵便局・・・330m
 ●中丸児童遊園・・・370m

マンション全体概要

建物名 グリーンキャピタル池袋(グリーンキャピタルイケブクロ)
所在地 板橋区中丸町4-7
交通 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩12分
東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩12分
JR山手線「池袋」駅徒歩15分
築年月 1987年(昭和62年)1月
総戸数 41戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 (株)力建
施工会社 (株)松村組
管理会社 (株)ウイッツコミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
共用部分には防犯カメラが設置されており、日勤の管理人さんもいます。
山手通り沿いで人や車の交通量が多い立地であることも安心です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2019年12月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼グリーンキャピタル池袋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/1SLDK/3,080万円

    所在階      3階/地上11階地下1階建て
  販売価格    3,080万円
  専有面積    51.57㎡
      間取        1SLDK

グリーンキャピタル池袋3階 間取図

間取図

担当者コメント

山手通りおよび首都高沿いに立地するマンションですが、このお部屋は通りとは反対向きの住戸です。バルコニー前は緑道で、その先は一戸建てのため3階でも陽当たりと開放感のある環境です。

室内は2017年にリノベーションされた履歴があり、現在は居住中です。
シューズインクローゼットがあるなど使いやすそうな間取りです。

角部屋のため二面採光であることもよいポイントです。

ココがポイント

・通りとは反対向き
・角部屋で二面採光
・2017年にリノベーション履歴あり
・シューズインクローゼット
・リビングを見渡せる対面キッチン

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】3階 物件概要

価格 3,080万円
所在階 3階/地上11階地下1階建て
専有面積 51.57㎡(15.59坪)
間取 1SLDK
バルコニー 7.12㎡
開口部 南東
管理費 13,150円/月
修繕積立金 10,322円/月
その他  
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 オートロック、エレベータ、セキュリティ充実、二階以上、カウンターキッチン、新耐震基準マンション、角部屋、小学校まで5分以内、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)

 

【売買公開中②】6階/1LDK/2,780万円

    所在階      6階/地上11階地下1階建て
  販売価格    2,780万円
  専有面積    内法37.51㎡
      間取        1LDK
【室内コンディション】
グリーンキャピタル池袋6階 三方角住戸・リノベーション済み

三方角住戸・リノベーション済み

グリーンキャピタル池袋6階 開放感のあるキッチン

開放感のあるキッチン・食器洗浄機付き

グリーンキャピタル池袋6階 間取図

間取図

担当者コメント

6階の三方角部屋で三面採光、バルコニー2ヶ所ある物件です。

室内はリノベーション済みできれいな内装と新品の設備に変わっていますので、そのまま気持ちよく安心して住み始められます。
キッチンには食洗機、お風呂には乾燥機や追炊きなど便利な設備もついています。

洋室は6.0帖で柱の張り出しのない四角い形状のため広く感じます。壁一面のクローゼットも収納量十分です。

また洋室の窓は二重サッシです。山手通りと首都高沿いですが防音対策がされています。

ココがポイント

・リノベーション物件
・三方角部屋&三面採光
・二面バルコニー
・食洗機・浴室乾燥あり
・二重サッシで防音対策

リフォーム

キッチン、浴室、洗面台、トイレ、水廻り床、下足入、フローリング、建具、全クロス、ハウスクリーニング他(令和2年11月16日完成)

グリーンキャピタル池袋6階 洋室の窓は二重サッシ

洋室の窓は二重サッシで防音対策

グリーンキャピタル池袋6階 追焚・浴室換気乾燥暖房機付き

追い焚き・浴室換気乾燥暖房機付き

【販売中】6階 物件写真

【販売中】6階 物件概要

価格 2,780万円
所在階 6階/地上11階地下1階建て
専有面積(内法) 37.51㎡(11.34坪)
間取 1LDK
バルコニー 7.14㎡
開口部 南西
管理費 10,500円/月
修繕積立金 8,215円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、二階以上、リフォーム、即入居可、2面以上バルコニー、角部屋、エレベータ、オートロック、セキュリティ充実、全居室6帖以上、新耐震基準マンション、浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗洗浄機
ホームリンク写真
グリーンキャピタル池袋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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