アデニウム志村三丁目
所在地 板橋区相生町15-19
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
都営三田線「蓮根」駅徒歩13分
築年月 2014年(平成26年)12月築
総戸数 42戸
規 模 地上8階建て
アデニウム志村三丁目 外観
アデニウム志村三丁目 外観
アデニウム志村三丁目 エントランス前
アデニウム志村三丁目 エントランス
アデニウム志村三丁目 エンブレム
アデニウム志村三丁目 前面道路
アデニウム志村三丁目 前面道路
アデニウム志村三丁目 エントランス
アデニウム志村三丁目 オートロック
アデニウム志村三丁目 宅配ボックス
アデニウム志村三丁目 エントランスロビー
アデニウム志村三丁目 エントランスロビー
アデニウム志村三丁目 エレベーター
アデニウム志村三丁目 駐車場
アデニウム志村三丁目 駐輪場
アデニウム志村三丁目 バイク置場
アデニウム志村三丁目 ペット専用水栓
アデニウム志村三丁目 共用部
アデニウム志村三丁目 防犯カメラ
アデニウム志村三丁目 セキュリティ
アデニウム志村三丁目 ゴミ置き場
アデニウム志村三丁目 全体外観マンションの特徴
- セコムホームライフ(株)により2014年に分譲
- ペット飼育可能で足洗い場もあり
- 首都高沿いの立地ですが二重サッシで防音対策済み
ポイント
ラウンドワンスタジアムの向かいにあるマンションです。
同ブロック内には2005年築の「グローリオ志村ハウス」、2014年築の「アトラス志村三丁目」があります。
8階建ての総戸数42戸の規模。70㎡の3LDKがメインとなっています。
首都高沿いの立地ですが二重サッシで対策済み。住戸位置により首都高からの距離が離れます。
アウトフレーム工法で室内に柱の張り出しがありませんので家具をすっきり配置できます。
二重床・二重天井で上下階の防音性とメンテンナンス性が高まる造りです。
ペットの飼育も可能で裏口に足洗い場も用意されています。
地図・周辺環境
志村三丁目駅改札からまっすぐで平坦な道のりでエントランスへ到着できます。途中にコンビニやスーパーがあり、人通りもあるので安心です。。
地図
周辺環境
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
ダイエー板橋サンゼリゼ店
マンション南側の道路向かいにある23時まで営業のスーパー。食料品だけでなく、ペットフード、文具、日用消耗品も揃っています。
志村坂下小学校
指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1054908.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ダイエー 板橋サンゼリゼ店･･･270m
●ビッグ・エー 板橋坂下店･･･740m
●志村ショッピングセンター･･･780m
●ファミリーマート･･･420m
●ココカラファイン･･･810m
【教育施設】
●志村さかした保育園･･･410m
●志村坂下小学校･･･340m
●志村第四中学校･･･520m
【病院】
●望月内科クリニック･･･240m
●誠志会病院･･･540m
【その他】
●西台図書館･･･1190m
●あいおい児童遊園･･･210m
●中台さくら公園･･･340m
マンション全体概要
| ●建物名 | アデニウム志村三丁目（ｱﾃﾞﾆｳﾑｼﾑﾗｻﾝﾁｮｳﾒ） |
| ●所在地 | 板橋区相生町15-19 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分 都営三田線「蓮根」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 2014年(平成26年)12月 |
| ●総戸数 | 42戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | ジョイント･コーポレーション |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●ペット足洗い場
セキュリティ
エントランスはオートロックです。カギをかざして開錠する非接触キーとなっています。
ピッキングや複製にもセキュリティの高いディンプルキーを採用しています。
エントランス・駐車場・駐輪場などの共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼アデニウム志村三丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/6,290万円
間取図
担当者コメント
5階部分、西・南・東向き3方角住戸です。内装や一部水廻りの設備を交換して綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングダイニングは足元から暖かな床暖房です。
洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・西・南・東向き3方角住戸
・玄関にはシューズインクローゼット
・ウォークインクローゼット
・床暖房、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
給湯器、クロス、クッションフロア、トイレ、キッチン水栓、コンロ、UB水栓、UBシャワー、洗面室水栓、防水パン、ハウスクリーニング(令和7年12月完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 6,290万円 |
| 所在階 | 5階/地上8階建て |
| 専有面積 | 73.60㎡（22.26坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 11.80㎡ |
| 開口部 | 西 |
| 管理費 | 10,010円/月 |
| 修繕積立金 | 16,930円/月 |
| その他 | 駐車場：17,000円/月 駐輪場：200円/月 バイク置場：2,000円/月 室外機置場面積：1.84㎡ インターネット使用料：1,100円/月 町内会費：150円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、フラット35、ＴＶモニター付インターホン、追い焚き機能、角部屋、ＬＤＫ15帖以上、リフォーム、即入居可、セキュリティ充実、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、駐車場、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から10分以内、二階以上、ペット飼育可、浴室乾燥機、床暖房 |
過去の取引事例
【取引事例1】5階/3LDK/4,000～4,500万円（2020年9月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
LDK14.3帖 エアコン付き
対面カウンター式ダイニングキッチン
間取図
担当者コメント
8階建ての5階住戸です。
2014年築のマンションで室内はハウスクリーニング済み。コンディション良好です。
2014年製のエアコンが３台付いており、そのままご利用頂けます。
バルコニー側は二重サッシになっています。
アデニウム志村三丁目のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分