プライムコート大山
所在地 板橋区大山西町56-4
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩9分
東武東上線「中板橋」駅徒歩9分
築年月 1998年(平成10年)8月築
総戸数 44戸
規 模 地上12階建て
マンションの特徴
- 大山駅までハッピーロード大山商店街を通るアクセス
- 全戸南向き
- ペット飼育可能
ポイント
プライムコート大山は、1998年（平成10年）8月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て、総戸数44戸のマンションです。
最寄りの大山駅の改札を出るとそのままハッピーロード大山商店街。アーケードになっているので雨の日でも傘を使わずに、買い物もしながらマンション付近まで歩け、商店街を抜けるとマンションが見えてきます。
また池袋駅でバスに乗るとハッピーロード大山商店街の出口付近で下車できるので、こちらも便利です。
マンションは、川越街道沿いの角地に立地しています。
全戸南向きでワンフロア4戸の配置。マンション北側は川越街道に面していますが、バルコニーは反対向きのため騒音などの影響は少ないです。
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラなど基本設備が整っています。ペットの飼育も可能です。
地図・周辺環境
大山駅から延びる有名な商店街を抜けてマンションへ。商店街はアーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
板橋交通公園
横断歩道や信号などの施設があり、交通ルールを学びながら楽しめます。
■板橋交通公園のようす（板橋区ホームページ）
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/kouen/kouen/kotsu/1006620.html
板橋第十小学校
通学区の小学校です。
■板橋第十小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055016.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ハッピーロード大山商店街･･･180ｍ
●サミット板橋弥生町店･･･260ｍ
●コモディイイダハッピーロード大山店･･･260ｍ
●セブンイレブン･･･30m
●トモズ大山店･･･490ｍ
【教育施設】
●陽光保育園･･･170ｍ
●大山保育園･･･330ｍ
●板橋第十小学校･･･380ｍ
●板橋第二中学校･･･580ｍ
【病院】
●日本大学医学部附属板橋病院･･･380ｍ
●田﨑病院･･･310ｍ
【その他】
●えび山広場･･･50ｍ
●板橋交通公園･･･420ｍ
●区立氷川図書館･･･1060ｍ
●板橋大山郵便局･･･170ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | プライムコート大山（ﾌﾟﾗｲﾑｺｰﾄｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区大山西町56-4 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩9分 東武東上線「中板橋」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)8月 |
| ●総戸数 | 44戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 三建不動産(株) |
| ●施工会社 | 東レ建設(株) |
| ●管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
全日警のセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんがいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2004年 4月：カーブミラー取付工事
2006年 3月：フェンス取付工事
2010年 7月：エレベーター修理工事
2011年 7月：大規模修繕工事
2011年 8月：各戸メーター廻り改修工事
2013年 7月：給水ポンプユニット交換工事
2014年 8月：共用給水管改修工事
2016年 6月：LED化工事
2016年12月：駐車場撤去・敷設工事
2017年 4月：インターホン改修工事
2018年 7月：消防設備改修工事
ハザード情報
▼プライムコート大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例5】10階/1LDK/3,500～4,000万円（2022年7月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
南向きで陽当たりもポカポカ、10階からの伸びやかな眺望です。
室内はリノベーション済みです。
【取引事例4】10階/3LDK/5,000～5,500万円（2022年5月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
リビングを見渡せる対面キッチン
食洗機付きで家事もラクラク
間取図
担当者コメント
10階部分、高層階の南西・北西・北東向き3方角住戸です。2面にバルコニーがあり大変陽当たり良く風通しの良い室内、高層階から開けた眺望を望むお部屋です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗にリノベーション完成しました。
玄関はプライバシーを確保する門扉付きポーチ付きです。2室にウォークインクローゼット、各所に収納を配した間取設計になりました。
【取引事例3】2階/3LDK/4,500～5,000万円（2021年10月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は2階部分、南西向きリノベーション住戸です。
【取引事例2】2階/3LDK/4,500～5,000万円（2021年9月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は2階部分、南西向きで2面にバルコニーが付いた角住戸です。水廻りの設備も一新し、リノベーションしてのお引渡しとなります。ラクラク収納できる大容量のウォークインクローゼットは2ヶ所に備わるほか、各所に多彩な収納スペースを確保しました。
玄関前は、戸建感覚の門扉付きのポーチもあり、プライバシーも確保できるお部屋です。
【取引事例1】9階/3LDK/4,500～5,000万円（2020年10月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
ピクチャーレールのある明るいリビング
ウッドタイルのバルコニーでリゾート気分
間取図
担当者コメント
角地に建つマンションの9階角部屋です。
川越街道に面するマンションですがバルコニーは通りとは反対の南向きで陽当たりも良好です。
この物件には南側にとても広いバルコニーがついています。室内はリノベーション済みなのですが、バルコニーにはウッドタイルを敷いておりリゾート地に来たような感覚になります。陽当たりも眺望もよく贅沢な空間です。
室内もきれいでおしゃれになりました。食洗機、カップボード、浴室乾燥機、２Wayキッチン、ウォークインクローゼットなど使いやすさも考えられた間取りです。
西側と北側の窓は騒音対策として二重サッシになっています。気密性も向上するため冷暖房の効きもよくなります。
プライムコート大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分