蓮根スカイマンション
所在地 板橋区蓮根3丁目12-27
交 通 都営三田線「蓮根」駅徒歩4分
都営三田線「西台」駅徒歩10分
築年月 1979年(昭和54年)9月築
総戸数 127戸
規 模 地上7階建て
マンションの特徴
- 駅からまっすぐ徒歩４分の駅近立地
- 総戸数127戸のビッグコミュニティ
- 駐車場と自転車置場はすべて平置き
ポイント
蓮根駅からまっすぐ歩いて徒歩４分の駅近で便利な立地です。
総戸数127戸の規模を誇り、敷地内の駐車場と自転車置場は全区画が使いやすい平置きとなっています。
管理費・修繕積立金はスケールメリットも働いて負担の少ない設定であることも特徴です。
来客用駐車場が用意されているのも大規模マンションならではであり親や友人など車での来客も呼びやすいですね。
地図・周辺環境
蓮根駅から一直線に歩いて徒歩４分。歩道のある平坦な道のりで安心便利の駅近立地です。
地図
周辺環境
アコレ蓮根店
蓮根駅からの帰り道にあるディスカウントショップです。深夜12時まで営業しており、食料品やお酒、雑貨などが安く手に入ります。
蓮根三丁目公園
健康器具や遊具があり子どもから大人まで楽しめる公園です。蓮根図書館、みどり保育園、蓮根第二小学校が隣接しています。
蓮根小学校
指定区の小学校です。
■蓮根小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033435.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●アコレ蓮根店･･･140m
●スーパーみらべる蓮根店･･･350m
●ダイエー西台･･･570m
●セブンイレブン･･･140m
【教育施設】
●こぶし保育園･･･180m
●蓮根小学校･･･390m
●志村第三中学校･･･670m
【病院】
●誠志会病院･･･950m
●蓮根ロイヤルクリニック･･･450m
【その他】
●蓮根三丁目第二児童遊園･･･90ｍ
●蓮根三丁目公園･･･300m
●板橋蓮根郵便局･･･480m
●板橋区立蓮根図書館･･･580m
マンション全体概要
| ●建物名 | 蓮根スカイマンション（ﾊｽﾈｽｶｲﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根3丁目12-27 |
| ●交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩4分 都営三田線「西台」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1979年(昭和54年)9月 |
| ●総戸数 | 127戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 日興不動産(株) |
| ●施工会社 | 松井建設(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
共用部分の各所には防犯カメラが設置されいて、エントランスには日勤の管理人さんがいます。
ゴミ置場は暗証番号で解錠するロックがかかっています。
大規模マンションでは住民の目も防犯に効果的です。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼蓮根スカイマンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】7階/2SLDK/3,990万円
間取図
担当者コメント
7階最上階、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。サービスルームは、ウォークインクローゼットを備え居室と同様です。
洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・最上階につき眺望良好
・二部屋にウォークインクローゼット
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、クロス、フローリング、建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、インターホン、玄関人感センサー(令和7年6月下旬完成)
【販売中】7階 物件概要
| 価格 | 3,990万円 |
| 所在階 | 7階/地上7階建て |
| 専有面積 | 72.15㎡（21.82坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 7.93㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 7,860円/月 |
| 修繕積立金 | 10,820円/月 |
| その他 | 駐車場：16,500円～22,500円/月 管理協力金：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年7月4上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、追い焚き機能、浴室乾燥機、ＴＶモニター付インターホン、最上階、フラット35、リフォーム、ＬＤＫ15帖以上、南向き、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、二階以上、大規模マンション、駐車場、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例2】6階/3LDK/3,500～4,000万円（2023年11月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階、南向き陽当り眺望良好の住戸です。室内リノベーション済み。
LDKは約15帖ゆとりの広さ、引戸で仕切られた洋室約4.6帖を繋げると約19帖以上の大空間となります。収納力のあるウォークインクローゼットも備わりました。
【取引事例1】2階/3LDK/3,000～3,500万円（2020年8月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
対面キッチンのLDKは約15.8帖と広々
キッチン 食器洗浄機付きの3口コンロ
間取図
担当者コメント
2階の72㎡、3LDK物件です。室内はリノベーション済みで給排水管まで新規交換してますので安心です。
リビングは対面式キッチンで約15.8帖と広々感じられる広さです。
３つの洋室の入口はすべて引戸を採用。出入りがしやすく、また開けっ放しでも邪魔になりません。
エアコンは全室設置可能となっています。
蓮根スカイマンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分