パラッシオ赤塚公園
所在地 板橋区徳丸7丁目6-12
交 通 都営三田線「高島平」駅徒歩14分
築年月 2003年(平成15年)11月築
総戸数 48戸
規 模 地上8階建て
パラッシオ赤塚公園 外観
パラッシオ赤塚公園 エントランス
パラッシオ赤塚公園 エンブレム
パラッシオ赤塚公園 前面道路
パラッシオ赤塚公園 前面道路マンションの特徴
- お買い物便利で閑静な住宅街
- ペット飼育可
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
ポイント
パラッシオ赤塚公園は2003年（平成15年）11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数48戸、タイル貼りの外観。敷地は南・東・北向きの3方が道路に面した陽当たり良く開放的な立地に建つマンションです。
最寄駅は都営三田線「高島平駅」徒歩14分にあり、周辺は落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街、お買い物も便利な住環境です。マンションから徒歩2分の「徳丸7丁目」バス停からは赤羽駅や成増駅方面へのバス便があります。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
2018年（平成30年）大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
都営三田線「高島平駅」徒歩14分、マンションから徒歩2分にある「徳丸７丁目」バス停より赤羽駅や成増駅方面へのバス便があり、JR埼京線の利用も可能です。
地図
周辺環境
コモディイイダ徳丸西台店
1階駐車場、2階スーパー＆クリーニング、3階クリニックからなる複合商業施設です。
赤塚公園
総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。
紅梅小学校
指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。
■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055421.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ徳丸西台店･･･290ｍ
●ビッグ・エー板橋西台2丁目店･･･340ｍ
●まいばすけっと徳丸7丁目店･･･390ｍ
●ファミリーマート･･･160ｍ
●どらっぐぱぱす西台店･･･370ｍ
【教育施設】
●高島平つくし保育園･･･640ｍ
●区立高島幼稚園･･･730ｍ
●紅梅小学校･･･530ｍ
●赤塚第一中学校･･･1710ｍ
【病院】
●宮下内科医院･･･340ｍ
●ねや内科クリニック･･･800ｍ
【その他】
●都立赤塚公園･･･40ｍ
●徳丸ヶ丘公園･･･230ｍ
●区立高島平図書館･･･1170ｍ
●大東文化学園内郵便局･･･780ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | パラッシオ赤塚公園（ﾊﾟﾗｯｼｵｱｶﾂｶｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸7丁目6-12 |
| ●交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)11月 |
| ●総戸数 | 48戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 松栄不動産 |
| ●施工会社 | 西松建設 |
| ●管理会社 | 三菱地所丸紅サービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成30年10月：大規模修繕工事
令和 7年 2月：エレベーターリニューアル工事
令和 7年 3月：共用部鉄部塗装補修工事
ハザード情報
▼パラッシオ赤塚公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3SLDK/6,499万円
間取図（仮）
担当者コメント
4階部分、南・東・北向き3方角住戸です。リノベーションを施してのお引き渡しとなります。
現在、リノベーションプラン・間取りは作成中の為、変更にる可能性がございます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南・東・北向き3方角住戸
・2面バルコニー
・門扉付き玄関ポーチ
・リノベーション物件
リフォーム
リフォームプラン作成中です。
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 6,499万円 |
| 所在階 | 4階/地上8階建て |
| 専有面積 | 89.47㎡（27.06坪）トランクルーム面積：0.45㎡含む |
| 間取 | 3SLDK |
| バルコニー | 14.69㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 9,700円/月 |
| 修繕積立金 | 23,360円/月 |
| その他 | 駐車場：7,000～13,000円/月 駐輪場：200円～400円/月 バイク置場：1,000円/月 サービスバルコニー面積：9.42㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、リフォーム、ウォークインクローゼット、二階以上、ＬＤＫ15帖以上、セキュリティ充実、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内）、フラット35、南向き、2面以上バルコニー |
パラッシオ赤塚公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分